Smart Contract và ứng dụng trong pháp lý, bất động sản, tài chính và Crypto

Smart Contract là gì?

Smart Contract, hợp đồng thông minh giống như một hợp đồng kỹ thuật số với những quy tắc cụ thể. Các quy tắc này được xác định trước bởi bộ mã máy tính, tất cả các node trong mạng phải sao chép và thực thi chúng.

Về bản chất, hợp đồng thông minh là một đoạn mã chạy trên blockchain, cho phép tạo ra các giao thức không cần trao quyền, tức là hợp đồng thông minh cho phép các bên giao dịch và thỏa thuận ẩn danh mà không cần cơ quan trung ương, hệ thống pháp lý hoặc cơ chế thực thi bên ngoài.

Mặc dù công nghệ blockchain chủ yếu được coi là nền tảng cho bitcoin, nhưng nó đã phát triển vượt xa nền tảng của tiền ảo .

Dưới đây là một số thông tin bạn cần biết về Hợp đồng thông minh Smart Contract:

• Hợp đồng thông minh là các dòng mã tự thực thi với các điều khoản thỏa thuận giữa người mua và người bán được xác minh tự động và thực hiện thông qua mạng máy tính.
• Nick Szabo, nhà khoa học máy tính người Mỹ, người phát minh ra tiền ảo Bit Gold vào năm 1998, định nghĩa hợp đồng thông minh là các giao thức giao dịch được vi tính hóa, là công cụ thực thi các điều khoản của hợp đồng.
• Các hợp đồng thông minh được triển khai để các blockchain giúp các giao dịch được theo dõi, minh bạch và không thể thay đổi.

Smart Contract hoạt động như thế nào?

Hợp đồng thông minh hoạt động tuân theo các câu lệnh đơn giản “nếu / khi… thì…”, được viết thành mã trên blockchain. Một mạng lưới máy tính sẽ thực thi các hành động khi các điều kiện định trước đã được đáp ứng và xác minh, bao gồm giải phóng tiền cho các bên thích hợp, đăng ký phương tiện, gửi thông báo hoặc xuất vé.

Sau khi giao dịch hoàn tất, blockchain được cập nhật. Điều này có nghĩa là giao dịch không thể thay đổi và chỉ các bên đã được cấp phép mới có thể xem kết quả.

Trong Smart Contract, nhiều quy định cần thiết được lập ra để thỏa mãn những người tham gia về nhiệm vụ sẽ được hoàn thành một cách tuyệt vời. Để thiết lập các điều khoản, người tham gia phải xác định cách giao dịch và dữ liệu của họ được đại diện trên blockchain, đồng ý với các quy tắc “nếu / khi… thì…” sẽ chi phối các giao dịch đó, tìm hiểu tất cả ngoại lệ có thể xảy ra và xác định khuôn khổ để giải quyết tranh chấp .

Lợi ích của Smart Contract

Tốc độ, hiệu quả và chính xác

Một khi điều kiện được đáp ứng, hợp đồng sẽ tự thực hiện ngay lập tức. Bởi vì Smart Contract là kết hợp của kỹ thuật số và tự động, chúng không có bất kỳ thủ tục giấy tờ nào để xử lý, cũng không mất thời gian điều chỉnh các lỗi thường xảy ra như khi điền thủ công vào tài liệu.

Tin cậy và minh bạch

Bởi vì không có bên thứ ba tham gia và mỗi người tham gia đều có bản ghi mã hóa của các giao dịch nên không cần đặt câu hỏi rằng liệu thông tin có bị thay đổi cho lợi ích cá nhân hay không.

Bảo vệ

Các bản ghi giao dịch trong blockchain được mã hóa khiến chúng rất khó bị hack. Hơn nữa, vì mỗi bản ghi được kết nối với các bản ghi trước đó và các bản ghi sau đó trên một hồ sơ phân loại, hacker sẽ phải thay đổi toàn bộ chuỗi để thay đổi một bản ghi.

Tiết kiệm

Hợp đồng thông minh loại bỏ vai trò của các bên trung gian trong việc xử lý các giao dịch và, theo đó, sự chậm trễ và các phí liên quan đến thời gian của chúng cũng sẽ được loại bỏ.

Các ứng dụng thực tế của Smart Contract

Smart Contract trong tài chính

DeFi DApp đại diện cho giải pháp thay thế cho các dịch vụ tài chính truyền thống và chúng đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ các đặc tính của công nghệ blockchain và smart contract. 

Với tính minh bạch ngày càng cao được của các hợp đồng thông minh, DApp có tiềm năng giảm bớt rào cản để mọi người trên toàn thế giới có thể gia nhập lĩnh vực dịch vụ tài chính.

Các dự án DeFi đã thu về hàng tỷ đô la Mỹ và sẽ tiếp tục tăng trưởng khi ngày càng có nhiều người quen với các đề xuất giá trị độc đáo của lĩnh vực này. Người dùng có thể tham gia vào thế hệ dịch vụ tài chính mới này mà không cần quyền lưu ký tập trung hoặc phí từ các bên trung gian. Mặc dù lĩnh vực DeFi chỉ mới ra đời được vài năm, số lượng các DApp đã và đang cung cấp giá trị và tiện ích cho người tiêu dùng.

NFT và Smart Contract: Công nghệ blockchain trong trò chơi

Ngành công nghiệp trò chơi toàn cầu là một hệ sinh thái trị giá hàng trăm tỷ đô la và vẫn tiếp, nhưng cách giá trị được tạo ra và phân phối trong toàn ngành có thể không công bằng. Các nhà phát triển tạo và phát hành trò chơi và người chơi trả tiền để tương tác với các trò chơi đó. Điều này duy trì dòng giá trị một chiều nơi người chơi là người trả tiền.

Ngược lại, công nghệ blockchain trong trò chơi có thể cho phép người chơi nắm bắt tiện ích và giá trị của các giao dịch mua trong trò chơi và mua lại chúng một cách hiệu quả hơn.

Công nghệ blockchain trong trò chơi thường được thúc đẩy bởi các mã thông báo không thể thay thế (NFT) - tài sản kỹ thuật số duy nhất đại diện cho nội dung trong trò chơi. Và NFT thì phụ thuộc vào Smart Contract. 

Nhờ việc triển khai công nghệ blockchain trong ngành công nghiệp trò chơi, bạn có thể lưu các giao dịch mua, bán chúng cho các người chơi khác hoặc chuyển chúng vào những trò chơi được hỗ trợ khác. Bởi vì NFT là độc nhất và có thể được thiết kế để giữ lại giá trị ngoài trò chơi mà chúng bắt nguồn, các trò chơi và DApp được xây dựng bằng blockchain có tiềm năng mở rộng doanh thu, thiết lập các danh mục trò chơi mới và thúc đẩy sự phát triển của các trò chơi mới. Các blockchain có sự phát triển trò chơi đáng kể bao gồm Ethereum, TRON, EOSIO và NEO . 

Smart Contract trong ngành pháp lý

Có lẽ một trong những tiềm năng hứa hẹn nhất của hợp đồng thông minh trong thế giới thực là chúng hoạt động như các hợp đồng ràng buộc pháp lý. Công nghệ đã thúc đẩy sự đổi mới trong ngành luật, gần đây nhất là sự ra đời của chữ ký số (Digital Signature) cho các thỏa thuận pháp lý ràng buộc.

Hợp đồng thông minh đại diện cho một bước phát triển mới khác trong không gian này và có thể sớm là một lựa chọn giúp giảm chi phí phát sinh từ việc sử dụng luật sư và các bên trung gian cho các bên tham gia thỏa thuận pháp lý.

Việc phổ cập các hợp đồng thông minh đặt trước cho các loại giao dịch có thể giúp giảm chi phí và tăng tốc độ thực hiện. Một số bang của Hoa Kỳ đã bắt đầu cho phép sử dụng các hợp đồng thông minh và blockchain trong ngành pháp lý trong một số bối cảnh nhất định.

Ví dụ: Arizona cho phép các thỏa thuận pháp lý có thể thực thi  thông qua các hợp đồng thông minh và California cho phép cấp giấy phép kết hôn thông qua công nghệ blockchain.

Smart Contract trong bất động sản

Thông qua token hóa, các hợp đồng thông minh đang thúc đẩy quyền sở hữu tài sản theo phân đoạn và do đó giảm rào cản tham gia đầu tư cho nhiều người bằng cách hợp nhất các giao dịch bất động sản và blockchain. Đặc biệt, đã có một số nỗ lực thành công trong việc mã hóa tài sản bất động sản thông qua các nền tảng như RealT và SolidBlock. 

Bất kỳ ai đã mua nhà hoặc bất động sản khác đều có thể biết đến các chi phí ẩn liên quan đến phí đóng, chuyển nhượng quyền sở hữu và phí môi giới. Đây là những chi phí có thể được giảm hoặc thậm chí được loại bỏ bằng cách tự động thực hiện các hợp đồng thông minh miễn phí.

Một số chuyên gia thậm chí còn tuyên bố rằng các hợp đồng thông minh có thể mang lại lợi ích cho các bên bằng cách hợp lý hóa các hợp đồng cho thuê và các thỏa thuận tín dụng hoặc thế chấp phức tạp, cũng như bảo hành và bảo hiểm. Bằng cách sử dụng các hợp đồng thông minh và blockchain trong bất động sản, nhu cầu về cố vấn pháp lý hoặc các dịch vụ tư vấn khác trở nên ít quan trọng hơn, giúp cắt giảm chi phí trên diện rộng.

Smart Contract trong cấu trúc doanh nghiệp: Xây dựng DAO

Năm 2017, Delaware đã thông qua Dự luật 69, cho phép các doanh nghiệp được hợp nhất và quản lý bằng công nghệ blockchain. Dự luật này đã mở ra cánh cửa cho sự gia tăng của các tổ chức tự trị phi tập trung (DAO).

Các DAO đã sử dụng hợp đồng thông minh để mã hóa cấu trúc công ty, có thể kích hoạt các cấu trúc tinh vi được thực thi tự động trong khuôn khổ công ty. Điều này giúp tiết kiệm chi phí hành chính bao gồm không gian văn phòng, tuyển dụng và trả lương thông qua các cơ cấu khuyến khích..

Smart Contract trong những công nghệ mới nổi

Một trong những ứng dụng thú vị nhất của công nghệ blockchain và công nghệ hợp đồng thông minh là khả năng tạo điều kiện cho các tác vụ tính toán phức tạp như những tác vụ liên quan đến học máy và trí tuệ nhân tạo (AI).

Bằng cách kết hợp quá trình xử lý dữ liệu chuyên sâu của AI với bảo mật phi tập trung và tính bất biến của công nghệ blockchain, Smart Contract có khả năng được hỗ trợ bởi AI. Khi các ứng dụng Smart Contract được triển khai trên nhiều ngành khác nhau, chúng cần trở nên phức tạp hơn để đáp ứng các vai trò mới của mình. 

Các hợp đồng thông minh được hỗ trợ bởi AI có thể cho phép xây dựng các hợp đồng thông minh cấp doanh nghiệp và nhiều ứng dụng phức tạp hơn, đáp ứng nhanh hơn, có tiềm năng mở rộng chức năng của công nghệ hơn.

Smart Contract trong Crypto

Hợp đồng thông minh cho phép các nhà phát triển thiết kế ra nhiều trường hợp sử dụng khác nhau. Ví dụ: Ví tiền điện tử để lưu trữ Coin & Token, các sàn giao dịch phi tập trung (DEX), trò chơi (gaming), NFT,...

Smart Contract có lợi thế trong nhiều ngành khác

Công nghệ hợp đồng thông minh sẽ cải thiện vô số các ngành công nghiệp khác trong tương lai. Nhiều nhà nghiên cứu và nhà phát triển đang mong muốn tận dụng những lợi ích của nó để giải quyết nhu cầu của Internet of Things (IoT) đang phát triển.

Mặc dù công nghệ blockchain nói chung đã được sử dụng để tăng tính bảo mật và minh bạch cho các thiết bị IoT, nhưng lợi thế của hợp đồng thông minh có thể tiếp tục sự hội nhập này.

Kết luận 

Khó có thể phủ nhận lợi ích của hợp đồng thông minh kể cả đánh giá thấp cũng không. Chúng là một giải pháp thay thế tuyệt vời cho các thỏa thuận truyền thống, cung cấp hiệu suất cao hơn. Chi phí thấp, tự chủ hoàn toàn, giảm thiểu gian lận và thời gian chậm trễ khiến Smart Contract trở nên hấp dẫn đối với công chúng.