Meey Land
Đấu giá đất Thủ Thiêm: Chưa rõ 2 doanh nghiệp trúng đấu giá còn lại bỏ cọc hay nộp tiền
BÀI LIÊN QUAN
Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp tiền sẽ bị xử lý như thế nào?Những doanh nghiệp trúng đấu giá đất nhưng bỏ cọc bị cấm đầu tư dự án trong 2 nămĐấu giá đất Thủ Thiêm: Sẽ thu hồi dự án sau 90 ngày nếu doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụCụ thể, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cho biết hiện tại Sở Tư pháp cùng Sở Tài nguyên và Môi trường đang rà soát, đánh giá và tham mưu cho UBND về cuộc đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cuộc đấu giá đất này còn nhiều điểm cần làm rõ ràng, cần đúc kết rút kinh nghiệm cho việc đấu giá thời gian tới.
"Đây là chuyện lớn và khó, vẫn chưa giải quyết xong. Hiện nay, mới có 2 đơn vị trúng đấu giá đã nói rõ việc bỏ cọc. Hai đơn vị còn lại chưa rõ phương án cụ thể bỏ cọc hay nộp tiền đúng thời hạn. Vì hai doanh nghiệp này vẫn đang trong thời hạn 90 ngày để báo cáo theo quy định; TP vẫn đang theo dõi, đánh giá để có phương án", ông Phan Văn Mãi thông tin.
Trước đó vào ngày 4/3, UBND TP Hồ Chí Minh sơ kết về tình hình kinh tế - xã hội tháng 2 và triển khai phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm trong tháng 3/2022.
Liên quan đến việc bán đấu giá 4 lô “đất vàng” ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, đang áp dụng các giải pháp để xử lý, trong thời gian tới sẽ tiếp tục cùng với các cơ quan, ban, ngành đôn đốc các doanh nghiệp trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ.
Cụ thể, trong vòng dưới 90 ngày, Cục thuế TP sẽ có thư nhắc nhở. Sau 90 ngày, nếu doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ thì cơ quan thuế sẽ có biện pháp cưỡng chế. Lê Duy Minh cho biết: "Các biện pháp cưỡng chế được áp dụng từng bước, từng cấp độ. Biện pháp cao nhất là đề nghị không thực hiện dự án, đề nghị thu hồi dự án".
Liên quan đến vụ việc, Bộ Tư pháp đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả rà soát, nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện chính sách pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất sau vụ việc bỏ cọc đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Qua quá trình rà soát, Bộ Tư pháp cho biết: "Những vấn đề phát sinh qua vụ việc đấu giá quyền sử dụng đất tại Thủ Thiêm liên quan trực tiếp tới giá khởi điểm, các điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá được quy định bởi pháp luật về đất đai".
Vào ngày 10/12/2021, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP Hồ Chí Minh đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất có ký hiệu 3-12 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích 10.059,7 m2 với 24.500 tỷ đồng, cao gấp 8,3 lần so với giá khởi điểm.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9. Doanh nghiệp này cần phải đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Mức giá trúng đấu giá cao gấp 6,9 lần so với giá khởi điểm.
Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 rộng hơn 8.500 m2. Doanh nghiệp này sẽ phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Mức giá đấu thành công cao gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm.
Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 có diện tích 6.446 m2. Doanh nghiệp này sẽ phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ. Mức giá mà doanh nghiệp này trúng đấu giá cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm.
Sau đó 2 doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh đã xin bỏ cọc, riêng hai doanh nghiệp còn lại vẫn chưa nộp tiền theo mốc ngày 6/2 của cơ quan thuế TP Hồ Chí Minh.
