1 căn nhà liền kề 75m2 tại dự án Hmlam Green Park có giá 3,2 tỷ
Tổng diện tích xây dựng = 344.8m2
Giá xây dựng 4,5tr/1m2
Suy ra giá trị ngôi nhà là = 1.551,6 tỷ
Giá trị đất còn 1.648.4 tỷ tính ra giá đất khoảng 22 triệu/1 m2.
Thực tế so sánh các dự án tương đương như:
1. Khu đô thị Phúc Ninh
- Giá đất từ 30 đến 40tr/1 m2, dự án triển khai từ 2017, bây giờ mới có hợp đồng góp vốn.
- Hiện chưa khai thác, sử dụng để ở hay cho thuê, kinh doanh được..
2. Khu đô thị đại dương
- Giá đất cao từ 40 đến 50tr/1m2, tổng giá trị nhà và đất hơn 4 tỷ/căn.
- Tiềm năng tăng giá thấp
- Tiện ích dịch vụ tại dự án ít.
3.Khu đô thị HUD B
- Giá 1 căn liền kề tại đây là 5 tỷ/1 căn.
- Mật độ xây dựng cao, không có tiện ích dịch vụ trong dự án, đường nội bộ không thông thoáng.
THỰC TẾ: Giá 1 căn nhà tại dự án Him Lam Green Park chỉ 3,2 tỷ/1 căn giá trị còn thấp, tiề năng tăng giá cực cao.
- Dự án thông thoáng với nhiều tiện ích như khu trường học liên cấp, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, 1 công viên rộng 10000m2 và 2 công viên nội khu rộng 5000m2 ...
- 666 căn nhà liền kề đã xây xong 97%, đang khởi công xây 4 tòa chung cư thương mại.
- Cư dân đã sinh sống tại dự án và rất nhiều nhà đang hoàn thiện để về sinh sống trước tết.
Hiện dự án chỉ còn 64 căn và rất ít căn đẹp là nhà đầu tư thông thái anh chị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí về dự án!
Phòng bán hàng 0989163188