Bất động sản Phú Yên đón tín hiệu tích cực nhờ hàng loạt quy hoạch mới

Tỉnh Phú Yên sẽ có 18 đô thị vào năm 2030

Theo Cafeland, dự báo nhiều quy hoạch mới được phê duyệt sẽ mang lại những hiệu ứng tích cực đối với việc phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Phú Yên. Nhờ đó, bất động sản Phú Yên sẽ được hưởng lợi. 

Vừa qua, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký ký quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Quy hoạch cho thấy, Phú Yên đặt mục tiêu trở thành tỉnh phát triển theo hướng bền vững và hiện đại vào năm 2030.

Kinh tế của Phú Yên phát triển nhờ lợi thế biển với các trụ cột như du lịch dịch vụ chất lượng cao, công nghiệp (luyện kim, lọc, hóa dầu, năng lượng,...), nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; vận tải biển và logistics.

Phú Yên hướng đến trở thành trung tâm kinh tế biển của vùng Duyên Hải Trung Bộ vào năm 2050. Cùng với đó, sở hữu hệ thống đô thị thông minh bền vững, xanh, bản sắc, trong đó những đồ thị ven biển thu hút du khách và có môi trường đáng sống của cả nước.

Tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh Phú Yên sẽ có 18 đô thị. Trong đó, 09 đô thị loại V (đô thị Tân Lập, Sơn Long, Sơn Thành Đông, Hòa Trị, Xuân Phước, Xuân Lãnh, Trà Kê Sơn Hội, Hòa Mỹ Đông, Phong Niên), 06 đô thị loại IV (đô thị Củng Sơn, Phú Thứ, Tuy An, La Hai, Hai Riêng, Phú Hòa), 01 đô thị loại III (thị xã Đông Hòa), 01 đô thị loại II (thành phố Sông Cầu); và 1 đô thị loại I (thành phố Tuy Hòa).

Quy hoạch định hướng Tuy Hòa là đô thị loại 1, định hướng trở thành đô thị ven biển với hệ thống cây xanh, công viên và có rừng ở trung tâm thành phố. Đồng thời tạo lập môi trường và xã hội lành mạnh an toàn cho cộng đồng… 

Đô thị loại II, thị xã Sông Cầu định hướng phát triển trở thành thành phố du lịch. Đây sẽ là trung tâm tiểu vùng phía Bắc của Phú Yên về kinh tế, du lịch, văn hóa và công nghiệp. Đồng thời là đầu mối giao thông cửa ngõ phía Bắc của tỉnh giữ vai trò quan trọng về quốc phòng, an ninh. Nơi đây phát triển theo hướng đô thị du lịch biển, dựa trên cơ sở khai thác những lợi thế đặc trưng của địa phương này.

Đô thị loại III, thị xã Đông Hoà được quy hoạch là vùng kinh tế động lực của tỉnh Phú Yên. Đô thị này được định hướng phát triển là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa năng, phát triển các ngành công nghiệp chủ lực như lọc hóa dầu, năng lượng, luyện kim gắn với cảng biển. Đồng thời là một trong những trung tâm dịch vụ và du lịch cấp quốc gia và kh

Xây tổ đón đại bàng ở Nam Phú Yên

Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1226/QĐ-TTg thông qua Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên, tỉnh Phú Yên đến năm 2040.

Tầm nhìn đến năm 2040, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Nam Phú Yên đạt tổng diện tích 20.730 ha. Đó sẽ là khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm phát triển là các ngành công nghiệp gắn với cảng biển, công nghiệp công nghệ cao, chú trọng thu hút những ngành công nghiệp lọc hóa dầu, luyện kim năng lượng, đô thị dịch vụ thương mại, du lịch sông, du lịch sinh thái đi liền với việc khai thác sân bay Tuy Hòa cùng hệ thống cảng biển của địa phương. 

Điều chỉnh quy hoạch vừa được phê duyệt cho thấy Khu kinh tế Nam Phú Yên sẽ có 6 phân khu chức năng.

Phân khu 1 là khu vực phát triển đô thị phía Bắc sân bay Tuy Hòa có diện tích đất tự nhiên khoảng 3.820 ha; phân khu 2 là Khu vực phát triển Đô thị du lịch - dịch vụ ven biển có diện tích đất tự nhiên khoảng 3.080 ha; phân khu 3 là Khu vực phát triển đô thị Hòa Vinh có diện tích đất tự nhiên đạt 2.570 ha, phân khu 4 là Khu vực phát triển du lịch - dịch vụ ven sông Bàn Thạch có diện tích đất tự nhiên là 1.860 ha, phân khu 5 là Khu vực phát triển công nghiệp tập trung có diện tích đất tự nhiên khoảng 3.150 ha và phân khu 6 là Khu vực phát triển du lịch phía Nam có diện tích đất tự nhiên là 6.250 ha.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa qua cũng đã ký Quyết định số 1570/QĐ-TTg ngày 4/12/2023 phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi Danh lam thắng cảnh quốc gia đặc biệt Gành Đá Đĩa, thuộc huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên.

Như vậy, nghiên cứu lập quy hoạch trong phạm vi gồm 808,89 ha (không bao gồm diện tích khoanh vùng bảo vệ của Danh lam thắng cảnh quốc gia đặc biệt Gành Đá Đĩa), nằm ở Phân khu 9, xã An Ninh Đông, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên.

Mục tiêu lập quy hoạch để nhận diện giá trị đầy đủ và bảo tồn những giá trị đặc sắc về địa chất của danh lam thắng cảnh, đồng thời phát huy giá trị danh lam thắng cảnh gành Đá Đĩa, trở thành điểm du lịch hấp dẫn của địa phương vùng Nam Trung Bộ và cả nước. 

UBND tỉnh Phú Yên vừa qua cũng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng khu vực xung quanh đầm Ô Loan của huyện Tuy An.

Diện tích khu vực này là 4.177 ha, thuộc một phần diện tích của 4 xã xung quanh đầm Ô Loan gồm An Cư, An Hiệp, An Hòa Hải, An Ninh Đông. Quy hoạch chung xây dựng ở khu vực này có tính chất là khu vực phát triển các chức năng dịch vụ du lịch đi liền với danh lam thắng cảnh cấp quốc gia, thuộc nội thị thị xã Tuy An (tương lai).

Ngoài ra, đó cũng là nơi phát triển đô thị ở trục đô thị hóa, phát triển theo phía bắc Nam của tỉnh Phú Yên và hỗ trợ đóng góp cho sự phát triển kinh tế xã hội - du lịch tỉnh nói chung và Tuy An nói riêng. 

Bất động sản Phú Yên đang diễn biến ra sao?

Theo thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, thị trường bất động sản Phú Yên ghi nhận 248 lô đất nền và 308 căn nhà riêng lẻ giao dịch thành công trong quý 3/2023.

Trên địa bàn tỉnh, giá bán đất nền dao động ở mức  20 – 40 triệu đồng/m2, còn chung cư có giá từ 27-30 triệu đồng/m2.

Phú Yên đã công bố đấu giá 4 lần đối với hai dự án đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong quý 3/2023 nhưng chưa tổ chức bán đấu giá thành công. Hai dự án này là khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 6, phía Đông đường Hùng Vương và dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 5.

Địa phương cũng công khai đấu giá 3 dự án khu nhà ở tại các lô đất khu 1, 2, 3 – dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba lần thứ nhất.

Về dự án nghỉ dưỡng, bất động sản Phú Yên ghi nhận 4 dự án trong quý 3/2023 đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư gồm: Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc Trần Phú (đợt 1- giai đoạn 1) thành phố Tuy Hòa; Khu Nghỉ dưỡng Vũng Lắm; Khách sạn Sao Mai Hùng Dũng và Khu du lịch biển Hòa Thạnh Resort.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, trên địa bàn tỉnh hiện có 8 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng, 4 dự án đang hoàn tất thủ tục để khởi công, 14 dự án đang hoàn tất thủ tục để chọn chủ đầu tư.

Meeyland luôn cập nhật những tin tức mới nhất liên quan đến bất động sản. Hãy theo dõi chúng tôi để nắm bắt được những thông tin nóng hổi nhất.