Hưng Yên: Tìm nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị gần 7.000 tỷ đồng

Mới đây, Sở KH&ĐT tỉnh Hưng Yên đã kêu gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Sen Hồ tại thị xã Mỹ Hào. Theo thông báo, hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào lúc 9h sáng ngày 27/8/2024.

Khu đô thị mới Sen Hồ được thực hiện trên diện tích 62,6ha thuộc phường Nhân Hòa (thị xã Mỹ Hào), quy mô dân số dự kiến 12.000 người. Dự án có tổng mức đầu tư 6.956 tỷ đồng, trong đó hơn 6.656 tỷ đồng là chi phí thực hiện, khoảng 300 tỷ đồng là chi phí bồi thường và tái định cư.

Dự án sẽ cung cấp cho thị trường các sản phẩm như: biệt thự và nhà ở liền kề (được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); căn hộ chung cư, sàn thương mại dịch vụ, văn phòng theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Cụ thể: nhà ở liền kề có diện tích 15,05ha với khoảng 1.173 căn, nhà ở biệt thự có 254 căn trên diện tích 8,99ha, 3 tòa công trình hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng chiếm diện tích 3.01ha. Bên cạnh đó, dự án còn dành 4,38ha quỹ đất để xây dựng chung cư với 952 căn NOXH, đất giáo dục 3,15ha, đất công trình công cộng và y tế khoảng 1,66ha. Hiện khu đất thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng.

Dự án có thời gian thực hiện kéo dài trong 84 tháng tức 7 năm. Thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

Trước đó, cuối tháng 6 vừa qua Sở KH&ĐT tỉnh Hưng Yên cũng đã kêu gọi đầu tư đối với dự án Khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57 với diện tích 97.801m2 thuộc địa phận xã An Vĩ và xã Tân Dân (huyện Khoái Châu).

Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.063 tỷ đồng, trong đó hơn 980 tỷ là chi phí thực hiện và 82 tỷ đồng là chi phí bồi thường, tái định cư. Cơ cấu sản phẩm tại đây gồm: 67 căn biệt thự, 243 căn nhà ở liền kề, công trình thương mại, dịch vụ, trường học, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích đi kèm… Quy mô dân số dự kiến 1.545 người.

Khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57 có tiến độ đầu tư kéo dài trong 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm, hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 9h sáng ngày 29/7/2024.

Ngoài 2 dự án trên, trong năm 2024, Hưng Yên cũng kêu gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở dân cư mới 319 thuộc xã Tân Lập (thị xã Yên Mỹ (huyện Yên Mỹ). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 418 tỷ đồng (22 tỷ là chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, gần 396 tỷ là chi phí thực hiện).

Quy mô dân số khoảng 573 người, cơ cấu sản phẩm của dự án bao gồm: 105 căn nhà ở liền kề, 14 căn biệt thự, công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, kè sông, mặt nước.

Thời điểm mở hồ sơ dự án này, Sở KH&ĐT tỉnh Hưng Yên ghi nhận có 2 doanh nghiệp quan tâm là Công ty CP Bất động sản Hà Nội Sông Hồng và Công ty CP ô tô Đông Phong Yên Mỹ. Xét về năng lực, Đông Phong Yên Mỹ là đơn vị đạt đủ điều kiện, còn Hà Nội Sông Hồng do không kê khai thông tin, cung cấp các tài liệu về năng lực tài chính nên không vượt qua.

Hưng Yên đang phấn đấu tới năm 2030 sẽ trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, có quy mô kinh tế và trình độ phát triển thuộc nhóm đầu Việt Nam. Theo quy hoạch tới năm 2050, Hưng Yên trở thành thành phố trực thuộc trung ương với những giá trị cốt lõi của văn hóa Phố Hiến và là nơi đáng sống tại khu vực phía Bắc.

Hưng Yên hiện tại đang thay đổi diện mạo ngoạn mục khi Vingroup đầu tư xây dựng 2 đại đô thị bậc nhất miền Bắc là Vinhomes Ocean Park 2 (475ha), Vinhomes Ocean Park 3 (1.200ha).