Năm 2023, Thanh Hóa dự kiến thu 4.459,5 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất

Theo Vneconomy, danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 của tỉnh Thanh Hóa có tổng diện tích đất theo quy hoạch là 358,44 ha, trong đó tổng diện tích đất thực hiện đấu giá là 110,98 ha. Dự kiến tổng số tiền sử dụng đất thu được là 4.459,5 tỷ đồng (tiền sử dụng đất thu được sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật 2.962,7 tỷ đồng).

Không những vậy, UBND tỉnh Thanh Hóa còn điều chỉnh tên dự án “Khu dân cư thôn 1 (tại Quyết định số 8883/QĐ-UBND ngày 28/12/2018) ở xã Thọ Vực, huyện Triệu Sơn thành: “Khu dân cư thôn 7 (tại Quyết định số 8884/QĐ-UBND ngày 28/12/2018)”. Điều chỉnh diện tích của dự án Khu dân cư thôn Chả Thượng, xã Mỹ Tân huyện Ngọc Lặc theo diện tích mặt bằng quy hoạch được UBND huyện Ngọc Lặc phê duyệt. Điều chỉnh diện tích đấu giá của 8 dự án tại huyện Như Xuân và 20 dự án tại huyện Đông Sơn.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa khẩn trương tổ chức thực hiện các công việc tiếp theo để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án theo quy định của pháp luật. Đồng thời, rà soát quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và nội dung khác có liên quan đối với từng dự án, đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật hiện hành mới được tổ chức đấu giá.

Về việc lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá, phải lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm và năng lực tốt. Phải thực hiện quy trình, thủ tục, hồ sơ đảm bảo chặt chẽ, công khai, minh bạch, tuân thủ đầy đủ quy định hiện hành của pháp luật và mang lại nguồn thu cao nhất cho ngân sách Nhà nước.

Đối với các đơn vị có tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất thực hiện ký văn bản cam kết và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa). Đến ngày 31/12/2023 phải tổ chức đấu giá thành công, hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 đã được phê duyệt.

Được biết, trong năm 2022, danh mục dự án đấu quyền sử dụng được phê duyệt, toàn tỉnh Thanh Hóa có 708 dự án với tổng diện tích đất đấu giá 720,7 ha. Dự kiến số tiền sử dụng đất thu được là 16.660 tỷ đồng, trong đó, số tiền sử dụng đất thu được sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật ước khoảng 9.945,9 tỷ đồng.

Tính đến tháng 12/2022, trên toàn tỉnh mới thực hiện đấu giá 223 dự án với tổng diện tích đất 89,5 ha. Tổng số tiền trúng đấu giá 6.794,4 tỷ đồng, chỉ bằng 40,8% kế hoạch. Các địa phương có số tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất lớn là: huyện Quảng Xương: 1.263,4 tỷ đồng, huyện Hoằng Hóa: 775,7 tỷ đồng, thành phố Sầm Sơn: 709,5 tỷ đồng, thị xã Nghi Sơn: 689,5 tỷ đồng…

Do đó, trong năm 2023, trên cơ sở tổng hợp, rà soát báo cáo của UBND các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét, phê duyệt Danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh với 957 dự án (bao gồm dự án chuyển tiếp và dự án mới). Tổng diện tích đất dự kiến đấu giá 1.042,2 ha; tổng số tiền sử dụng đất dự kiến thu được 25.040,5 tỷ đồng (tiền sử dụng đất thu được sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 16.000 tỷ đồng).

Tính đến 17/1/2023, tỉnh Thanh Hóa đã ban hành danh mục 766 dự án để đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 (đợt 1) với tổng diện tích đất theo quy hoạch là 1.852,26 ha, tổng diện tích đấu giá khoảng 819,90ha. Tổng số tiền sử dụng đất dự kiến thu là 19.510,15 tỷ đồng ( sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, số tiền sử dụng đất thu được là 12.486,57 tỷ đồng).