4.4906 tỷ, bán liền kề diện tích chuẩn 71.28 m2 Bên trong Xã Thanh Liệt, Hà Nội có chỗ để xe

GIẤY TỜ PHÁP LÝ HIỆN TẠI CỦA DỰ ÁN LIỀN KỀ SDOWNTOWN HIỆN CÓ :
1)Xác nhận việc hoàn thành chuyển nhượng phần đất thuộc quyền sở hữu của dân số 57/UB-VP ngày 3/8/2011 của UBND xã Thanh Liệt.
2) Quyết định giao đất số 5756/QD-UBND ngày 14/12/2012.
3) Xác nhận hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng số 8817/UBND-GPMT ngày 27/12/2013 của UBND.
4) Hồ sơ bàn giao mốc giới ngày 18/01/2014.
5) Văn bản số 1415/QHKT-TMB-PART(P2) ngày 21/3/2019 của Sở quy hoạch - Kiến Trúc UBND TP Hà Nội chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc ( Kèm bản vẽ )
6) Văn bản số 4103/KH&DT-NNS ngày 14/08/2020 của Sở kế hoạch và đầu tư gửi UBND TP Hà Nội đề nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc khi điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án
7) Văn bản số 7559 ngày 04/09/2020 của UBND TP Hà Nội về việc Triển khai một số thủ tục để thực hiện quy định của Luật đầu tư 2020.

+) TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU NHÀ Ở THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ S-DOWNTOWN THANH TRÌ:

- Tên dự án: Khu nhà ở thương mại dịch vụ HDB Thanh Trì.
- Tên thương mại: S-Downtown Thanh Trì.
- Vị trí dự án: Đường Phan Trọng Tuệ, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam.
- Loại hình phát triển: Liền kề và Shophouse.
- Quy mô dự án S-Downtown Phan Trọng Tuệ: 2,04 ha.
- Số lượng sản phẩm thấp tầng: 160 LÔ SHOPHOUSE VÀ LIỀN KỀ.
- Diện tích lô đất: Từ 71,28 - 82 m2.
- Mật độ xây dựng: 75-80%.
- Chiều cao: LIỀN KỀ CAO 3,5 TẦNG + 11 LÔ SHOPHOUSE MẶT PHỐ CAO 4,5 TẦNG
- Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
- Pháp lý dự án: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, lâu dài.
- Dự kiến bàn giao: Qúy III năm 2021.
- Vị trí: Số 16 Đường Phan Trọng Tuệ, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
+ Phía Bắc: Giáp với khu khu tái định cư Chu Văn An.
+ Phía Nam: Giáp với trung tâm chuyển giao công nghệ cấp thoát nước và khu tập thể Công ty cơ khí 175, công ty cấp thoát nước.
+ Phía Đông: Giáp với Nhà máy cơ khí Giải Pháp và ruộng canh tác xã Thanh Liệt.
+ Phía Tây: Giáp với khu đô thị mới Cầu Bươu.

+) GIÁ BÁN DỰ KIẾN:
- Giá đất liền kề S-Down Town Thanh Trì dự kiến chỉ từ 63 đến 68 triệu/m2 = 4,5 tỷ tiền đất. Tổng tiền cả nhà Chỉ từ 5,6 tỷ/ lô ( Gồm đất và xây thô , hoàn thiện mặt ngoài )
- Giá đất nhà phố thương mại Shophouse S-DownTown Thanh Trì dự kiến chỉ từ 120 đến 150 triệu/m2.
- Đơn giá xây dựng: 5.2 triệu/m2.

GIÁ BÁN HẤP DẪN NHẤT KHU VỰC :

+) Tiến độ thanh toán Dự kiến của Hợp đồng mua bán (HĐMB).

- Lần 1: 50% tổng giá trị căn nhà ngay khi ký kết HĐMB.
- Lần 2: 20% tổng giá trị căn nhà sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
- Lần 3: 25% tổng giá trị căn nhà khi nhận bàn giao Căn nhà.
- Lần 4: 5% tổng giá trị căn nhà khi có thông báo nhận bàn giao sổ đỏ.

KHÁCH MUA ĐẦU TƯ XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ : MS Hương 0965554222 ( Zalo/viber) + 0944.622.622