Bất động sản Bắc Giang là điểm sáng trên thị trường phía Bắc năm 2022

Bắc Giang sở hữu vị trí nằm trong trung tâm hành lang kinh tế “Đông - Bắc”, có tiềm năng lớn để phát triển kinh tế cũng như thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Đây chính là những điều kiện thuận lợi để đưa thị trường bất động sản Bắc Giang lên một tầm cao mới.

Ngay từ đầu năm 2022, tỉnh Bắc Giang đã được phê duyệt trở thành tỉnh/ thành phố đầu tiên trên cả nước được Phó Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 219/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Cụ thể đến năm 2030, Bắc Giang sẽ trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP nằm trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước và đứng đầu vùng Trung du và các tỉnh miền núi phía Bắc. Song song với đó, 29 khu công nghiệp có tổng diện tích khoảng 7.000ha sẽ được quy hoạch trên địa bàn tỉnh (bao gồm cả 12 khu công nghiệp – đô thị - dịch vụ); Ngoài ra còn quy hoạch 63 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.006ha. 

Đặc biệt, cuối tháng hai vừa qua trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước Singapore, có sự tham gia và chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc. Tập đoàn CapitaLand và UBND tỉnh Bắc Giang đã thành công ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư. Theo đó, hai bên đẩy mạnh xây dựng và phát triển dự án khu đô thị - công nghiệp - logistics với diện tích hơn 400ha, doanh nghiệp cam kết tổng mức vốn đầu tư là 1 tỷ USD (tương đương 22.700 tỷ đồng).

Tiếp đó vào ngày 03/3/2022, UBND tỉnh Bắc Giang và Tập đoàn Hòa Phát đã thành công ký kết về việc “Tài trợ kinh phí tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Bắc Giang mở rộng đến năm 2045”. Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ánh Dương đã phát biểu trong lễ ký kết: “Bắc Giang hiện tại lấy công nghiệp, dịch vụ làm động lực chính để phát triển kinh tế - xã hội - con người… Cùng với đó, tỉnh rất chú trọng đầu tư và phát triển đô thị, dự kiến trong 10 năm tiếp theo tỷ lệ đô thị hóa sẽ tăng gấp đôi. Địa phương lựa chọn phát triển hệ thống đô thị hóa thông minh, hiện đại, xanh - sạch - đẹp".

Năm 2020, Bắc Giang xuất hiện làn “sóng” đầu tư bất động sản công nghiệp, xuất phát từ các dự án của những tập đoàn lớn như JA Solar, Sumimoto, Foxconn, Luxshare,... Sang năm 2021, thị trường bất động sản Bắc Giang tiếp tục nhộn nhịp hơn khi Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung, mở rộng loạt khu công nghiệp quy mô lớn vào quy hoạch khu công nghiệp. Tới đầu năm 2022, bất động sản Bắc Giang càng khởi sắc khi liên tục nhận tin vui từ quy hoạch đến đầu tư.

Các chuyên gia trong ngành cũng khẳng định, Bắc Giang đang tăng trưởng về tốc độ nhập cư nhờ sự phát triển của ngành công nghiệp. Đặc biệt, lượng lớn các chuyên gia, người lao động nước ngoài tới làm việc và sinh sống tại địa phương đã tạo động lực để các doanh nghiệp đầu tư xây dựng thêm nhiều tiện ích nhà ở, vui chơi, giải trí phục vụ nhu cầu của họ. Trong đó, các “ông lớn” bất động sản đã nhanh chóng nắm bắt thị trường và có cuộc đổ bộ mạnh mẽ vào Bắc Giang như Vingroup, CapitaLand, Hải Phát, TNR Holdings,... Các doanh nghiệp này đã mang đến địa phương những khu đô thị đẳng cấp với không gian dịch vụ, giải trí, mua sắm hiện tiện nghi, hiện đại.

Cụ thể, đầu tháng 3/2022, dự án HP Intermix Bắc Giang - một siêu phẩm bất động sản đẳng cấp quốc tế sẽ được chủ đầu tư Tập đoàn Hải Phát chính thức mở bán. Thông tin này đã thu hút rất nhiều sự quan tâm và chờ đợi của giới đầu tư. Dự án đang có vị trí đẹp bậc nhất tại thủ phủ khu công nghiệp khu vực phía Bắc, có mặt tiền 7m và đường nội bộ rộng 6m. Các nhà đầu tư đang đặt niềm tin và kỳ vọng dự án sẽ gia tăng giá trị tài sản và kinh doanh sinh lời bền vững.