Bình Dương: Tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 11.000 tỷ ở thành phố Bến Cát

Mới đây, Sở KH&ĐT tỉnh Bình Dương vừa thông báo kêu gọi nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bắc An Tây quy mô dân số khoảng 10.000 người tại xã An Tây (TP. Bến Cát).

Theo đó, dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 70ha. Trong đó, quy mô đầu tư cụ thể như sau: Chiếm diện tích trên 5,6ha là tòa chung cư cao tối đa 20 tầng; Khu nhà ở liền kề cao tối đa 6 tầng rộng 9,8ha; NOXH cao tối đa 2 tầng quy mô 3,9ha; Khu nhà ở tái định cư chiếm 1,4ha với chiều cao tối đa là 3 tầng. Dự kiến xây dựng tổng 3.090 căn nhà.

Ngoài ra dự án còn có nhiều hạng mục khác như: Trường mầm non, tiểu học, THCS rộng 2,8ha; Công trình thương mại dịch vụ cao tối đa 40 tầng trên diện tích đất 16,6ha; Công viên chuyên đề, công trình cây xanh quy mô 14,3ha và các công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật khác.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 11.128 tỷ đồng. Trong đó, gần 8.237 tỷ đồng là chi phí thực hiện, hơn 2.991 tỷ đồng là chi phí bồi thường và tái định cư.

Dự án có thời gian thực hiện không quá 8 năm. Sau khi hoàn thành xây dựng công trình hạ tầng, nhà đầu tư sẽ bàn giao cho Nhà nước, đơn vị chức năng quản lý, vận hành.

Thông tin từ Sở KH&ĐT tỉnh Bình Dương, doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án gửi hồ sơ trước 12 giờ ngày 19/8/2024.

Bến Cát là thành phố thứ 5 của Bình Dương, nằm ở khu vực trung tâm tỉnh, thuộc khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là thành phố trẻ vì mới được thành lập từ ngày 1/5/2024.

TP. Bến Cát có diện tích khoảng 234,5km2, dân số khoảng 364.000 người với 8 đơn vị hành chính. Trong đó, hơn 10 năm nay các phường Mỹ Phước, Thới Hòa, Hòa Lợi, Chánh Phũ Mỹ đã phát triển công nghiệp và đô thị.

Mới đây, tỉnh Bình Dương ra quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị dọc đường Vành đai 4 – Khu số 1 TP. Bến Cát. Theo đó, đây sẽ là khu đô thị cảng – logistics – dịch vụ giáp sông Thị Tính và sông Sài Gòn. Diện tích thực hiện khu đô thị khoảng 2.702ha với vốn đầu tư khoảng 130.328 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, xã hội hóa, trái phiếu, vốn của các nhà đầu tư và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Tại xã An Tây, An Điền và Phú An của TP. Bến Cát sẽ phát triển 10 dự án đô thị. Trong đó phải kể đến các dự án quy mô lớn như: Khu đô thị Đông An Điền quy mô 298ha, vốn đầu tư khoảng 17.880 tỷ đồng; Khu đô thị Tây An Phú rộng 289,4ha, vốn đầu tư 13.167,7 tỷ đồng; Có cùng diện tích 289ha và vốn đầu tư khoảng 13.150 tỷ đồng là Khu đô thị Đông An Tây và Khu đô thị ven sông An Tây.

Tiếp theo là các dự án: Khu đô thị Bắc đường Vành đai 4 rộng 284ha, vốn đầu tư 17.040 tỷ đồng; Khu đô thị sinh thái An Tây diện tích 278ha, vốn 12.650 tỷ đồng; Khu đô thị Tây An Tây diện tích 268ha, khoảng 12.194 tỷ đồng; Khu đô thị Tây Bắc đường Vành đai 4 (254ha) vốn đầu tư 11.557 tỷ đồng.

Cuối cùng là 2 dự án có quy mô nhỏ nhất: Khu đô thị Tây An Điền chiếm 188,4ha, vốn 11.304 tỷ đồng; Khu đô thị Bắc An Tây diện tích 70ha, vốn đầu tư 11.128 tỷ đồng.

Được biết, cả 10 dự án kể trên sẽ được Bình Dương đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và thực hiện trong giai đoạn 2025 - 2040.