meeyland app
Meey Land
Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0
Tải ứng dụng

Các doanh nghiệp bất động sản đang cố giữ nhiệt cho thị trường cận Tết?

Thứ ba, 27/12/2022-21:12
Một số doanh nghiệp địa ốc đang giới thiệu sản phẩm mới ra thị trường vào thời điểm cận Tết được giới quan sát nhận định là một số động thái “quen mà lạ”. Sự quen là do trong các quý cuối năm thường là “mùa gặt” trên thị trường địa ốc. Còn lạ vì năm nay rất nhiều dự án bị lùi lịch triển khai vì ảnh hưởng chung trên thị trường. 

Chẳng hạn, Nam Long Group đã tổ chức buổi ra mắt dự án khu biệt thự biệt lập Park Village thuộc (KĐT Waterpoint) với 96 căn với giá bán từ 16.8 tỷ đồng/căn. Kết quả bán hàng của phân khu cao cấp này khá khả quan dù thị trường không mấy tích cực. 

Chủ đầu tư này dự kiến ra mắt thêm phân khu Izumi Riverside (thuộc KĐT Izumi City) tại Đồng Nai. Doanh nghiệp này cho rằng, khách hàng mua sản phẩm sẽ được các ngân hàng liên kết hỗ trợ cho vay. 

Tại Bình Dương, chủ đầu tư Phú Đông Group đã tổ chức buổi gặp gỡ với các sàn giao dịch nhằm chuẩn bị ra mắt dự án mới SkyOne. Đã manh nha từ nhiều tháng qua, dòng sản phẩm căn hộ của chủ đầu tư này hiện nhận được lượng tương tác khá ổn định. 

Tại khu Nam, tuy thị trường vẫn còn khó đoán, một số dự án căn hộ vẫn mạnh tay tung sản phẩm mới. Công ty Phú Long đang mở bán giai đoạn 2 dự án căn hộ Essensia Sky (thuộc KĐT Dragon City) và dòng sản phẩm cao cấp Flora Panorama nằm ven sông vào dịp cận Tết. 


Trong khi có vài chủ đầu tư tung hàng mới thì cũng nhiều dự án phải lùi lịch triển khai
Trong khi có vài chủ đầu tư tung hàng mới thì cũng nhiều dự án phải lùi lịch triển khai

Trong khi đó, vẫn còn nhiều chủ đầu tư đang lùi lịch chờ diễn biến tốt hơn trên thị trường. Chẳng hạn như Gia An, Vạn Phúc, Thắng Lợi, Đất Xanh… vẫn còn thận trọng với những kế hoạch kinh doanh. 

Một chuyên gia trong ngành cho biết, việc các chủ đầu tư bung hàng là động thái giữ nhiệt thị trường. Thực tế, rất ít doanh nghiệp hiện có nguồn cung ra thị trường. Trước bối cảnh khó khăn này, động thái bổ sung nguồn cung từ những chủ đầu tư uy tín đã phần nào củng cố lại niềm tin cho nhà đầu tư và tạo đà phát triển cho thị trường ở giai đoạn sau. 

Thị trường BĐS còn nhiều dự báo khó khăn. Ngân hàng vẫn chưa “thông van” tín dụng, lãi suất trong xu hướng tăng, tâm lý người mua nhà vẫn đang chờ đợi… Do đó, thận trọng đang là tâm lý chung của doanh nghiệp địa ốc hiện nay. 

Có nhiều dự án trong năm 2022 chưa thể triển khai mà phải lùi lại kế hoạch sang năm 2023 vì thiếu vốn. Việc này khiến nguồn cung nhà ở lại càng hạn chế, giá nhà theo đó càng tăng cao bất chấp thị trường trầm lắng. 

Nhìn lại một năm 2022, nhiều doanh nghiệp bất động sản rơi vào cảnh “trở tay không kịp” khi các kênh huy động vốn quan trọng đều bị thắt chặt. “Đột ngột” có lẽ là từ dùng để miêu tả chính xác nhất trạng thái thị trường địa ốc năm nay. 

Năm 2023, nhiều người tham gia BĐS dự báo thị trường có thể vẫn gặp nhiều khó khăn. Tâm lý người mua ngày càng thận trọng. Tuy nhiên, thanh khoản sẽ có những diễn biến khác nhau ở mỗi phân khúc vì nhu cầu mua - đầu tư BĐS còn rất lớn. 

Theo hầu hết các chuyên gia, ở giai đoạn này, mức độ khó khăn trên thị trường đã nhẹ hơn và cơ hội phục hồi rõ nét so với giai đoạn khủng hoảng BĐS 2011 - 2013. Điều này tạo ra hy vọng cho các doanh nghiệp địa ốc xác định hướng đi mới trong quá trình kinh doanh của mình. 

Theo: Reatimes.vn
Copy link
Chia sẻ:

Cùng chủ đề

Thấy gì từ gần 26.000 sản phẩm tồn kho của doanh nghiệp bất động sản?

Thí điểm mở rộng đất xây dựng nhà ở thương mại: Tránh tạo cơ chế xin cho

Sân pickleball mọc lên ồ ạt, đầu tư không còn “hái ra tiền”

Thúc đẩy chuyển đổi dự án để tăng nguồn cung NOXH

Huyện Hoài Đức tiếp tục đấu giá đất tại khu Lòng Khúc: Kịch bản nào sẽ xảy ra?

Chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sẽ bật lên sau 3-4 năm nữa

Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai: Lo ngại những "phản ứng ngược"!

Dự án NOXH đầu tiên tại Quảng Ninh có mức giá "dễ chịu", nhiều căn dưới 600 triệu đồng

Tin mới cập nhật

"Nhập cuộc" đường đua NOXH, Nam Định sắp có dự án hơn 900 tỷ đồng với 1.100 căn hộ

11 giờ trước

Thấy gì từ gần 26.000 sản phẩm tồn kho của doanh nghiệp bất động sản?

11 giờ trước

Thí điểm mở rộng đất xây dựng nhà ở thương mại: Tránh tạo cơ chế xin cho

11 giờ trước

Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm

11 giờ trước

Công nghệ đang định hình tương lai cho người mua nhà lần đầu như thế nào?

1 ngày trước