Khánh Hòa đề xuất làm casino, sân golf, sân bay tại Khu kinh tế Vân Phong 

Tổng diện tích Khu kinh tế Vân Phong 150.000 ha 

Theo Báo Đầu tư, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ký tờ trình gửi Thủ tướng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. 

Theo đó, Khu kinh tế Vân Phong sẽ có tổng diện tích khoảng 150.000 ha, gồm diện tích phần mặt nước khoảng 80.000 ha, diện tích phần đất liền và đảo khoảng 70.000 ha. Phạm vi bao gồm toàn bộ phần diện tích tự nhiên các xã Vạn Thọ, Vạn Thạnh, Đại Lãnh, Vạn Bình, Vạn Phước, Vạn Khánh, Vạn Long, Vạn Phú, Vạn Thắng, Vạn Lương, Vạn Hưng và thị trấn Vạn Giã thuộc huyện Vạn Ninh; các phường Ninh Giang, Ninh Hiệp, Ninh Thủy, Ninh Đa, Ninh Hải, Ninh Diêm, và các xã Ninh Thọ, Ninh An, Ninh Phước thuộc thị xã Ninh Hòa.

Khu kinh tế Vân Phong được xác định là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận nói riêng và cho cả nước nói chung. Trong đó, kinh tế biển là nền tảng có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistics, đô thị, du lịch, dịch vụ, công nghiệp giữ vai trò quan trọng và kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác. 

Nội dung trong tờ trình nêu rõ, đến năm 2030, Khu kinh tế Vân Phong sẽ có gần 15.000 ha đất xây dựng các khu chức năng, trong đó đất dành cho phát triển dân cư đô thị là khoảng 3.225 ha, đất dành cho phát triển dân cư nông thôn là khoảng 2.660 ha, đất xây dựng các khu chức năng khác là hơn 9.000 ha. Đến năm 2040, đất xây dựng các khu chức năng tăng lên 22.000 ha. 

Về quy mô dân số, đến năm 2030, Khu kinh tế Vân Phong sẽ có 350.000 - 380.000 người. Đến năm 2040, tổng dân số tại đây tăng lên 500.000 - 550.000 người. 

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, các khu vực phát triển dân cư đô thị có tổng diện tích khoảng 5.396 ha. Trong đó, khu vực đông - nam Ninh Hòa khoảng 1.549 ha; khu vực Cổ Mã - Tu Bông có diện tích khoảng 1.525 ha; khu vực Vạn Giã và vùng phụ cận khoảng 985 ha;  khu vực đông - bắc Ninh Hòa khoảng 907 ha; Khu vực Đầm Môn khoảng 430 ha.

Diện tích đất phục vụ tái định cư khoảng 686 ha, trong đó đã quy hoạch và xây dựng tại Ninh Thuỷ 100 ha, Vĩnh Yên 90 ha, Xóm Quản 52 ha, Vạn Thắng 5 ha, Ngọc Sơn 5 ha. Các khu tái định cư mới được bố trí ở Vạn Thắng, Vạn Long, Ninh An và Ninh Diêm với tổng diện tích 280 ha. Đồng thời, mở rộng các khu tái định cư Vĩnh Yên và Xóm Quán thêm 75 ha. Các khu tái định cư phục vụ cao tốc Bắc - Nam và cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột có tổng diện tích 79 ha tại huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa.

Xây dựng casino, sân bay, cáp treo 

Theo đề xuất điều chỉnh quy hoạch của UBND tỉnh Khánh Hòa, không gian phát triển các khu chức năng trong Khu kinh tế Vân Phong sẽ được điều chỉnh sắp xếp theo hướng các khu du lịch, dịch vụ du lịch với các loại hình du lịch sinh thái - vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, casino, sân golf, công viên chuyên đề, triển lãm du thuyền quốc tế kết hợp các hoạt động tham quan, trải nghiệm....

Tổng diện tích đất dành cho các sản phẩm trên là hơn 2.600 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực bán đảo Hòn Gốm, Hòn Lớn, Đại Lãnh (khoảng 2.000 ha) và khu vực Dốc Lết (198 ha), các khu vực khác khoảng 369 ha. 

Tại các đảo Hòn Lớn, Điệp Sơn và núi Khải Lương không hình thành đất đơn vị ở; kết nối các tuyến cáp treo liên kết với đảo Hòn Lớn và tuyến tàu hỏa leo núi, tuyến đường hầm qua núi liên kết với khu vực phía Nam núi Khải Lương.

Tổng diện tích các cảng biển, cảng hàng không và các trung tâm dịch vụ hậu cần, logistics chiếm khoảng 2.300 ha. Trong đó khu bến Nam Vân Phong khoảng 661 ha, khu bến Bắc Vân Phong khoảng 141 ha; khu chức năng phát triển công nghiệp, hậu cần, logistics tại Ninh Phước khoảng 950 ha và Cảng hàng không tại Vạn Thắng khoảng 550 ha.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đề xuất điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp và khu chức năng phát triển công nghiệp gồm Khu công nghiệp Ninh Diêm (290 ha), Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng (288 ha), Khu công nghiệp Ninh Thủy (208 ha). Các khu vực Đầm Môn, Vĩnh Yên - Mũi Đá Son tỷ lệ đất khu vực phát triển dân cư đô thị khoảng 430 ha chiếm tỷ lệ 4,5% tổng diện tích đất tự nhiên khu vực bán đảo Hòn Gốm.

19 phân khu chức năng

Tổng diện tích 19 phân khu tại Khu kinh tế Vân Phong là 75.166 ha bao gồm cả đất lấn biển. 

Khu vực Vạn Giã và vùng phụ cận có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 24.429 ha gồm các phân khu: khu đô thị Vạn Giã và vùng phụ cận, Khu sinh thái núi Tây Vạn Giã, khu công nghiệp, đô thị dịch vụ Vạn Hưng, khu đô thị nam Vạn Giã.

Khu vực Cổ Mã - Tu Bông có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 16.550 ha, gồm các phân khu: khu đô thị sinh thái Đại Lãnh, Khu du lịch Đảo Điệp Sơn, khu đô thị, du lịch Cổ Mã - Tu Bông.

Khu vực bán đảo Hòn Gốm và đảo Hòn Lớn có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 14.786 ha gồm các phân khu: khu du lịch núi Khải Lương, Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn, khu đô thị - du lịch Vĩnh Yên, trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn, Mũi Đá Son, khu đô thị, thương mại - dịch vụ du lịch Tuần Lễ - Hòn Ngang.

Khu vực đông - nam Ninh Hòa có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 12.380 ha gồm các phân khu: khu đô thị dịch vụ trung tâm Ninh Hòa, Khu đô thị và công nghiệp bắc Hòn Hèo, khu chức năng công nghiệp và cảng biển nam Vân Phong.

Khu vực đông - bắc thị xã Ninh Hòa có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 7.021 ha gồm các phân khu: khu dịch vụ đô thị, công nghiệp tây Ninh An, Khu đô thị du lịch Ninh Hải - Dốc Lết, khu dịch vụ đô thị và dân cư đông bắc Ninh Hòa.