Liên danh FPT Nha Trang muốn làm khu đô thị công nghệ rộng hơn 50ha tại "hòn ngọc biển Đông"

Vừa qua, Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa đã nhận được đề xuất từ liên danh FPT Nha Trang về việc đầu tư tự án tổ hợp đô thị tại xã Phước Đồng, xã Vĩnh Thái (TP. Nha Trang).

Theo đề xuất, tổ hợp đô thị này sẽ có tổng diện tích hơn 50ha, quy mô dân số dự kiến hơn 20.000 người. Trong đó, có hơn 8ha (chiếm 16,14% tổng diện tích) dành để xây dựng trung tâm nghiên cứu phần mềm trí tuệ nhân tạo (AI); hơn 17ha đất nhà ở (chiếm 34, 44%); 7ha đất xây dựng công trình xã hội; phần còn lại là đất thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật…

Với trung tâm nghiên cứu phần mềm AI, liên danh FPT Nha Trang dự kiến sẽ xây với chiều cao từ 3 – 13 tầng. Với phần diện tích đất ở sẽ đầu tư xây dựng 900 căn nhà ở thấp tầng cao 3 tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) gồm biệt thự và liền kề; xây dựng khoảng 8 block chung cư cao 15 – 20 tầng nổi, 1 – 2 tầng hầm với khoảng 3.600 căn hộ; xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp cho thuê và văn phòng làm việc cao 15 tầng nổi và 1 – 2 tầng hầm với diện tích 6.770m2.

Tổ hợp đô thị này có tổng mức đầu tư dự kiến là 9.230 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 1.400 tỷ đồng là vốn Nhà nước đầu tư và 7.896 tỷ đồng là phần vốn vay.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến kéo dài trong 12 năm từ quý 2/2025 – quý 4/2037. Cụ thể: Từ quý 2/2025 – quý 2/2028 sẽ thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và đất đai; từ quý 2/2028 – quý 2/2034 triển khai thi công và đưa vào sử dụng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu đô thị; từ quý 2/2029 – quý 2/2034 thi công và đưa trung tâm nghiên cứu AI vào hoạt động; từ quý 1/2029 – quý 4/2037 thi công và xây dựng các công trình nhà phố.

Mục tiêu đầu tư dự án là xây dựng khu đô thị công nghệ hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Qua đó tạo môi trường thuận lợi để nghiên cứu, đào tạo, sản xuất phần mềm, hỗ trợ chuyển đổi số và trí tuệ nhân tạo... Từng bức thu hút đầu tư trong lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo và phát triển đô thị thông minh tại Khánh Hòa.

Được biết liên danh đề xuất đầu tư dự án là FPT Nha Trang bao gồm 2 công ty là Công ty TNHH Phần mềm FPT (FPT Software, trụ sở tại Hà Nội, người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc là ông Phạm Minh Tuấn) và Công ty Đô thị FPT Đà Nẵng (FPT City, trụ sở tại Đà Nẵng, người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc là ông Nguyễn Văn Lộc).

Trước đó, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa diễn ra hồi tháng 4/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa và Công ty CP FPT đã ký biên bản ghi nhớ nghiên cứu xây dựng dự án khu đô thị giáo dục, phát triển công nghệ và sản xuất phần mềm với vốn đăng ký là 4.000 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của Đô Thị Mới, tháng 8/2024, Liên danh FPT Quy Nhơn gồm 3 đơn vị là FPT City - FPT Software – Công ty TNHH Đầu tư FPT (FPT Investment) đã khởi công dự án Trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại đường Trần Quang Diệu (TP. Quy Nhơn, Bình Định). Dự án có tổng diện tích 93,24ha với số vốn đầu tư 4.362 tỷ đồng, bao gồm 3 phân khu chức năng chính gồm: Khu giáo dục và đào tạo, Trung tâm AI và Khu đô thị phụ trợ.

Cuối tháng 9/2024, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã chấp thuận việc mở bán sản phẩm của Tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 thuộc dự án Khu đô thị Công nghệ FPT (Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) do FPT City làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Công nghệ FPT có quy mô 181ha với tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng. Hiện nay, dự án này đang là một trong những khu đô thị lớn nhất tại TP. Đà Nẵng. Trong đó, tòa nhà FPT Plaza 3 có 837 căn hộ với diện tích từ 41m2 - 145m2, tổng diện tích sàn lên tới 52.200m2.

Cùng với FPT Plaza 3, FPT City đang triển khai các dự án lớn trong Khu đô thị Công nghệ FPT gồm khu phức hợp FPT Complex giai đoạn 3 và Trường Đại học FPT giai đoạn 2.