Vay tiền mua nhà 2 tỷ ở tuổi 19, sau 4 năm trả hết nợ: Cô nàng 9X chia sẻ kinh nghiệm khiến ai cũng phục

19 tuổi vay tiền mua nhà 2 tỷ rồi cho thuê lại

Theo Phụ nữ số, Uyên Nhi (24 tuổi, kinh doanh) đã quyết định mua căn hộ 51m2 ở TP. Đà Nẵng vào năm 2019. Điều đáng nói, khi đó, Uyên Nhi mới chỉ 19 tuổi. Được biết, để sở hữu ngôi nhà của riêng mình, cô bạn đã vay 70% giá trị căn hộ vào thời điểm đó, khoảng 2 tỷ đồng bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ và nội thất. Đến hiện tại, sau hơn 4 năm, Uyên Nhi đã trả nợ xong.

Thời điểm mua nhà, dù chỉ là sinh viên đại học năm 2 nhưng nhờ công việc kinh doanh xây dựng từ những năm cấp 2, cô bạn đã tự tích cóp được khoảng 500 triệu đồng. Uyên Nhi chia sẻ rằng mình luôn khao khát sở hữu một căn hộ nhỏ tại thành phố xinh đẹp này. Cũng nhờ mua nhà, cô bạn đã học được cách chi tiêu hợp lý để trả góp dần căn hộ, hạn chế tiêu pha vào những khoản không đáng.

Chia sẻ về hành trình mua nhà của mình, Uyên Nhi cho biết, thời điểm năm 2019 là đỉnh của bất động sản tại Đà Nẵng. Với số tiền lúc đó, cô bạn không đủ tài chính để mua 1 lô đất nền 100m2. Do đó, Uyên Nhi quyết định mua căn hộ gần biển rồi hoàn thiện nội thất và cho khách nước ngoài thuê lại.

Du lịch Đà Nẵng thời điểm đó phát triển khá tốt, cô bạn 9X đã cho thuê căn hộ với giá khoảng 500$/tháng (tương đương 12 triệu đồng). Khoản tiền này đã giúp Uyên Nhi chi trả được chi phí lãi vay mỗi tháng cũng như đủ để thuê 1 căn phòng nhỏ gần trường đại học để ở.

Đến cuối năm 2020, ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 khiến giá thuê giảm mạnh. Nhưng may mắn, lúc đó cô bạn đã trả được khoảng 70% khoản vay căn hộ, lãi hàng tháng cũng giảm nhiều. “Vì giá cho thuê không cao hơn giá mình thuê ở ngoài nhiều. Do vậy, mình quyết định chuyển về căn hộ này để sống. Hiện tại, mình đã trả xong tiền vay nợ mua nhà”, Uyên Nhi chia sẻ.

Đến năm 2021, Uyên Nhi tốt nghiệp ra trường và làm thêm kinh doanh bất động sản cao cấp cho một công ty khá có tiếng. Cộng thêm công việc chính là kinh doanh nên nguồn thu nhập khá tốt, việc chi trả nợ đối với cô bạn không quá áp lực.

Chia sẻ thêm về hành trình trả nợ mua nhà, Uyên Nhi cho biết, mua nhà xong cô bạn phải hoạch định rõ mối tháng phải trả một khoản gốc cố định. Trả càng nhanh càng tốt. Bên cạnh đó, ngoài học phí đại học, chi phí sinh hoạt cá nhân, cô bạn cũng cần kỷ luật trong chi tiêu để hoàn thành mục tiêu đặt ra.

“Mình không chi tiêu vào những khoản như đồ hiệu, du lịch quá nhiều vì có mục tiêu quan trọng hơn đó là sở hữu 1 căn hộ riêng ở TP Đà Nẵng”, UYên Nhi cho hay.

Do tính chất của công việc kinh doanh có thể lên xuống không ổn định, nên khi có doanh thu tốt, Uyên Nhi sẽ cố gắng dự trữ và tích cóp. Khi tất cả hạng mục đề ra đã hoàn thành thì lúc đó cô bạn mới tự thưởng cho bản thân tiêu xài một chút.

Chưa từng hối hận khi vay tiền mua nhà

Uyên Nhi cho rằng, việc mua nhà khi ở độ tuổi còn trẻ và vay nợ nhiều như vậy là xứng đáng. Bởi sau khi sở hữu nhà, có tài sản tích lũy, cô bạn cảm thấy an toàn tài chính hơn rất nhiều.

“Mua được tài sản đầu tiên giúp mình khẳng định được bản thân, khoản vay cũng giúp mình có động lực để làm việc nhiều hơn. Bước đầu đạt được một cột mốc tài chính giúp mình có niềm tin sẽ thực hiện được những mục tiêu khác tương lai”, cô bạn 9X nêu quan điểm.

Minh chứng là thời điểm kinh tế hiện tại khá biến động, Uyên Nhi đã sở hữu 1 căn hộ cao cấp để ở, có không gian thoải mái để trở về sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi mà không lo về việc phải gánh chi phí thuê nhà hàng tháng. Giờ đây, cô bạn có thể hoàn toàn tập trung vào công việc. 

“Nếu tình hình tài chính không ổn, mình cũng nhẹ nhàng hơn, đi chậm hơn một xíu cũng được mà không quá áp lực vì mình đã tích lũy trước đó rồi”, Uyên Nhi tâm sự.

Đối với cô bạn 9X này, những tiêu chí quan trọng khi chọn mua nhà đó là phải phù hợp túi tiền, vị trí, khả năng tạo ra nguồn thu nhập thụ động từ căn nhà, bởi lúc đó phải vay khá nhiều. Còn về câu chuyện đầu tư nội thất, Uyên Nhi cho rằng nên đầu tư nhưng vừa đủ. Cô bạn mạnh tay chi cho những đồ điện tử như điều hòa, tivi, máy hút bụi, máy lọc không khí,... Chủ yếu là những món đồ dùng được thời gian dài và cần độ bền. Còn những nội thất như bàn ghế, giường, tủ,... Uyên Nhi mua vừa đủ, vì nếu thích sau này có thể thay đổi mà không quá tiếc tiền hay lãng phí.

Hiện nay, đối với người trẻ, mua nhà không hẳn là để “an cư lạc nghiệp”, đôi khi chỉ đơn giản là một không gian sống tiện nghi, thoải mái. Thậm chí, chỉ vừa qua ngưỡng 20, nhiều người trẻ đã sở hữu những căn nhà lên tới vài tỷ đồng.

Chia sẻ mới đây về việc người trẻ phân vân giữa việc đi thuê nhà hay xuống tiền mua nhà, ông Lê Quốc Kiên, nhà đầu tư kỳ cựu tại TP. Hồ Chí Minh cho rằng, thay vì chờ “đủ tiền mới mua nhà” thì hãy “chốt giá hiện tại, trả góp tương lai”. 

Theo nhà đầu tư này, việc sở hữu một nơi an cư lâu dài luôn là nhu cầu và ước muốn của đa số mọi người. Chỉ một số ít quan quan điểm “ưu tiên hưởng thụ cuộc sống thoải mái hơn tạo dựng một nơi an cư vững bền”. Không có sự đúng đúng sai giữa quan điểm thuê hay mua nhà. Có người chọn hưởng thụ cuộc sống thoải mái, trong khi người khác lại tập trung cho việc an cư. Và khi người khác đã an cư, thì có người vẫn ở thuê và chê trách “sao giá nhà cao quá”. Đó là sự lựa chọn của riêng mỗi người.