Lâm Đồng: Đề xuất đưa 252 dự án vào quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 

Loạt dự án đưa vào quy hoạch 

Theo VietnamFinance, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề xuất 252 dự án, công trình với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 30.085 ha.

Trong đó, 43 dự án đất ở quy mô 8.484,3 ha tại TP Đà Lạt, TP Bảo Lộc, huyện Di Linh, Đức Trọng. Một số dự án nổi bật gồm dự án xây dựng Khu đô thị Liên Khương - Prenn quy mô diện tích 3.500 ha; Khu đô thị Nam sông Đa Nhim quy mô diện tích 150 ha; Khu đô thị phi nôm Thạnh Mỹ quy mô 2.505 ha; Khu dân cư trung tâm thị trấn kết hợp thương mại huyện Di Linh (cánh đồng trước Ủy ban) 200 ha; Khu dân cư mở rộng phường Lộc Tiến, TP Bảo Lộc 224 ha…

3 dự án khu du lịch gồm khu du lịch hồ Đại Ninh, huyện Đức Trọng 3.595,4 ha; khu du lịch Đan Kia - Suối Vàng, huyện Lạc Dương 3.980 ha; khu du lịch hồ Prenn, TP Đà Lạt 1.000 ha.

4 dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp là khu công nghiệp - nông nghiệp Tân Phú, huyện Đức Trọng 328 ha; khu công nghiệp Phú Bình, huyện Đức Trọng 246 ha; hạ tầng cụm công nghiệp Ka Đô, huyện Đơn Dương 47,2 ha; các cụm công nghiệp khác 635,2 ha.

109 dự án giao thông (18 dự án theo tuyến, 91 dự án theo huyện, thành phố) sử dụng 2.987 ha đất. Trong đó, có dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương quy mô diện tích 1.228 ha; dự án mở rộng, nâng cấp cảng hàng không Liên Khương quy mô diện tích hơn 340 ha; xây dựng ĐT.729, huyện Đơn Dương sử dụng 117,6 ha; cải tạo nâng cấp QL37; đường vành đai Hiệp Thạnh - Đông Thanh; cải tạo, nâng cấp QL 27C, tỉnh Khánh Hoà - Lâm Đồng…

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề xuất xây dựng các cầu mới tại huyện Đức Trọng, Đà Lạt, huyện Di Linh, Cát Tiên, Đạ Tẻh. Trong đó có các cầu Treo, cầu Xéo (huyện Đơn Dương); cầu Suối Đục, cầu Đất (TP Đà Lạt); 14 cầu mới tại huyện Đức Trọng như Hiệp Thuận, Đại Ninh, Xóm Trung, Định An 1,...; 11 cầu mới tại huyện Di Linh như cầu Xóm 5, Xóm 8, Hiền Nhân, Liên Đầm…

Danh mục đề xuất các công trình, dự án ưu tiên đầu tư của tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 còn có các công trình, dự án thuộc các lĩnh vực như đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất cơ sở y tế, đất chợ; vận tải; thủy lợi, trụ sở cơ quan…

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng thông tin đến Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh để tổng hợp, rà soát bổ sung các dự án công trình đưa vào quy hoạch tỉnh; trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản “đổ bộ” Lâm Đồng 

Trong năm 2021, theo đánh giá của Sở Xây dựng, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh năm vừa qua có chiều hướng sôi động. Hai quý đầu tiên của năm, sau khi có Nghị quyết thông qua phương án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) - Bảo Lộc (Lâm Đồng) đã tác động tích cực tới thị trường bất động sản tại các huyện có tuyến đường đi qua như huyện Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm và TP Bảo Lộc. Trong 2 quý này, tỉnh Lâm Đồng có 24.531 giao dịch bất động sản. 

Tuy nhiên, đến quý III và quý IV/2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, tác động trực tiếp tới kinh tế của người dân, phần nào làm giảm nguồn đầu tư vào bất động sản. Do đó, trong 2 quý cuối của năm 2021, lượng giao dịch bất động sản của tỉnh Lâm Đồng giảm 38% so với 2 quý trước, chỉ với 15.101 giao dịch (thông qua công chứng). 

Trong thời gian qua, tỉnh Lâm Đồng đã thực hàng loạt các chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn cho các đơn vị chủ đầu tư về thủ tục, pháp lý. Do đó, từ đầu năm 2022 tới nay, tỉnh Lâm Đồng đã đón nhận hàng loạt các doanh nghiệp lớn “đổ bộ” nghiên cứu, đề xuất đầu tư, tài trợ lập quy hoạch, đầu tư. 

Cụ thể, tại TP Bảo Lộc, Công ty cổ phần Sacom Tuyền Lâm, thành viên Sam Holdings đã đề xuất tài trợ lập quy hoạch và đầu tư dự án Khu đô thị, du lịch và dịch vụ khoảng 1.034,5 ha. 

Tại xã Đạm Bri, Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư tài chính Drumclife đề xuất tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng dự án Khu đô thị sức khỏe nghỉ dưỡng, quy mô dự án khoảng 42 ha. 

Tại huyện Di Linh, Công ty TNHH Hoàng Huy Lộc đề xuất lập quy hoạch phân khu 2 xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, quy mô dự án khoảng 200 ha.

Tại các xã Hòa Trung, Liên Đầm và Bảo Thuận, huyện Di Linh (Lâm Đồng), Vườn Thời Đại Việt Nam đề xuất khảo sát, nghiên cứu và tài trợ kinh phí lập các đồ án quy hoạch với quy mô 4.000 ha, trong đó 3.500 ha là khu đô thị và du lịch sinh thái nghỉ dưỡng.

Tại xã Tà Năng, huyện Đức Trọng, Công ty cổ phần Tập đoàn MCV đăng ký lập quy hoạch và đầu tư dự án "Bảo tồn và phát triển văn hóa du lịch sinh thái Kay An".

Tại huyện Đạ Tẻh, Công ty cổ phần BCG Land đề xuất tỉnh Lâm Đồng cho nghiên cứu và tài trợ khảo sát, lập quy hoạch dự án Khu đô thị sinh thái hồ Đạ Tẻh. Dự án sẽ có quy mô khoảng 800 ha với định hướng phát triển Khu đô thị sinh thái (khoảng 320 ha) và Khu du lịch sinh thái dưới tán rừng – theo hình thức thuê rừng phòng hộ và mặt nước hồ Đạ Tẻh (khoảng 480 ha).

Tại huyện Bảo Lâm, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va đề xuất khảo sát, nghiên cứu, lập quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án với tên gọi hồ Đăk Long Thượng. Quy mô nghiên cứu dự án là khoảng 30.000 ha. Dự án hồ Đăk Long được xây dựng trở thành một khu đô thị phức hợp, hoàn chỉnh với nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh,… với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và đầy đủ tiện ích.