Ghi chú
Đi nước ngoài cần bán trang trại 200 m2 bán ngay với giá gốc 14 tỷ vị trí mặt tiền tại Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang ,đường nhựa 36 mét
Grand World Phú Quốc, H. Phú Quốc, T. Kiên Giang
21/12/2020
Đi nước ngoài cần bán trang trại 200 m2 bán ngay với giá gốc 14 tỷ vị trí mặt tiền tại Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang ,đường nhựa 36 mét
Grand World Phú Quốc, H. Phú Quốc, T. Kiên Giang
Ngày đăng: 21/12/2020
Giá bán
14 Tỷ
70 Triệu/m²Diện tích
200 m²
Phòng ngủ
34 PN
Giá bán
14 Tỷ
70 Triệu/m²
Diện tích
200 m²
Phòng ngủ
34 PN
Thông tin mô tả
Cần vốn mở tiệm Bán trang trại giá đề xuất chỉ 14 tỷ ,diện tích chuẩn 200 m2, vị trí đặt gần Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, với ngõ lưu thông 36 m
SIÊU PHẨM KHÁCH SẠN LIỀN KỀ CASINO, KHU VUI CHƠI VINWONDER, THÀNH PHỐ PHÚ QUỐC
SIÊU PHẨM KHÁCH SẠN LIỀN KỀ CASINO, KHU VUI CHƠI VINWONDER, THÀNH PHỐ PHÚ QUỐC
SIÊU PHẨM KHÁCH SẠN LIỀN KỀ CASINO, KHU VUI CHƠI VINWONDER, THÀNH PHỐ KHÔNG NGỦ GRAND WORLD - THÀNH PHỐ PHÚ QUỐC:
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2
- Diện tích xây dựng: 134m2
- Mật độ xây dựng: 73%
- Hệ số sử dụng đất: 6
- Kết cấu: 8 tầng
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2
- Thiết kế 34 phòng khách sạn
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ DỰ KIẾN:zap:
- Giá bán dự kiến: 36,6 tỷ
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 14,6 tỷ
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 22 tỷ, ân hạn nợ gốc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ
- Tổng đầu tư ban đầu: 14,6 tỷ + 8,7 tỷ = 23,3 tỷ
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + Quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ Tổng doanh thu
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/1 tháng
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 = 7,4 tỷ
- Thời gian hoàn vốn: 23,3 / 7,4 = 3 Năm
- Gía trị BĐS tăng sau 3 năm: 30- 50%
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2
- Diện tích xây dựng: 134m2
- Mật độ xây dựng: 73%
- Hệ số sử dụng đất: 6
- Kết cấu: 8 tầng
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2
- Thiết kế 34 phòng khách sạn
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ DỰ KIẾN:zap:
- Giá bán dự kiến: 36,6 tỷ
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 14,6 tỷ
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 22 tỷ, ân hạn nợ gốc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ
- Tổng đầu tư ban đầu: 14,6 tỷ + 8,7 tỷ = 23,3 tỷ
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + Quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ Tổng doanh thu
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/1 tháng
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 = 7,4 tỷ
- Thời gian hoàn vốn: 23,3 / 7,4 = 3 Năm
- Gía trị BĐS tăng sau 3 năm: 30- 50%
Thông tin cơ bản
Loại nhà đất:
Trang trại
Diện tích:
200 m²
Số phòng ngủ:
34
Thông tin chi tiết
Mặt tiền
8 m
8 m
Mặt tiền:
8 m
Đường rộng
Ngõ 4 ô tô trở lên
Ngõ 4 ô tô trở lên
Đường rộng:
Ngõ 4 ô tô trở lên
Số tầng
9
9
Số tầng:
9
Ưu điểm BĐS
Đặc điểm thiết kế
Có tầng lửng + tum
Tình trạng xây dựng
Phân lô liền kề
Ưu điểm BĐS
Đặc điểm thiết kế
Có tầng lửng + tum
Tình trạng xây dựng
Phân lô liền kề
T
Trần Đại Nghĩa
Môi giới
Tham gia Meey Land: 18/03/2020
Thời gian phản hồi: 30 phút
T
Trần Đại Nghĩa
Môi giới
Tham gia Meey Land: 18/03/2020
Thời gian phản hồi: 30 phút
Tính lãi suất
Gốc cần trả
9.800.000.000đ
Lãi cần trả
424.666.666đ
Số tiền cả gốc và lãi trả tháng đầu
882.000.000đ
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo
Xem lịch trả nợ hàng tháng
* Lưu ý: Bài viết “Đi nước ngoài cần bán trang trại 200 m2 bán ngay với giá gốc 14 tỷ vị trí mặt tiền tại Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang ,đường nhựa 36 mét” - Mã tin 100468179 là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Meeyland.com không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Meeyland.com theo số Hotline 0869 092 929 để được hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời nhất.
Mã tin đăng
100468179
Lượt xem
0
Mã tin đăng 100468179
Lượt xem 0
* Lưu ý: Bài viết “Đi nước ngoài cần bán trang trại 200 m2 bán ngay với giá gốc 14 tỷ vị trí mặt tiền tại Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang ,đường nhựa 36 mét” - Mã tin 100468179 là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Meeyland.com không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Meeyland.com theo số Hotline 0869 092 929 để được hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời nhất.