Bình Định công khai 13 dự án chung cư, NOXH chưa đủ điều kiện mở bán
BÀI LIÊN QUAN
Thêm nhiều dự án NOXH, liệu có chặn đà tăng giá chóng mặt của chung cư?Phát triển NOXH cho thuê bằng nguồn vốn đầu tư công: Giúp nhiều lao động an cưDự án NOXH có từ hai nhà đầu tư trở lên phải thực hiện đấu thầu quyền sử đụng đấtMới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã cập nhật danh mục các dự án khu đô thị, chung cư nhà ở thương mại, NOXH trên địa bàn tính tới tháng 9/2024. Đây đều là những dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn cũng như kinh doanh bất động sản.
Về dự án khu đô thị, hiện toàn tỉnh có 55 dự án. Trong có, TP. Quy Nhơn 17 dự án, thị xã An Nhơn 14 dự án, Khu kinh tế Nhơn Hội và thị xã Nhơn Hòa 8 dự án, huyện Tuy Phước 4 dự án, huyện Tây Sơn và Phú Mỹ đều có 1 dự án.
Về chung cư nhà ở thương mại, tỉnh Bình Định có 15 dự án đã được các cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Tổng diện tích của 15 dự án này khoảng 10ha, tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Trong đó vẫn còn 5 dự án ở TP. Quy Nhơn và huyện Tuy Phước chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đáng nói là một vài dự án có tiến độ thực hiện từ 4 – 5 năm nhưng vẫn chưa đủ điều kiện mở bán.
STT |
Dự án chung cư chưa đủ điều kiện kinh doanh |
Chủ đầu tư |
Vị trí |
Tiến độ |
1 |
Chung cư số 08 Trần Bình Trọng |
Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn |
Số 8 Trần Bình Trọng, TP. Quy Nhơn |
2022 - 2026 |
2 |
Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview |
Công ty CP Đầu tư & Xây dựng HUD 405 Bình Định |
70 đường Tây Sơn, TP. Quy Nhơn |
Quý 3/2019-4/2024 |
3 |
Nhà chung cư hỗn hợp tại lô đất B1-74 Khu đô thị mới An Phú Thịnh |
Công ty CP Đầu tư Địa ốc sông Hồng |
Phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn |
Quý 3/2023-2/2026 |
4 |
Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ 01 và khu du lịch nghỉ dưỡng thuộc Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân |
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố |
Thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước |
Quý 3/2022-3/2026 |
5 |
Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát |
Công ty CP Tập đoàn CNT |
Phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn |
Quý 3/2024-3/2028 |
Về NOXH, có tất cả 20 dự án chiếm diện tích gần 35ha, tổng mức đầu tư hơn 11.200 tỷ đồng. Trong số này vẫn còn 8 dự án ở TP. Quy Nhơn và thị xã Hoài Nhơn chưa đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong lương lai. Các dự án này đa phần đã được chủ đầu tư thực hiện từ 2021 - 2022, tuy nhiên hiện vẫn chưa hoàn tất pháp lý, chưa đủ điều kiện kinh doanh.
STT |
Dự án NOXH chua đủ điều kiện mở bán |
Chủ đầu tư |
Vị trí |
Tiến độ |
1 |
NOXH PISICO |
Tổng công ty PISICO Bình Định - Công ty CP |
Khu đất xí nghiệp lâm nghiệp PISICO, tổ 6, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn |
Quý 2/2021-4/2025 |
2 |
Khu NOXH phía Tây đường Trần Nhân Tông |
Công ty TNHH Đầu tư Tây Trần Nhân Tông |
Phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn |
2021 - 2025 |
3 |
Khu NOXH thuộc Khu vực 01, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn |
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn |
Phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn |
2021 - 2025 |
4 |
NOXH tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn |
Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương |
Phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn |
|
5 |
NOXH Long Vân |
Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI 13 Thuận Phước |
Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn |
Quý 4/2021-4/2024 |
6 |
Khu NOXH Vạn Phát |
Doanh nghiệp tư nhân dệt may thương mại Vạn Phát |
Phường Trần Quang Diêu, TP. Quy Nhơn |
Quý 4/2022-4/2026 |
7 |
NOXH Hàng Hải Bình Định |
Công ty CP Hàng hải Bình Định |
Số 78 Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn |
Quý 2/2022-tháng 8/2026 |
8 |
NOXH Phú Tài Lộc |
Công ty CP Xây lắp công nghiệp Bình Định |
Phường Trần Quang Diêu, TP. Quy Nhơn |
Quý 2/2023-4/2025 |
Với 12 khu NOXH còn lại, có 2 dự án đủ điều kiện một phần: NOXH Ecohome Nhơn Bình (block 1, 2, 5) thuộc Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình, NOXH Nhơn Phú 2 (tòa CTA3, CTA4) chủ đầu tư là Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú.
Được biết trong tháng 9, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tại 3 dự án ở TP. Quy Nhơn. Gồm: dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (đợt 4) của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, số lượng mở bán 150 căn hộ với giá bán hơn 12,5 triệu đồng/m2; Dự án NOXH Nhơn Phú 2 (đợt 4) do Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú làm chủ đầu tư, số lượng 344 căn, giá bán hơn 11,9 triệu đồng/m2; Dự án NOXH Ecohome Nhơn Bình (đợt 39), số lượng 14 căn, giá bán hơn 12 triệu đồng/m2, chủ đầu tư là Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình.
Theo quy hoạch đến 2030, Bình Định sẽ trở thành tỉnh phát triển thuộc nhóm dẫn đầu vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ. Trong đó tập trung phát triển đô thị Quy Nhơn hiện đại về không gian, kiến trúc. Năm 2024, Bình Định xác định chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân 28,6m2/người và hoàn thành 1.400 căn NOXH.