Hé lộ chân dung "ông lớn" VSIP rục rịch kế hoạch IPO: Sở hữu các KCN với diện tích 8.000ha, mỗi năm thu về khoản lợi nhuận nghìn tỷ

Theo Nhịp sống kinh tế, chia sẻ của ban lãnh đạo Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp (Becamex IDC, HoSE: BCM) tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, trong tương lai, Liên doanh VSIP sẽ được IPO để nâng tầm phát triển. Được biết, Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP) là liên doanh lớn nhất của Becamex IDC hợp tác cùng Tập đoàn Sembcorp của Singapore. Becamex IDC đã tiến hành đầu tư vào liên doanh này theo giá gốc 461 tỷ đồng, tương đương với 49% vốn. Khoản đầu tư này đã được đánh giá lại theo quyết định phê duyệt giá trị doanh nghiệp với mục đích cổ phần hóa tổng công ty là 1.295 tỷ đồng. Tính đến thời điểm 31/3/2022, giá trị ghi sổ của của khoản đầu tư này theo phương pháp vốn chủ sở hữu là 5.234 tỷ đồng. 

Kết quả năm 2021, lợi nhuận sau thuế VSIP đạt 1.795 tỷ đồng, so với năm 2020 tăng 25% - dẫn đầu về mức lợi nhuận các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp. Vốn chủ sở hữu liên doanh đạt 12.326 tỷ đồng. Bên cạnh đó, vào ngày 20/7/2021, VSIP đã phát hành lô 10.000 trái phiếu VJVCH2128001 với tổng giá trị đến 1.000 tỷ đồng. Đây chính là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo, lãi suất cố định mỗi năm là 9%. Công ty cũng dự kiến sẽ sử dụng cho mục đích đầu tư vào các dự án VSIP III - Bình Dương và VSIP Nghệ An (800 tỷ đồng); Hoạt động sản xuất kinh doanh điện (200 tỷ đồng). Tuy nhiên, hiện nay công ty mới chỉ giải ngân 51,3 tỷ đồng cho hoạt động kinh doanh điện. VSIP chính là một trong những nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam và đang vận hàng 8 khu công nghiệp gồm: VSIP Bình Dương I (diện tích 500ha) và II (diện tích 2.045ha); VSIP Bắc Ninh (diện tích 700ha); VSIP Hải Phòng (diện tích 1.600ha); VSIP Quảng Ngãi (diện tích 915 ha); VSIP Hải Dương (diện tích 150ha); VSIP Nghệ An (diện tích 750ha), Becamex VSIP Bình Định (diện tích 1.374ha). Tổng diện tích của các khu công nghiệp trên lên đến 8.000ha.

Vào ngày 19/3, VSIP cũng đã tổ chức lễ khởi công dự án khu công nghiệp thứ 3 tại tỉnh Bình Dương với quy mô 1.000ha. Bên cạnh đó, VSIP cũng đang tiến hành phát triển các khu cô thị như Sun Casa (Bình Dương), The Habitat (tỉnh Bình Dương), Thiên Mỹ Lộc (tỉnh Quảng Ngãi), Casa Flora (tỉnh Nghệ An), Bell Home (tỉnh Hải Phòng). Cũng theo thông tin VSIP công bố, đến hiện tại liên doanh này đã thu hút được 15 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, phục vụ khoảng 880 khách hàng đến từ 30 quốc gia và vùng lãnh thổ.