Đà Nẵng công bố 6 dự án nhà đang thế chấp ngân hàng đủ điều kiện mua bán 

Danh sách 11 dự nhà ở đủ điều kiện được bán 

Theo Tiền Phong, trong danh sách 11 dự án do Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố, có 9 dự án nhà ở thương mại, 2 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Dưới đây là danh sách 11 dự án:

Khu nhà ở phía Đông đường Trần Đăng Ninh (quận Hải Châu) của Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung. Quy mô dự án gồm 96 căn nhà ở liền kề.

Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 217 căn nhà liền kề, biệt thự và 700 căn hộ chung cư.

Tòa nhà chung cư FPT Plaza 1 và Tòa nhà chung cư FPT Plaza 2 (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 1.286 căn hộ.

Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (quận Liên Chiểu) của Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 1.032 căn hộ nhà ở xã hội và 274 căn hộ nhà ở thương mại.

6 dự án đang thế chấp ngân hàng gồm: 

Căn hộ The Filmore (quận Hải Châu) do Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 206 căn hộ.

Chung cư The Sang Residence (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang. Quy mô dự án gồm 298 căn hộ chung cư.

Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung (quận Sơn Trà) do Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Minh Đông làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 340 căn hộ chung cư.

Khu căn hộ Asiana (quận Liên Chiểu) do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 487 căn hộ.

Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang – Khu E (quận Liên Chiểu) do Công ty cổ phần Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 73 căn nhà ở liền kề.

Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu) do Công ty cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 452 căn hộ nhà ở xã hội và 188 căn hộ nhà ở thương mại.

Đối với 6 dự án đang thế chấp ngân hàng nêu trên, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã đưa ra một số lưu ý đặc biệt. Trong trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mà thu tiền trả trước của người mua thì chủ đầu tư phải gửi kèm giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó.
Những loại giấy tờ này phải gửi Sở Xây dựng Đà Nẵng xem xét, ban hành văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại điểm b khoản 2 điều 19 Nghị định 99/2015 của Chính phủ.

Dự án đủ điều kiện huy động vốn 

Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng có công văn gửi Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier, chủ đầu tư dự án Tháp Ven Sông (quận Hải Châu) về việc dự án này đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 99/2015 của Chính phủ.

Theo đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu đơn vị chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở thương mại tại dự án.

Trong trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc chiếm dụng vốn thì phải hoàn lại số tiền đã huy động sai quy định, phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định pháp luật.

Dự án căn hộ siêu sang Tháp Ven Sông có quy mô sử dụng đất 3.125 m2. Trong đó phần đất xây dựng tòa tháp là 1.842 m2, tương ứng 58,94% với 29 tầng làm căn hộ - khách sạn và 2 tầng hầm. Phần diện tích đất còn lại làm công trình giao thông, cây xanh, sân nền. Dự án này có 288 căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu ở cho 864 người. Ngoài ra dự án có 125 phòng khách sạn. Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm.