Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.293 tỷ đồng tìm nhà đầu tư 

Theo Báo Khánh Hòa, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa mới có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 336/QĐ-TTg ngày 1/4/2023.

Dự án khu đô thị thuộc địa bàn các phường, xã gồm Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Phú, Cam Nghĩa thuộc TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Sau khi hoàn thành, dự án này có thể phục vụ cho 230.779 người. 

Tổng vốn đầu tư cho dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh khoảng 85.293,883 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến 997,295 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án 5 năm tính từ 2023 đến hết năm 2027. 

Tại dự án này sẽ xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư), các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị gồm trạm y tế, trường học, chợ, trung tâm thương mại… Bên cạnh đó còn hệ thống công viên, cây xanh đô thị, các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề. Thông qua đó, góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, nhằm thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực vịnh Cam Ranh, TP Cam Ranh phát triển. Trong dự án có các hạng mục nhà ở gồm nhà liền kề 8.474 căn, nhà biệt thự 10.732 căn; nhà ở xã hội 19.816 căn (nhà ở xã hội căn hộ chung cư: 18.450 căn; nhà ở xã hội liền kề 1.366 căn).

Nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ đăng ký dự thầu thực hiện dự án từ nay đến hết 25/5/2023. Các nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thầu thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Theo quyết định điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 - 2025, các chỉ tiêu phát triển nhà ở của tỉnh trong giai đoạn 2021 - 2025 đã được điều chỉnh với tổng diện tích nhà ở tăng thêm tối thiểu khoảng 10.722.920 m2 sàn tương đương với 133.427 căn. 

Diện tích nhà ở thương mại tăng thêm là 4.000.355 m2 sàn, tương đương với 46.426 căn. Diện tích nhà ở xã hội tăng thêm là 1.724.422 m2 sàn, tương đương với 44.461 căn. Diện tích nhà ở công vụ tăng thêm là 1.800 m2 sàn, tương đương 30 căn. Diện tích nhà ở tái định cư tăng thêm là 126.000 m2 sàn, tương đương 2.100 căn. Diện tích nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 4.868.713 m2 sàn, tương đương với 40.410 căn. 

Theo kế hoạch, dự kiến đến năm 2025, tỷ lệ xây dựng nhà chung cư trong dự án phát triển nhà ở tại các đô thị từ loại I đến loại II tại tỉnh Khánh Hòa đạt trên 60%, đô thị loại III đạt trên 40% tổng số đơn vị nhà ở xây dựng mới. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê. 

Tính đến năm 2020, trên toàn tỉnh Khánh Hòa có 335.253 căn nhà ở, trong đó chủ yếu là nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư tập trung tại các thành phố lớn như Cam Ranh, Nha Trang. Tổng diện tích sàn nhà ở đạt 27.481.522 m2 và diện tích nhà ở bình quân đầu người trên địa bàn tỉnh đạt 22,2 m2 sàn/người.