Bán cắt lỗ 1tỷ condotel phú quốc
Đ. Dương Đông, X. Gành Dầu, H. Phú Quốc, T. Kiên Giang
02/05/2024
Bán cắt lỗ 1tỷ condotel phú quốc
Đ. Dương Đông, X. Gành Dầu, H. Phú Quốc, T. Kiên Giang
Ngày đăng: 02/05/2024
Giá bán
2,3 Tỷ
78,77 Triệu/m²Diện tích
29.2 m²
Phòng ngủ
1 PN
Giá bán
2,3 Tỷ
78,77 Triệu/m²
Diện tích
29.2 m²
Phòng ngủ
1 PN
Thông tin mô tả
️️️ BÀI TOÁN ĐẦU TƯ CONDOTEL PHÚ QUỐC ️️️
- Cam kết trả lợi nhuận còn 1 năm 2024 10%/ năm.
- Vincom Retail vận hành và khai thác cho thuê.
- Nhận tiền cam kết lợi nhuận 6 tháng 1 lần.
DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ:
Giá trị căn hộ ~ 3,3 tỷ (đã gồm VAT)
Tổng giá mua hiện nay chỉ: 2,3 tỷ (chủ cắt lỗ 1 tỷ)
Tổng thu:
Còn 1 năm 2024: Vin trả tiền lợi nhuận thuê 10% GTCH trước VAT = 270tr.
Năm thứ 4 trở đi, chia sẻ 85/15% (NĐT 85%):
- Giá một phòng hiện tại cho thuê là 2tr/đêm x Nhân công suất phòng 70% x365 ngày => doanh thu = 511tr/ năm.
- Chi phí nhân viên, bảo trì = 25%
- Lợi nhuận = 511tr x75% =383tr/ năm.
=> 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐧𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐯𝐞̂̀ 𝐭𝐚𝐲 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 = 383𝐭𝐫 𝐱𝟖𝟓% = 326𝐭𝐫/ 𝐧𝐚̆𝐦.
Chi tiết: ***
Bàn giao 2022
Shophouse và Condotel Vinpearl Casino Phú Quốc
Chủ đầu tư:
Tập đoàn Vingroup
Thông tin cơ bản
Loại nhà đất:
Căn hộ chung cư
Diện tích:
29.2 m²
Số phòng ngủ:
1
Thông tin chi tiết
Loại hình BĐS
Nhà dự án cao tầng
Nhà dự án cao tầng
Loại hình BĐS:
Nhà dự án cao tầng
Nội thất, thiết bị
Môi giới
Môi giới
Tính lãi suất
Gốc cần trả
1.609.997.480đ
Lãi cần trả
69.766.557đ
Số tiền cả gốc và lãi trả tháng đầu
144.899.773đ
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo
Mã tin đăng
105449523
Lượt xem
0