meeyland app
Meey Land
Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0
Tải ứng dụng

“Bức tranh” thị trường bất động sản trong năm 2023 sẽ được tô màu sắc nào?

Thứ ba, 29/11/2022-21:11
Theo nhận định chung của giới chuyên gia, “bức tranh” bất động sản trong năm tới sẽ chưa có những mảng màu sáng. Để thị trường phục hồi mạnh mẽ trở lại thì cần phải được hỗ trợ về mặt pháp lý để doanh nghiệp có thể thuận lợi phát triển dự án. 

Năm 2022, thị trường bất động sản trong giai đoạn: Sốt nóng đầu năm, tới giữa và cuối năm thì trầm lắng. Động thái siết chặt tín dụng bất động sản, tăng lãi suất đã khiến thị trường đi tới những bước khó khăn như hiện nay. Cùng với đó, thị trường BĐS đã đối mặt với nhiều khó khăn về pháp lý trong nhiều năm nay. Vì vậy, khi vấn đề tài chính càng khó thì càng khiến cho thị trường ảm đạm. 

Nhìn nhận về thị trường, tổng giám đốc Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam - Bà Trang Bùi thừa nhận về sự trầm lắng trên thị trường bất động sản. Khi nói về BĐS, người Việt Nam thường nghĩ tới đất nền và nhà ở. Thị trường này tồn tại nhiều bất cập, phải sớm điều chỉnh. Với diễn biến hiện nay, có rất nhiều quan ngại khi nhìn từ góc độ nhà đầu tư, chủ đầu tư, người mua. 

Bà Trang cho biết, thị trường sang năm 2023 sẽ có những điều chỉnh mới, không chỉ với lĩnh vực nhà ở mà cả giá thuê văn phòng. Phó giám đốc nghiên cứu và phát triển (R&D) DKRA Việt Nam - Ông Võ Hồng Thắng cho hay, thị trường BĐS đang đối mặt với cơn bão, hiện tại tốt nhất là nên “bảo toàn”.

Nhiều chuyên gia nhận định, bất động sản năm 2023 vẫn chưa cải thiện nhiều, vì thủ tục hành chính vẫn còn vướng mắc. Nếu các dự án BĐS được tháo gỡ pháp lý thì có thể là điểm sáng cho thị trường này. 


thị trường sang năm 2023 sẽ có những điều chỉnh mới, không chỉ với lĩnh vực nhà ở mà cả giá thuê văn phòng
thị trường sang năm 2023 sẽ có những điều chỉnh mới, không chỉ với lĩnh vực nhà ở mà cả giá thuê văn phòng

Phó chủ nhiệm Đoàn luật sư TP. HCM - Luật sư Nguyễn Văn Hậu cho rằng, năm 2023, bức tranh thị trường BĐS chưa nhiều gang màu sáng. Nếu pháp lý không được giải quyết đồng bộ, sửa đổi các luật liên quan và tháo gỡ thủ tục hành chính thì việc phát triển dự án vẫn sẽ như năm nay. 

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) - Ông Lê Hoàng Châu cho hay, năm tới sẽ là “cơ hội vàng” để thị trường BĐS giải quyết khó khăn, chồng chéo về các vấn đề vướng mắc, nhờ Nghị quyết 18-NQ/TW tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách và nâng cao hiệu lực, hiệu quả pháp lý… tạo động lực để đưa Việt Nam trở thành quốc gia phát triển có thu nhập cao. 

“Việc sửa đổi Luật Đất đai 2013 cùng một số luật liên quan vẫn được Quốc hội xem xét. Ngay khi được triển khai thì sẽ tháo gỡ những vướng mắc về nguồn cung BĐS…” - Ông Châu nói.

Theo giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam - TS. Sử Ngọc Khương, để giúp thị trường BĐS phục hồi mạnh mẽ thì cần có sự hỗ trợ về pháp lý trong việc phát triển dự án cho các chủ đầu tư. 

“Chúng tôi hy vọng rằng, những nút thắt này sẽ sớm được tháo gỡ trong thời gian tới. Để tạo nên một môi trường kinh doanh lành mạnh, thuận lợi cho các doanh nghiệp, cũng như giải quyết bài toán nhà ở cho đại bộ phận dân chúng, giúp họ tiếp cận được với ước mơ sở hữu nhà ở với giá thành phù hợp” - TS. Khương nhấn mạnh.

Theo: Reatimes.vn
Copy link
Chia sẻ:

Cùng chủ đề

Thêm giải pháp duy trì nguồn cung nhà bình dân

TS. Võ Trí Thành: Giá trần chung cư có thể khiến chủ đầu tư không còn động lực phát triển dự án mới

Đất nền ven Vành đai 4: Rục tịch tăng giá nhưng giao dịch nhỏ giọt

Nghịch lý thị trường bất động sản: Giá cao, tỷ lệ hấp thụ tốt nhưng kết quả kinh doanh èo uột

Người dân TP.HCM bức xúc về cách tính tiền sử dụng đất

Mở rộng quỹ đất xây dựng nhà ở thương mại: Chỉ nên thí điểm ở phạm vi hẹp

Cơ hội tăng giá nhiều lần của đất nền phía Nam sẽ khó xuất hiện

Đất đấu giá “hạ nhiệt” nhưng vẫn bán chênh cả tỷ đồng

Tin mới cập nhật

Vợ chồng 9X chi 30 tỷ xây biệt thự hiện đại kết hợp phong cách nội thất Japandi

21 giờ trước

Từng chỉ sống với 72 nghìn mỗi ngày, làm việc 100 giờ/tuần với 3 công việc: Nhiều năm sau "lội ngược dòng" thành doanh nhân thành đạt, nắm giữ khối tài sản tỷ đô

21 giờ trước

Thêm giải pháp duy trì nguồn cung nhà bình dân

21 giờ trước

Người dân sẽ được giao đất mà không phải qua đấu giá

21 giờ trước

Cô Mười Garden Villa: Sự giao thoa của hơi thở hiện đại và dáng dấp kiến trúc nông thôn vùng Tây Nam Bộ

1 ngày trước