Mục tiêu đầu tư của dự án: Hình thành một khu ở tập trung với các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hấp dẫn, thu hút nhiều người đến sinh sống, góp phần tạo tiền đề để quận Lê Chân trở thành đô thị năng động, đóng góp cho sự phát triển chung của thành phố. Từng bước góp phần chỉnh trang đô thị quận, tránh lãng phí tài nguyên đất. Thu hút nhà đầu tư, nộp thuế vào ngân sách của địa phương, ngân sách nhà nước theo quy định chung tạo nên nguồn lực mới để phát triển khu vực.