Quảng Ninh đặt mục tiêu đến năm 2025 xây dựng 25.000 căn nhà ở xã hội 

Phục vụ 3 nhóm đối tượng 

Theo thoibaotaichinhvietnam.vn, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt Đề án Phát triển nhà ở công nhân, lao động ngành than, khu công nghiệp, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng về làm việc, sinh sống. 

Theo đó, Quảng Ninh đặt mục tiêu đến năm 2025 khởi công, xây dựng 1,24 triệu m2, tương ứng với khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội đáp ứng khoảng 50% tổng nhu cầu nhà ở xã hội của các đối tượng là công nhân khu công nghiệp, công nhân ngành than. Số nhu cầu còn lại sẽ được đáp ứng trong giai đoạn 2025 - 2030. 

Việc xây dựng các căn nhà ở xã hội này sẽ giải quyết nhu cầu thuê, thuê mua, mua nhà ở cho các đối tượng, đây là cơ sở để thu hút phát triển nguồn nhân lực, tăng quy mô và nâng cao chất lượng dân số trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. 

25.000 căn nhà ở xã hội sẽ được chia thành 3 nhóm chính. Các dự án đang triển khai khoảng 460.000 m2 sàn; các dự án đầu tư mới 770.000 m2 sàn. Cụ thể, nhà ở cho 42.000 công nhân, người lao động có kỹ năng tại các khu công nghiệp là 420.000 m2 sàn, tương ứng 10.500 căn. Các dự án đang triển khai hoàn thành 335.000 m2 sàn, xây dựng mới khoảng 85.000 m2 sàn. 

260.000 m2 sàn, tương ứng 4.300 căn nhà ở xã hội dành cho 4.300 công nhân ngành than có thu nhập trung bình. Xây dựng các dự án nhà ở thương mại giá rẻ để đáp ứng hoặc giới thiệu để mua nhà ở thương mại trong các dự án nhà ở xã hội.

560.000 m2 sàn tương đương với khoảng 9.600 căn nhà ở xã hội dành cho 9.600 công nhân ngành than thu nhập thấp và các đối tượng xã hội. Trong đó, các dự án đang triển khai hoàn thành 130.000 m2 sàn tương ứng với 3.400 căn; xây dựng mới 430.000 m2 sàn tương đương 6.200 căn. 

Từ nay đến năm 2025, tỉnh Quảng Ninh tập trung đầu tư xây dựng 7 dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp, riêng ngành than triển khai 10 dự án đáp ứng chỗ ở cho 2.400 người lao động. Phối hợp triển khai tại 7 địa điểm đã có sẵn quỹ đất do tỉnh giới thiệu. 

Thu hút đầu tư nhà ở xã hội 

Để phát triển các dự án nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ninh bố trí nguồn vốn từ ngân sách để hỗ trợ một phần kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho các dự án. Đồng thời trưng mua căn hộ chung cư thương mại làm nhà ở công vụ, nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, nguồn nhân lực chất lượng cao theo cơ chế, chính sách.

Tỉnh Quảng Ninh sẽ thực hiện đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư để phát triển nhà ở xã hội, khuyến khích thu hút các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vay vốn ngân hàng và nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư. 

Ông Hoàng Trung Kiên, Trưởng ban quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh cho biết: "Hiện nay, đối với các dự án hạ tầng khu công nghiệp, chúng tôi đều quy hoạch các dự án nhà ở công nhân liền kề. Điển hình, có 4 dự án đã xác định chủ đầu tư và đi vào triển khai gồm: dự án nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Hải Yên đã đưa vào hoạt động và cung ứng trên 4.000 lao động. Và gần đây nhất, tỉnh cũng đã thành công xây dựng nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Đông Mai (TX Quảng Yên) với quy mô 9,1ha. Dự án sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2022".

Ông Kiên thông tin thêm bên cạnh các dự án về nhà ở công nhân, tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo để triển khai nhanh các dự án nhà ở công nhân khác, trong đó có các khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Sông Khoai, Khu công nghiệp Bắc Tiến Phong. 

"Mới đây, tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Ninh năm 2022, địa phương cũng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư về nhà ở xã hội cho công ty Jinko Solar Việt Nam. Đây là một dự án nhà ở công nhân do một doanh nghiệp thứ cấp hoạt động, kinh doanh trong khu công nghiệp. Điều này thể hiện cam kết về việc tạo điều kiện tối đa để mời gọi các nhà đầu tư và thu hút đầu tư vào tỉnh Quảng Ninh", ông Kiên nhấn mạnh.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Nguyễn Xuân Ký cho biết một trong những giải pháp cốt lõi để thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao, lực lượng lao động có kỹ năng gắn với quy mô và chất lượng dân số đối với tỉnh Quảng Ninh đó là giải quyết được vấn đề về nhà ở cho công nhân lao động ngành than, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế. 

Tỉnh Quảng Ninh đang tiếp tục triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang thực hiện, đồng từ đầu tư và phấn đấu khởi công thêm một số dự án. Một dự án làng công nhân ngành than tại TP Cẩm Phả cũng đang được tỉnh này đầu tư theo mô hình “Làng văn hóa công nhân Vùng mỏ”.

Một số dự án nổi bật như khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia tại khu công nghiệp Đông Mai, thị xã Quảng Ninh, chủ đầu tư là Tổng công ty Viglacera được khởi công từ tháng 3/2022. Dự kiến ngày 2/9 tới đây, sẽ có thêm 2 dự án. Một là dự án nhà ở xã hội tại đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải, TP Hạ Long có quy mô 2 tòa chung cư cao 19 tầng, cung cấp 790 căn hộ. Hai là dự án nhà ở công nhân phục vụ công nhân làm việc tại khu công nghiệp Sông Khoai, thị xã Quảng Yên có quy mô 2 tòa chung cư cao 7 tầng, cung cấp 412 căn hộ. 

Một số dự án khác như dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, huyện Hải Hà, quy mô 23 ha; dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại xã Quảng Điền, huyện Hải Hà có quy mô khoảng 50 ha đang được tỉnh Quảng Ninh đẩy nhanh tiến độ thực hiện để khởi công cùng lúc với dự án Làng văn hóa công nhân vùng mỏ trong năm 2022. 

Trong giai đoạn 2023 - 2025, tỉnh Quảng Ninh sẽ tiếp tục khởi công thêm một loạt dự án mới như dự án Thiết chế công đoàn tại đồi Thủy sản, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long; dự án nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Hải Yên và khu công nghiệp Đông Triều. 

Loạt dự án nhà ở xã hội được xây dựng trên quỹ đất 20% cũng sẽ được khởi công xây dựng trong 2 năm này gồm Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, TP Hạ Long (0,38 ha); khu đô thị phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm, TP Hạ Long (1,7 ha); khu đô thị phường Hà Phong (0,9 ha); khu đô thị Vista Hạ Long, phường Bãi Cháy (1 ha); KĐT Hùng Thắng (3,7 ha); khu đô thị Hà Khánh FLC (4,4 ha).