Flamingo - Từ trung tâm lữ hành đến “ông trùm” bất động sản: Nắm trong tay hàng loạt “gà đẻ trứng vàng” giúp doanh thu tăng trưởng 2 chữ số

Mới đây, Công ty Cổ phần Flamingo Holding Group (Flamingo) đã gửi thông báo về kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm đến 2022 đến Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo như thông báo này, lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm của Flamingo là hơn 143 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước đã tăng 36%.

Tính đến cuối tháng 6 năm nay, vốn chủ sở hữu của công ty này là 2.505 tỷ đồng, so với thời điểm đầu năm đã nhích nhẹ ở mức 2%. Trong khi đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của Flamingo cũng đã tăng từ mức 0 lên 0,34 lần (con số này tương đương với mức dư nợ trái phiếu là 850 tỷ đồng); trong khi đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cũng đã tăng nhẹ từ 1,67 lên 1,91. Kết quả này của Flamingo là nhờ được hưởng lợi từ đợt phát hành trái phiếu đã hoàn thành hồi đầu năm nay. 

Trong khi Flamingo Cát Bà ghi nhận mức doanh thu giảm thì động lực mang đến sự tăng trưởng ấn tượng trong 6 tháng đầu năm nay của Flamingo có lẽ chính là dự án Flamingo Hải Tiến cùng với Flamingo Đại Lải phân khu mới (dự án Signature).

Mức tăng trưởng doanh thu tính bằng lần của Flamingo

Cũng theo tài liệu được công bố trong đợt phát hành trái phiếu nói trên, trong 3 năm trở lại đây, hoạt động kinh doanh của Flamingo Holding Group ghi nhận mức tăng trưởng liên tục, mức doanh thu hàng năm luôn đạt mức trên 1.000 tỷ đồng. Cụ thể, doanh thu năm 2019 của Flamingo là 1.021 tỷ đồng; trong khi năm 2020 là gần 1.300 tỷ đồng, so với năm trước dịch đã tăng thêm 24%. Chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu của công ty là 1.500 tỷ đồng, so với mức của cả năm 2021 đã cao hơn 25%.

Điều đáng nói, dù lợi nhuận cao nhưng lợi nhuận của Flamingo lại rất mỏng. Năm 2019, hoạt động kinh doanh của công ty này ghi nhận mức lỗ lên đến gần 11 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty đã đổi chiều thành lãi 2 tỷ đồng nhờ 15 tỷ đồng từ lợi nhuận khác. Đến năm 2020, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Flamingo ghi nhận lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đã cải thiện rõ rệt. Cụ thể, mức lợi nhuận thuần của công ty là 37,7 tỷ đồng còn lợi nhuận sau thuế là hơn 34 tỷ đồng. Điều đáng nói, trong nửa đầu năm 2021, lợi nhuận sau thuế của Flamingo là 105 tỷ đồng, so với lợi nhuận của cả năm 2020 đã cao gấp gần 3 lần. 

Được biết, doanh thu của công ty này đến từ cung cấp dịch vụ cùng với việc bán bất động sản. Thế nhưng, ban lãnh đạo của Flamingo cho biết, tính từ đầu năm 2020, dịch Covid-19 bùng phát và diễn biến phức tạp đã khiến doanh thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ giảm mạnh bởi công ty buộc phải tạm ngừng các hoạt động có liên quan đến dịch vụ nghỉ dưỡng tại những khu du lịch. 

Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh bất động sản vô cùng tích cực và trở thành động lực tăng trưởng chính của công ty này. Trong đó, doanh thu năm 2020 của công ty tăng mạnh sau khi mở bán dự án Flamingo Cát Bà kể từ quý 3/2020. Trong 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu từ thành phẩm bất động sản của Flamingo là 1.384 tỷ đồng, đóng góp đến 92% vào doanh thu của cả công ty. 

Theo như kế hoạch, dự án Cát Bà đã mang về cho Flamingo doanh thu hơn 2.000 tỷ đồng; đến năm 2022 đã giảm mạnh xuống chỉ còn gần 690 tỷ đồng. Điều đáng nói, Flamingo từng kỳ vọng doanh thi đến từ việc bán bất động sản trong thời gian tới sẽ tiếp tục được đẩy mạnh khi công ty tiến hành mở bán những dự án tại Hải Tiến - Thanh Hóa, Thái Nguyên hoặc dự án phân khu mới trên Đại Lải.

Ngoài ra, đợt chào bán 6.000 trái phiếu cùng với mệnh giá 100 triệu đồng một trái phiếu, huy động lên đến 600 tỷ đồng để để đầu tư 300 tỷ đồng cho dự án Flamingo Thái Nguyên, ngoài ra còn có 300 tỷ đồng nhằm tăng tỷ lệ sở hữu tại Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến (được biết đến là chủ đầu tư dự án Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa). Được biết, dự án Flamingo Hải Tiến được khởi công vào tháng 10/2021, sau đó tiến hành mở bán trong năm nay. Theo như kế hoạch, dự án này sẽ mang về cho Flamingo 1.115 tỷ đồng trong năm 2022, đạt được đỉnh cao doanh thu vào năm 2023.

Mới tháng 8 vừa qua, UBND huyện Di Linh cũng đã chấp thuận chủ trương cho CTCP Flamingo Holding Group thực hiện tài trợ kinh phí lập Quy hoạch chi tiết xây dựng với tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới hồ Tây, tọa lạc tại thị trấn Di Linh, huyện Di Linh (Lâm Đồng).

Từ trung tâm lữ hành đến “ông trùm” bất động sản

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Flamingo Holding Group (Flamingo) đã được ông Trịnh Ngọc Dũng thành lập từ năm 1996. Flamingo có tiền thân là một trung tâm lữ hành quốc tế có tên là Hanoi Red Tours. Sau đó, hệ thống này đã mở rộng sang cả lĩnh vực xây dựng thông qua việc thành lập thêm Công ty xây dựng Hùng Vương.

Năm 2009, CTCP Hồng Hạc Đại Lải chính thức được thành lập, đóng vai trò là chủ đầu tư của Khu nghỉ dưỡng 5 sao Flamingo Đại Lải Resort với tổng vốn đầu tư lên đến 6.000 tỷ đồng, diện tích là 123ha. Khu nghỉ dưỡng này vô cùng nổi tiếng đối với du khách Hà Nội và các địa phương ở gần tỉnh Vĩnh Phúc. 

Đến năm 2010, Trung tâm lữ hành quốc tế Hanoi Red Tours đã được cổ phần hóa, sau đó đổi tên thành CTCP Hanoi Redtours. Năm 2017, tập đoàn đã thực hiện cuộc chuyển đổi mô hình, cái tên Flamingo Holding Group cũng ra đời từ đó. Cũng trong năm này, dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort chính thức được khởi công, tọa lạc tại bãi tắm Cát Cò 1 và Cát Cò 2, thị trấn Cát Bà, Hải Phòng. Dự án có quy mô 7,78 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 3.820 tỷ đồng.

Sau công cuộc tái cơ cấu và chuyển đổi mô hình, ông Trịnh Ngọc Dũng - nhà sáng lập của Flamingo Holding Group đã trao vị trí Chủ tịch HĐQT cho ông Trần Trọng Bình. Thời điểm hiện tại, ông Dũng đang giữ vai trò Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH đầu tư GTB (công ty này sở hữu 70% cổ phần và là cổ đông lớn nhất của Flamingo Holding Group). Tổng giám đốc của Công ty TNHH đầu tư GTB là bà Vũ Hương Trang (sinh năm 1993). Bà Hương cũng đang là thành viên HĐQT của Flamingo Holding Group.

Thời điểm trước đây, bà Trần Thị Kim Quy giữ vai trò là Tổng giám đốc của  Flamingo Holding Group. Một khoảng thời gian sau đó, bà Quy đã trao quyền Tổng giám đốc cho bà Nguyễn Thị Hạnh. Được biết, bà Hạnh và bà Quy từng là đồng nghiệp ngang cấp, từng có thời gian giữ vị trí phó Tổng giám đốc của CTCP Đầu tư Hùng Vương.