Thừa Thiên-Huế sẽ có khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển hơn 700 ha 

Khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển

Dự án khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển mới này của Thừa Thiên-Huế sẽ có quy mô lế tới 717 ha. Trong đó, phần diện tích thuộc xã Vinh Hiền là khoảng hơn 548 ha, diện tích thuộc xã Giang Hải là khoảng hơn 160 ha. Năm phân khu chính có chức năng khác nhau. 

Phân khu một là khu du lịch sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí ven biển. Khu vực này sẽ có quy mô khoảng 124 ha. Chức năng chính của phân khu làm khu nghỉ dưỡng, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng hướng biển, khu công viên chuyên đề, thể dục thể thao.

Phân khu hai là khu đô thị sinh thái ven biển. Phân khu này sẽ có quy mô khoảng 123 ha. Chức năng chính là khu công cộng dịch vụ đô thị và dịch vụ với các loại hình vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, thương mại dịch vụ.

Phân khu ba là khu trung tâm công cộng – dịch vụ. Phân khu này sẽ có quy mô khoảng 154 ha. Chức năng chính của phân khu là khu vực nhà ở hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, kết hợp với việc xây dựng các khu vực dân cư mới để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở đô thị, khu công cộng đô thị, trường học, trung tâm y tế,trung tâm thể dục thể thao, trung tâm văn hóa, hệ thống cảnh quan công viên, cây xanh...

Phân khu bốn là khu ở chỉnh trang, kết hợp khai thác thế mạnh đầm phá và nuôi trồng thủy sản, đi kèm với du lịch khám phá, trải nghiệm cộng đồng. Dự kiến phân khu này có quy mô khoảng 121 ha. Khu vực này có chức năng chính là khu du lịch tâm linh núi Túy Vân, chợ Vinh Hiền, khu cây xanh đô thị và du lịch, cây xanh nhóm nhà và khu đất ở mới.

Phân khu năm là khu phát triển mới kết hợp chỉnh trang và bảo tồn cảnh quan. Khu này có diện tích khoảng 193 ha. Chức năng chính của khu này là vùng tiềm năng để phát triển đa dạng về cơ cấu ngành nghề, bao gồm: Phát triển dịch vụ du lịch, khu ở chỉnh trang, khu ở mới, cảng cá, cửa biển, có cầu Tư Hiền là đầu mối giao thông quan trọng cho khu vực này...

Việc công bố quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng và sinh thái ven biển này phù hợp với mục tiêu cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung đô thị mới Vinh Hiền đến năm 2030, quy hoạch chung xây dựng xã Giang Hải đến năm 2025, định hướng phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Phú Lộc.

Sau khi dự án này hoàn thành sẽ tạo sự đồng bộ, sự kết nối giữa huyện Phú Lộc với các khu vực lân cận nhằm đáp ứng các yêu cầu về phát triển đô thị, nâng cao hiệu quả năng lực và khai thác tối đa việc sử dụng quỹ đất ven biển. Đồng thời tạo sự kết nối hài hòa về kiến trúc cảnh quan với các địa phương xung quanh, tạo môi trường sống chất lượng cao cho người dân địa phương, khách du lịch được trải nghiệm cảnh quan hài hòa với thiên nhiên theo tiêu chí phát triển đô thị sinh thái bền vững.

Dự án này góp phần thúc đẩy việc xây dựng đô thị sinh thái hướng biển của huyện Phú Lộc, định hướng đạt đô thị loại V và trở thành thị trấn trung tâm tiểu vùng có chức năng là trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, đầu mối giao thương hàng hóa giữa các khu vực ven biển và đầm phá Tam Giang – Cầu Hai.

Du lịch thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng phát triển

Có thể thấy với việc công bố quy hoạch dự án khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển mới này, sẽ giúp tỉnh Thừa Thiên-Huế có nhiều cơ hội hơn nữa trong việc phát triển du lịch, thu hút du khách trong nước cũng như quốc tế. 

Tỉnh này có nhiều lợi thế về mặt du lịch như là nơi có di tích Cố Đô, có di sản vật thể và di sản phi vật thể của nhân loại. Đồng thời có vị trí địa lý thuận lợi là đầu mối các loại hình giao thông vận tải, nằm trên hành lang kinh tế Đông - Tây và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. 

Đặc biệt, theo Quyết định số 241/​QĐ-TTg năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ, Thừa Thiên Huế là một trong ba tỉnh thành dự kiến trở thành thành phố trực thuộc Trung ương giai đoạn 2021 – 2030. Với hạ tầng phát triển cùng nhiều chính sách ưu đãi nhà đầu tư, bất động sản bước vào giai đoạn sôi động nhất.

“Việc xây dựng Thừa Thiên Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trên nền tảng bảo tồn và phát huy các giá trị di sản văn hóa sẽ là cơ hội để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế, xã hội. Một đô thị đặc thù được hình thành sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống đồng thời giữ gìn được những nét đẹp, những giá trị về văn hóa. Người dân các địa phương, trong nước và quốc tế không chỉ đến Huế tham quan du lịch mà còn tìm kiếm các cơ hội hợp tác và gắn bó với Huế lâu dài”, Nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, Phan Ngọc Thọ cho biết. 

Với những chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm “tái khởi động” lại ngành du lịch Việt Nam. Thừa Thiên-Huế hoàn toàn có thể trở thành điểm sáng trên bản đồ du lịch của đất nước. 

Một vài con số cho thấy ngành du lịch trong nước đang trên đà phục hồi như trong 9 ngày nghỉ lễ Tết Nguyên Đán Nhâm Dần 2022, đã đón và phục vụ 6,1 triệu lượt du khách nội địa và thu về lượng doanh thu ước tính đạt hơn 25 nghìn tỷ đồng. Những con số trên cho thấy nhu cầu di chuyển cao của người dân cũng như triển vọng bật dậy của ngành nhờ yếu tố nội địa.

Điều này khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại các địa phương có tiềm năng du lịch được hưởng lợi từ sức nóng của du lịch trong nước. Trong những tháng cuối năm 2021, công suất cho thuê và giá thuê trung bình phân khúc khách sạn đã cải thiện rất nhiều trong suốt 2 năm đại dịch xảy ra. 

Bên cạnh đó, tính đến ngày 16/2/2022, Việt Nam đã công nhận hộ chiếu vắc-xin với 79 quốc gia và vùng lãnh thổ. Kế hoạch mở cửa các đường bay quốc tế từ ngày 15/3 tới đây sẽ trở thành “đòn bẩy” đưa khách du lịch quốc tế đến với Cố đô Huế. 

Trong năm 2021, dưới tác động của đại dịch Covid-19, xu hướng lược chọn nơi sinh sống của người dân đã có sự thay đổi nhiều. Cụ thể, theo Khảo sát Người mua toàn cầu, đó là các tiêu chí như hệ thống chăm sóc sức khỏe và chất lượng không khí cùng với không gian xanh. Do đó, những căn hộ dịch vụ thương hiệu sẽ có lợi thế lớn khi có sự hợp tác với các tổ chức y tế, đảm bảo an toàn và nâng cao sức khỏe cho cư dân. Đây là một hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe cho tỉnh Thừa Thiên-Huế tham khảo. 

Điều này sẽ khiến nhu cầu sử dụng phân khúc khách sạn, nghỉ dưỡng và căn hộ dịch vụ tại Thừa Thiên-Huế nhiều hơn bao giờ hết. Do đó, khi dự án khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển tại huyện Phú Lộc mới được công bố quy hoạch sẽ tạo tiềm năng cho tỉnh.