meeyland app
Meey Land
Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0
Tải ứng dụng

Hơn 8.500 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới 

Thứ tư, 08/02/2023-10:02
Theo số liệt của Cục Đăng ký kinh doanh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong năm 2022, số lượng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thành lập mới là 8.593 doanh nghiệp và 2.801 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động. 

Theo vneconomy.vn, trong năm 2022, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng 13,7% và số lượng doanh nghiệp quay trở lại hoạt động tăng 56,7% so với cùng kỳ năm 2021. Tuy nhiên, số lượng doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể cũng tăng khoảng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. 

Lý giải nguyên số lượng doanh nghiệp bất động sản dừng hoạt động, Bộ Xây dựng cho biết năm 2022 là năm các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này gặp nhiều thách thức như khó tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu dẫn đến thiếu vốn phải giãn tiến độ, hoặc tạm dừng triển khai thực hiện dự án. Lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng đều có xu hướng tăng khiến chi phí của doanh nghiệp cũng tăng đã gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

Do đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý như thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh, tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động, có doanh nghiệp giảm đến 50% lực lượng lao động. Có những doanh nghiệp bất động sản dừng, hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án, dừng triển khai dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, dừng IPO để ứng phó với những khó khăn hiện tại. 

Những khó khăn về dòng tiền khiến doanh nghiệp không có nguồn để trả cho doanh nghiệp vung ứng, trả lương cho người lao động, thanh toán hay thực hiện nghĩa vụ thuế. 


Năm 2022, doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn nên phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý.
Năm 2022, doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn nên phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý.

Về phía khách hàng mua bất động sản cũng khó tiếp cận nguồn vốn vay của tổ chức tín dụng, ảnh hưởng gián tiếp đến thanh khoản các sản phẩm, dự án bất động sản dẫn đến doanh nghiệp không thể bán được sản phẩm để thu hồi vốn và tái đầu tư. 

Từ những khó khăn trên, Bộ Xây dựng đã có những kiến nghị nhằm đảm bảo thị trường bất động sản trong thời gian tới tiếp tục phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh. Theo đó, các bộ, ngành, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao phải đẩy mạnh công tác công bố, công khai, minh bạch thông tin; tuyên truyền, phổ biến, công bố kịp thời các chính sách, quy định, giải pháp mới của Nhà nước về tín dụng, trái phiếu, cổ phiếu, tình hình thị trường bất động sản.

Đối với Bộ Công an cần chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng có thẩm quyền giám sát, xử lý nghiêm, kịp thời những hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản và hành vi đưa thông tin không chính xác, gây tác động tiêu cực đến hoạt động của thị trường tài chính, tín dụng, bất động sản.

Đề xuất Ngân hàng Nhà nước xem xét phương án điều hành trần tín dụng phù hợp nhằm hỗ trợ cho nền kinh tế; chỉ đạo và hướng dẫn các tổ chức tín dụng tạo điều kiện cho doanh nghiệp, người mua nhà, nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng. 

Đề nghị Ngân hàng Nhà nước có hướng dẫn, chỉ đạo các tổ chức tín dụng cho vay, thực hiện giải ngân nhanh chóng đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, ưu tiên cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ và các loại hình bất động sản phục vụ mục đích sản xuất, an sinh xã hội có hiệu quả cao, có khả năng trả nợ.

Theo: Reatimes.vn
Copy link
Chia sẻ:

Cùng chủ đề

TP. HCM: 6 khu "đất vàng" bị bỏ hoang tại Q. 1 được đề xuất làm bãi giữ xe

Hà Nội: Vì sao 150 hộ dân tại chung cư The Golden An Khánh chưa được cấp sổ hồng?

Nhà trọ, chung cư mini không cam kết về PCCC sẽ bị dừng hoạt động

Công an Hà Nội yêu cầu dừng giao dịch 77 lô đất dịch vụ tại La Khê, Hà Đông

Khu vực sẽ được đầu tư hơn 1.250 tỷ đồng xây dựng dự án công viên lớn thứ 2 Hà Nội: Gấp đôi công viên Thống Nhất, gấp 5 công viên Hòa Bình

Hà Nội quy định chung cư thương mại 70-100 m2 chỉ 3 người ở

Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có thể hiệu lực từ 1/8

Xây dựng chính sách mới về hỗ trợ nhà ở cho người có công, người nghèo

Tin mới cập nhật

Vì sao khó giảm lãi suất cho vay mua NOXH?

2 ngày trước

Khách hàng “ngậm đắng nuốt cay” vì dự án bất động sản vướng pháp lý

4 ngày trước

Người dân TP.HCM bức xúc về cách tính tiền sử dụng đất

4 ngày trước

Nghịch lý thị trường bất động sản: Giá cao, tỷ lệ hấp thụ tốt nhưng kết quả kinh doanh èo uột

4 ngày trước

Cơ hội tăng giá nhiều lần của đất nền phía Nam sẽ khó xuất hiện

5 ngày trước