Hai dự án tại Thanh Hóa bị tạm dừng thực hiện đầu tư xây dựng 

Dự án của Công ty xây dựng 36

Theo baothanhhoa.vn, UBND tỉnh Thanh Hóa thống nhất với đề nghị của Sở Công Thương về việc tạm dừng thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Hoàng Sơn, huyện Nông Cống cho đến khi có văn bản thông báo mới của UBND tỉnh. 

Nguyên nhân dự án này bị dừng là do vị trí xây dựng cụm công nghiệp Hoàng Sơn nằm trong phạm vi, ranh giới thuộc khu vực dự kiến quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi và phát huy giá trị di tích lịch sử văn hóa Thành Hoàng Nghiêu - Căn cứ Nguyễn Chích gắn với phát triển du lịch, giai đoạn 2022 - 2032; nhiệm vụ quy hoạch này đã được Thường trực Tỉnh ủy thống nhất chủ trương, UBND tỉnh đã phê duyệt.

Như vậy, sau cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi và phát huy giá trị di tích lịch sử văn hóa Thành Hoàng Nghiêu - Căn cứ Nguyễn Chích gắn với phát triển du lịch, giai đoạn 2022 - 2032, Sở Công Thương được giao nhiệm vụ tham mưu, đề xuất các nội dung liên quan đến việc triển khai dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Hoàng Sơn, huyện Nông Cống và báo cáo chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa theo quy định.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1642/QĐ-UBND ngày 12/5/2020 về việc thành lập cụm công nghiệp Hoàng Sơn. Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 36 làm chủ đầu. 

Tổng vốn đầu tư dự án là 140 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích đất khoảng 23 ha tại xã Hoàng Sơn, huyện Nông Cống. 

Dự án cụm công nghiệp này được chia thành 2 giai đoạn. Trong giai đoạn I, đầu tư xây dựng hạ tầng trong phạm vi khu đất 10ha; hoàn thiện phê duyệt, thủ tục đầu tư, báo cáo tác động môi trường, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế thi công, hoàn chỉnh hồ sơ trước quý III/2021. Sau đó, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 36 triển khai xây dựng đường giao thông nội bộ, vỉa hè, hệ thống điện cao thế, điện hạ thế dùng cho các đơn vị sản xuất và dịch vụ thương mại, hệ thống cấp thoát nước.

Ở giai đoạn II, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 36 thực hiện xây dựng hạ tầng trong phạm vi đất 13 ha còn lại của dự án. Chủ đầu tư cần hoàn thiện các thủ tục xin thuê đất còn lại; hoàn thành xây dựng khu điều hành quản lý cụm công nghiệp, tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp; hoàn thiện các công trình PCCC, hệ thống thông tin liên lạc nội bộ, trồng cây xanh, đầu tư hoàn thiện trạm xử lý nước thải sinh hoạt và công nghiệp, xây dựng hệ thống thu gom rác thải và xử lý nước thải.

Sau khi hoàn thành, tại cụm công nghiệp Hoàng Sơn sẽ phát triển các dự án điện tử, điện lạnh, viễn thông, chế biến thực phẩm, nước giải khát, công nghiệp dệt và may mặc, da giày, vật liệu xây dựng, chế biến gỗ, chế biến nông sản, sản xuất các sản phẩm nhựa, kim loại, linh kiện…

Dự án hơn 1.200 tỷ đồng

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây tại phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hoá.

Có 3 nguyên nhân khiến dự án này bị dừng thực hiện đầu tư xây dựng. Thứ nhất là do chưa phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Đông Bắc. Thứ hai là chưa phù hợp giữa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu công viên cây xanh Cồn Quán so với Quy hoạch chung thành phố Thanh Hoá. Thứ ba chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố Thanh Hoá.

Bên cạnh việc tạm dừng dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, thực hiện kiểm điểm các vi phạm, khuyết điểm. 

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 709/QĐ-UBND ngày 23/2/2022 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây (phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa). Dự án có quy mô khoảng 19,66 ha với tổng chi phí dự kiến là khoảng 1.213,3 tỷ đồng, gồm hơn 1.168 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án; 45,1 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Lựa chọn nhà đầu tư xây dựng dự án theo hình thức đấu thầu. 

Dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây gồm các hạng mục như hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, nhà ở. Tại hạng mục nhà ở sẽ có 314 căn nhà ở liền kề, 38 căn biệt thự và 632 căn nhà ở xã hội. Dự án Khu đô thị này có thời gian hoạt động là 50 năm. Tiến độ thực hiện của dự án không quá 5 năm (bắt đầu từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Trong quý I/2027, dự kiến hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật và quyết toán dự án theo quy định. 

Đến ngày 6/10/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây.

Ngày 17/10/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản chính thức về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây tại phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa.