Nam Tân Uyên (NTC) ước lãi sau thuế 262,93 tỷ đồng, chia cổ tức 2021 tỷ lệ 90%

Mới đây, Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (mã: NTC) đã công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm nay. Dự kiến, Nam Tân Uyên sẽ tổ chức ĐHĐCĐ vào ngày 28/6 tới.

Theo như tài liệu của Đại hội, Hội đồng quản trị (HĐQT) của Nam Tân Uyên đã trình cổ đông về việc phân phối lợi nhuận của năm 2021 với tỷ lệ 90% vốn điều lệ. Hiểu đơn giản rằng, mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu hiện hữu sẽ được nhận 900.000 đồng. Do đó, công ty dự kiến chi 216 tỷ đồng cho đợt chia cổ tức này, con số trên tương đương với 73,41% lợi nhuận năm 2021.

Đáng chú ý, trong năm nay Nam Tân Uyên cũng dự kiến chi trả mức cổ tức tối thiểu là 60% vốn điều lệ. Dự kiến, công ty sẽ chi tối thiểu khoảng 144 tỷ đồng.

Năm 2022, Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên dự kiến tổng doanh thu đạt hơn 654,2 tỷ đồng, so với thực hiện năm 2021 đã tăng gần 37%. Đáng chú ý, dù công ty dự kiến doanh thu hoạt động kinh doanh tăng gần 76% so với thực hiện năm 2021 và đạt gần 476,5 tỷ đồng; thế nhưng doanh thu hoạt động tài chính đã giảm 13,89% chỉ  còn hơn 175 tỷ đồng, trong khi đó các khoản thu khác cũng giảm 24,17% và còn hơn 2,5 tỷ đồng.

Cũng trong năm nay, Nam Tân Uyên dự kiến tổng chi là hơn 388,6 tỷ đồng, so với năm trước gấp 2,5 lần. Đây là một trong các yếu tố khiến cho chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế của Nam Tân Uyên giảm sút, chỉ còn hơn 262,9 tỷ đồng, so với năm 2021 đã giảm gần 11%.

Chia sẻ về kế hoạch cho thuê đất và nhà xưởng, được biết Nam Tân Uyên dự định sẽ cho thuê lại 90 ha đất. Trong đó, giá cho thuê là khoảng 112-118 USD/m2/THTLĐ đối với đất công nghiệp và từ 150-160 USD/m2/THTLĐ đối với đất dịch vụ; phí quản lý 0.6 USD/m2/năm, chưa kể thuế. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng cho thuê lại cả 7,000 m2 nhà xưởng xây sẵn với giá tối thiểu là 3,3 USD/ m2/tháng.

Đối với kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản, Nam Tân Uyên dự chi tổng vốn khoảng 148 tỷ đồng với một số công tác chính, điển hình như Khu công nghiệp mở rộng giai đoạn 1 (NTC-2) hiện đang đánh giá ký hợp đồng mua xe tưới cây và nhận xe theo tiến độ.

Đối với Dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (NTC-3), doanh nghiệp vẫn đang chờ quyết định giao đất để xây dựng các hạng mục công trình giao thông. Với Dự án Khu nhà ở KCN Nam Tân Uyên mở rộng, Sở Xây dựng đã trả hồ sơ, đang chờ phân bổ nguồn vốn để bổ sung vào hồ sơ xin chủ trương đầu tư nộp Sở Kế hoạch Đầu tư.

Ngoài ra, lãnh đạo Nam Tân Uyên cũng sẽ trình ĐHĐCĐ thông qua việc chuyển cổ phiếu của công ty từ sàn UPCoM sang niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE).

Được biết, kết thúc phiên giao dịch ngày 17/6/2022, cổ phiếu NTC của Nam Tân Uyên được chốt ở mức 169.900/cổ phiếu.

Lợi nhuận năm 2021 đi ngang

Trong báo cáo tài chính quý IV năm 2021 của Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên trước đó, doanh thu thuần của công ty là 106 tỷ đồng, so với cùng kỳ đã tăng 54%, sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ mảng bất động sản đầu tư. 

Bên cạnh đó, giá vốn cũng chiếm ¼ tổng doanh thu. Biên lợi nhuận của Nam Tân Uyên đã ghi nhận mức tăng từ 47,8% cùng kỳ lên 74,8% trong quý cuối năm. Đáng chú ý, Nam Tân Uyên còn ghi nhận thêm cổ tức, lợi nhuận được chia hơn 27 tỷ, so với cùng kỳ cao gấp 3,8 lần. Tính chung cả quý, Nam Tân Uyên lãi sau thuế hơn 82 tỷ, tăng 59% so với cùng kỳ năm trước.

Sau khi lũy kế cả năm, doanh thu thuần của Nam Tân Uyên năm 2021 là 271 tỷ đồng, tăng 3% so với năm trước. Ngoài ra, lãi sau thuế là gần 295 tỷ đồng, tăng 1,3% so với năm 2020. 

Điều đáng nói, kế hoạch doanh thu năm 2021 của Nam Tân Uyên là 472 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 226 tỷ đồng. Với kết quả ở trên, doanh nghiệp mới chỉ thực hiện được 57,4% chỉ tiêu doanh thu, tuy nhiên công ty lại vượt 30% mục tiêu lợi nhuận năm.

Bên cạnh đó, tính đến ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên đạt hơn 4.210 tỷ đồng, so với hồi đầu năm đã giảm 5%. Trong đó, tiền gửi ngân hàng kỳ hạn dưới một năm là 1.329 tỷ đồng, chiếm 31%. Xuyên suốt năm 2021, hoạt động tài chính đã đem về cho Nam Tân Uyên doanh thu lên tới 203 tỷ đồng.

Xét về nguồn vốn, nợ phải trả của công ty là 3.577 tỷ đồng, chiếm tới 85%, chủ yếu tập trung ở những khoản nợ dài hạn. Đáng chú ý, doanh thu chưa thực hiện dài hạn ghi nhận ở mức gần 2.994 tỷ đồng. Được biết, đây là doanh thu cho thuê hạ tầng khu công nghiệp của Nam Tân Uyên, doanh thu này sẽ được phân bổ dần vào doanh thu hoạt động kinh doanh trong các năm tiếp theo, căn cứ theo thời gian thuê đất còn lại mà khách hàng đã trả tiền trước.

Ngoài ra, tổng nợ vay của doanh nghiệp là hơn 200 tỷ, vốn góp chủ sở hữu là 239 tỷ đồng. Trước đây, từng có thời gian NTC của Nam Tân Uyên là cổ phiếu thế nhưng vị thế hiện tại đã không còn nữa.