Danh sách 7 dự án bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Hà Nội 

Theo PLO, danh sách của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố đến hiện tại có 7 dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản. Các dự án này thuộc các quận Thanh Xuân, Đống Đa, Long Biên, Nam Từ Liêm, huyện Thường Tín. Trong số 7 dự án, có 1 dự án là nhà ở xã hội. 

Tại quận Thanh Xuân có 2 dự án gồm Dự án khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vinacomplex ở phố Nguyễn Tuân, chủ đầu tư dự án này là liên danh Công ty cổ phần In và thương mại Thống Nhất và Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ; Tổ hợp công trình hỗn hợp Pandora ở Triều Khúc, có chủ đầu tư là Công ty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình. 

Tại quận Nam Từ Liêm có 2 dự án gồm Tòa chung cư U38.1 thuộc lô đất F3-CH02 của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản S-Vin Việt Nam; Nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc quỹ đất 20% của Dự án đầu tư xây dựng nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 4 và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư.

Tại quận Đống Đa có dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng (Miracle Tower) của chủ đầu tư là Công ty cổ phần In 15.

Tại quận Long Biên có dự án nhà ở cao tầng để bán tại ô đất CT7 phường Phúc Đồng, dự án này do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Long Biên làm chủ đầu tư.

Tại huyện Thường Tín có dự án nhà ở thấp tầng để bán đối với các ô đất OM.20, OM.24, OM.25, OM.26, OM.27, OM.28 thuộc dự án đấu giá quyền sử dụng đất cả lô tại khu đất ký hiệu L.27 (đô thị số 1), chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Kim Cương.

Theo chỉ tiêu phát triển nhà ở của TP Hà Nội năm 2023, tổng số nhà ở hoàn thành theo dự án trong năm có 21.100 căn ; tổng diện tích nhà ở hoàn thành theo dự án đạt 4.100.000 m2; tổng số nhà ở và tổng diện tích nhà ở xã hội hoàn thành là 400 căn, 28.000m2; diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 28m2 sàn/người.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong giai đoạn 2010 - 2020, trên địa bàn toàn thành phố hoàn thành xấp xỉ 50 triệu m2 sàn nhà ở. Dự báo trong giai đoạn 2021 - 2030 nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn thành phố là 89 triệu m2 sàn. Cần khoảng 880.000 tỷ đồng để đạt mục tiêu xây dựng nhà ở. 

Dựa trên kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng sẽ tập trung đôn đốc các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở, nhằm hoàn thiện những chỉ tiêu phát triển nhà ở đã được xác định. Bên cạnh đó, đẩy mạnh phát triển đô thị vệ tinh và khu vực dự kiến phát triển thành quận; tập trung tối đa dạng loại hình nhà ở, chú trọng nhà ở xã hội, nhà chung cư, nhà cho thuê, nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở cho các tầng lớp dân cư với mức thu nhập khác nhau.

Trong khu vực nội đô lịch sử, hạn chế tối đa phát triển nhà chung cư (ngoại trừ các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, tái định cư), giảm gia tăng dân số và quá tải hạ tầng. Đối với các khu vực còn lại hạn chế phát triển nhà ở liền kề, thấp tầng, tăng tối đa nhà chung cư giúp sử dụng hiệu quả quỹ đất. Đối với khu đô thị, khu nhà ở phải quy hoạch, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.