Hà Nam: Dự án khu đô thị gần 4.800 tỷ chính thức về tay liên danh Taseco Land

Mới đây, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (DT-PK.01.21.1) đã công bố Báo cáo đánh giá tác động môi trường. Theo đó, địa điểm thực hiện dự án thuộc phường Yên Bắc và phường Tiến Nội, thị xã Duy Tiên (tỉnh Hà Nam).

Dự án có tổng diện tích 115,1ha, phía Bắc giáp tuyến đường tránh Quốc lộ 38, phía Nam giáp đất khu công nghiệp quy hoạch, phía Đông và phía Tây giáp tim đường quy hoạch. Khu đô thị mới nằm cạnh sông Hồng và có sông Châu Giang chảy qua, thuộc vùng trọng điểm phát triển công nghiệp dịch vụ của tỉnh Hà Nam.

Dự án có tính chất là khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng và hạ tầng xã hội; tạo không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo tiền đề cho việc phát triển hạ tầng, góp phần từng bước đô thị hóa khu vực.

Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên bao gồm các hạng mục: nhà ở chung cư hỗn hợp, liền kề, biệt thự đơn lập và song lập. Tại đây còn có các công trình công cộng đô thị, trường mầm non, thương mại dịch vụ, trường tiểu học, trạm y tế…

Trong đó, đất nhà ở có diện tích hơn 360.530m2 (chiếm 31,3%); đất công trình hạ tầng xã hội gần 283.323m2 (chiếm tỷ lệ 24,6%); đất cây xanh chuyên dụng 3.967,88m2; đất cơ quan trụ sở khoảng 3.898m2; đất đường giao thông, bãi đỗ xe hơn 467.776m2; đất công trình hạ tầng kỹ thuật khoảng 4.442,63m2.

Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án hơn 4.764 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2022 – 2028, quy mô dân số khoảng 13.956 người.

Nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty CP đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) – Công ty CP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam. Trong đó, Taseco Land là thành viên đứng đầu liên danh.

Theo tìm hiểu, Taseco Land tiền thân là Công ty CP Đầu tư Bất động sản An Bình và được thành lập vào năm 2009. Doanh nghiệp này nổi lên với nhiều dự án chung cư tại khu Ngoại giao đoàn và Tây Hồ Tây (Hà Nội), bên cạnh đó là nhiều khu đô thị và khu dân cư tại Thanh Hóa, Nam Định, Quảng Ninh…

Trong Báo cáo thường niên mới công bố, doanh nghiệp này đang đặt mục tiêu sẽ phát triển 5 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 1.000ha vào năm 2025, ngoài ra quỹ đất cho các loại hình bất động sản đạt khoảng 2.000ha.

Taseco Land dự kiến trong năm 2024 với doanh thu hợp nhất là 3.040 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 614 tỷ và sẽ tiếp tục triển khai các dự án trọng điểm tại Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa. Tuy nhiên theo Báo cáo tài chính giữa niên độ thì 6 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp này mới ghi nhận lãi khoảng 45 tỷ đồng, đạt 7,3% mục tiêu cho năm 2024.

Hiện nay, Taseco Land là doanh nghiệp duy nhất đăng ký tham gia dự án Khu đô thị Mê Linh quy mô 40,6ha nằm tại các xã Mê Linh và Văn Khê (thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội), tổng mức đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng.

Gần đây, Sở KH&ĐT tỉnh Bắc Giang cho biết, Taseco Land cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án khu 2 thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong (huyện Yên Dũng) và xã Đồng Sơn (TP. Bắc Giang). Dự án này có diện tích 40,9ha, tổng mức đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng.