Condotel Grand World Phú Quốc
Grand World Phú Quốc, H. Phú Quốc, T. Kiên Giang
30/09/2021
Giá bán
3,15 Tỷ
108,45 Triệu/m²
Diện tích
29 m²
Phòng ngủ
1 PN
Thông tin mô tả
Condotel Grand World Phú Quốc
Tiền CĐT cam kết vận hành kinh doanh trả về (đã trừ thuế thu nhập cá nhân):
(2022-2024): 22.634.000 đồng/ tháng.
(2025-2027): dự kiến 30.315.000 đồng/ tháng trở lên.
(2028-2030): dự kiến 38.817.000 đồng/ tháng trở lên.
Từ 2031 trở về sau: giá phòng cho thuê tăng, lợi nhuận chủ đầu tư trả về cũng sẽ tăng dần đều, dự kiến từ 40.000.000 đồng/ tháng trở lên.
=> Dòng tiền lợi nhuận trả về tăng do giá phòng khách sạn tăng, vì vậy sẽ tránh được sự trượt giá đồng tiền do lạm phát!
Quà tặng khách hàng khi mua Condotel PQ trong giai đoạn này:
1 cây vàng
1 voucher Vinfast 150tr
2 đêm nghỉ tại Vinpearl Phú Quốc và vé máy bay khứ hồi dành cho 2 người
Thẻ hội viên Pearl Club
So sánh dòng tiền:
Căn hộ 3,145 tỷ: Mua được căn 1pn tại quận 2 hoặc căn 2pn tại quận 9, giá cho thuê: 8.000.000 đồng/ tháng.
Condotel CĐT Vingroup đang cam kết trả về tối thiểu: 22.634.000 đồng/ tháng.
=> Lợi nhuận: Gấp 2,83 lần.
Chính sách tài chính ưu việt:
Phương án 1: Vốn tự có 30%, vay 70% ân hạn gốc lãi đến 30/12/2022. Hết thời hạn trên, hỗ trợ ân hạn gốc thêm 36 tháng.
Phương án 2: Vốn tự có 0 đồng, vay 100% ân hạn gốc lãi đến 27/8/2022. Hết thời hạn trên, hỗ trợ ân hạn gốc thêm 36 tháng.
So sánh tiềm năng tăng giá:
Căn hộ: Tăng giá theo quy luật trị trường (từng giai đoạn mở bán CĐT tăng giá, nhận nhà tăng giá, nhận sổ tăng giá) tuy nhiên càng về sau thì tốc độ tăng sẽ chậm lại do căn hộ đã qua sử dụng sẽ cũ dần theo năm tháng.
Condotel:
Tăng giá theo quy luật thị trường từng giai đoạn như căn hộ (ngoài ra condotel này đang ở đảo ngọc Phú Quốc nên tiềm năng tăng giá càng mạnh mẽ hơn bao giờ hết).
Condotel luôn được bảo trì bảo dưỡng hằng năm (chi phí sơn mới mặt ngoài, thay mới nội thất, ...vv luôn được hạch toán trong chi phí vận hành, CĐT tiến hành bảo trì bảo dưỡng đều đặn hằng năm) => căn condotel luôn mới, luôn đạt tiêu chuẩn dịc
Thông tin cơ bản
Loại nhà đất:
Khách sạn - Nhà nghỉ
Diện tích:
29 m²
Số phòng ngủ:
1
Giấy tờ pháp lý:
Hợp đồng mua bán
Thông tin chi tiết
Đường rộng:
Mặt phố - Mặt đường
Mức độ giao dịch:
Trong tháng
Loại hình BĐS:
Nhà dự án cao tầng
Ưu điểm BĐS
Tiềm năng đầu tư
Kinh doanh được
Cho thuê giá cao
Khu vực xung quanh
Gần mặt đường
Mã tin đăng 101175024
Lượt xem 0
* Lưu ý: Bài viết “Condotel Grand World Phú Quốc” - Mã tin 101175024 là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Meeyland.com không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Meeyland.com theo số Hotline 0869 092 929 để được hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời nhất.