Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn bung hàng cận Tết bất chấp khó khăn của thị trường

Một số doanh nghiệp bất động sản ra mắt sản phẩm thời điểm này đã tạo được sự chú ý.

Vừa qua, Nam Long Group vẫn tổ chức buổi lễ giới thiệu khu biệt thự biệt lập Park Village (thuộc KĐT Waterpoint) với 96 căn hộ có giá từ 16,8 tỉ đồng/ căn. Đặc biệt, phân khu hạng sang này ghi nhận kết quả bán hàng vẫn khá khả quan trong khi thị trường đang có nhiều biến động.

Chủ đầu tư này sắp tới dự kiến sẽ giới thiệu phân khu Izumi Riverside thuộc khu đô thị Izumi City (tên thương mại của dự án Đồng Nai Waterfront) ở Đồng Nai. Doanh nghiệp này cho biết khách hàng sở hữu sản phẩm vẫn sẽ được hỗ trợ cho vay bởi các ngân hàng chiến lược.

Phú Đông Group ở Bình Dương cũng tổ chức những buổi gặp các sàn giao dịch nhằm chuẩn bị cho việc giới thiệu dự án mới SkyOne. Dòng sản phẩm căn hộ của đơn vị này hiện đã nhận được lượng tương tác khá ổn của người có nhu cầu mua nhà ở thực.

Một số dự án căn hộ vẫn mạnh dạn chào hàng dù thị trường đang trong bối cảnh khó đoán. Hiện công ty Phú Long đang mở bán giai đoạn 2 dự án căn hộ Essensia Sky thuộc KĐT Dragon City. Dòng căn hộ cao cấp ven sông Flora Panorama vẫn chào hàng thời điểm gần Tết.

Ở một mặt khác, một số doanh nghiệp lại lùi lịch để chờ đợi những tín hiệu khả quan hơn của thị trường. Một số doanh nghiệp như Đất Xanh, An Gia hay Thắng Lợi vẫn rất thận trọng với kế hoạch.
Một chuyên gia trong ngành đã chia sẻ về động thái bung hàng của doanh nghiệp bất động sản gần Tết rằng đó là bước đi duy trì nhiệt thị trường. Động thái này quen nhưng lại lạ. 

Thực tế cho thấy khá ít doanh nghiệp hiện có nguồn cung bung thị trường. Sự bổ sung nguồn cung từ các chủ đầu tư uy tín trong bối cảnh khó khăn đến từ những chủ đầu tư uy tín, không chỉ gia tăng niềm tin mà còn tạo đà ho thị trường ở giai đoạn sau.

Thị trường bất động sản dự báo sẽ còn nhiều khó khăn. Nhà băng chưa nới “van” tín dụng và lãi suất vẫn tăng còn người mua thì trong tâm lý chờ đợi. do đó, nhiều doanh nghiệp địa ốc có tâm lý chung là thận trọng.

Trong năm 2022, có nhiều dự án không thể thực hiện và phải lùi sang năm sau vì thiếu vốn. Do đó, nguồn cung nhà ở trở nên khan hiếm hơn, đẩy giá nhà đất tăng dù thị trường ảm đạm.

Những ngày cuối cùng của năm 2022 đang dần trôi đi. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã trở tay không kịp khi các kênh huy động vốn quan trọng đều bị ngăn lại. Nhiều chuyên gia chia sẻ rằng trạng thái của thị trường bất động sản năm 2022 có thể được diễn ra bằng từ “đột ngột”.

Nhiều người trong ngành đưa ra dự báo về thị trường năm 2023 có thể tiếp tục gặp khó khăn. Người mua vẫn ở tâm lý thận trọng. Thế nhưng, thanh khoản có thể biến động khác nhau tùy theo từng phân khúc vì nhu cầu đầu tư và mua bất động sản vẫn còn rất lớn. Đa số chuyên gia cho rằng mức độ khó khăn của thị trường ở giai đoạn này nhẹ hơn và cơ hội hồi phục rõ ràng hơn so với thời khủng hoảng năm 2012. Theo đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản có hy vọng để tìm được hướng đi mới trong thời gian tới.