Đón nhận một loạt tín hiệu vui, thị trường bất động sản Quảng Nam tăng trưởng mạnh mẽ

Thị trường bất động sản Quảng Nam bắt đầu ấm dần lên

Theo VnEconomy, trong một báo cáo mới nhất của các đơn vị tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản, trong thời điểm 6 tháng đầu năm 2022 khu vực tỉnh Quảng Nam đón nhận rất nhiều những tín hiệu khởi sắc. Nguồn cung sản phẩm mới liên tục tung ra thị trường trong nhiều phân khúc khác nhau như: nhà phố, shophouse, biệt thự căn hộ nghỉ dưỡng và cả loại hình đất nền.

Các dự án bất động sản chủ yếu tập trung tại khu vực thị xã Điện Bàn và thành phố Hội An, những nơi có vị trí đẹp, thuận lợi nằm gần với các địa điểm du lịch lớn và nằm sát với khu vực thành phố Đà Nẵng.  

Tại buổi công bố về tâm điểm của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời điểm 6 tháng đầu năm 2022, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam đã chia sẻ thông tin, khi mà thị trường bất động sản tại thành phố Đà Nẵng bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu chững lại để chờ đợi sự hấp thụ, thì một số đơn vị chủ đầu tư đã nhanh nhạy dốc sức tập trung vào các dự án địa ốc tại tỉnh Quảng Nam và chính vì thế có một các nhà đầu tư cá nhân đã nắm bắt thời cơ dịch chuyển theo và đang vô cùng quan tâm đến những dự án mới nằm tại Quảng Nam.

Nhu cầu về đầu tư đất nền ở Quảng Nam vẫn đang chiếm ưu thế lớn

Mặc dù thị trường bất động sản ở tỉnh Quảng Nam có nhiều tín hiệu khởi sắc thế nhưng sau một thời gian dài thị trường bị đóng băng bởi dịch bệnh Covid-19, đã tạo nên một cuộc sàng lọc vô cùng mạnh mẽ, khắt khe đối với các đơn vị chủ đầu tư. Lúc này, chỉ còn lại những đơn vị chủ đầu tư thực sự sở hữu tiềm lực mạnh mẽ và có uy tín mạnh mới đủ khả năng để phát triển và hoàn thành được các dự án địa ốc. Do đó, nguồn cung về sản phẩm đất nền đầu tư tại khu vực tỉnh Quảng Nam hiện ngày càng trở nên vô cùng eo hẹp, khan hiếm.

Cùng với đó, việc mở cửa ngành du lịch đã tạo thêm đà tăng trưởng cho thị trường bất động sản tại Quảng Nam và Đà Nẵng. Với việc có hàng loạt sản phẩm bất động sản thuộc nhiều phân khúc được ra mắt trong thời gian qua cho thấy thị trường tại khu vực này vẫn khá ấm.

Đại diện một số sàn phân phối bất động sản tại Quảng Nam và Đà Nẵng cho biết, khi các thị trường xảy ra tình trạng sốt đất gần đây như Đà Lạt, Phan Thiết, Quy Nhơn bắt đầu chững lại thì bất động sản Quảng Nam Đà Nẵng vẫn nhận được sự quan tâm âm thầm của các nhà đầu tư. Mặc dù giao dịch không rầm rộ nhưng vẫn diễn ra ở khu vực Hòa Xuân Đà Nẵng, vùng giáp ranh Quảng Nam Đà Nẵng và các dự án dọc sông Cổ Cò.

Nhiều nhà đầu tư cũng đã thừa nhận rằng phân khúc sản phẩm đất nền tại Quảng Nam vẫn tương đối hấp dẫn vì vị trí tọa lạc không quá xa Đà Nẵng nhưng mức giá thành phù hợp nên có cơ hội để sinh lời, tạo lợi nhuận hơn so với các dự án được mở bán tại khu vực Đà Nẵng.

Anh Tuyên, một nhà đầu tư tại thành phố Đà Nẵng cho hay, trong thời gian vừa qua phân khúc đất nền tại tỉnh Quảng Nam chỉ có duy nhất 1 dự án được chính thức giới thiệu ra mắt thị trường là khu đô thị Florence Quảng Nam. Các dự án kiểu này hiện tại đang thật sự vô cùng khan hiếm vì trong khoảng thời gian 2 năm diễn ra dịch bệnh vừa qua tỉnh Quảng Nam không thực hiện việc cấp mới dự án bất động sản. Điểm đặc biệt nhất là dự án này có mức giá cả rất phải chăng chứ không bị đẩy giá kịch trần như ở khu vực huyện Hòa Xuân Đà Nẵng.

Nhận diện được sức cầu mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Nam trong thời điểm 6 tháng cuối năm, ông Nguyễn Ngọc Hưng, Tổng giám đốc của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hưng Phát Corp đưa ra nhận định đánh giá, trong thời gian tới nhiều khả năng sức mua sẽ có sự khởi sắc, tập trung chủ yếu vào các dự án địa ốc có giá cả phải chăng hợp lý, áp dụng chính sách hỗ trợ khách hàng như: giãn tiến độ thanh toán, lãi suất thấp, chiết khấu hấp dẫn… Những dự án có đầy đủ yếu tố pháp lý được quy hoạch tại khu vực vị trí trung tâm đô thị lớn có khả năng sinh lời lớn, rõ rệt được các chuyên gia dự báo sẽ trở thành xu hướng đầu tư rất có tiềm năng.

Hiện nay, Đà Nẵng và Quảng Nam đang khẩn trương triển khai dự án khơi thông lòng sông Cổ Cò và mới đưa vào sử dụng một số công trình giao thông kết nối các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng dọc con sông này sẽ giúp mùa hè năm nay thị trường bất động sản nơi đây sôi động hơn. 

Khu vực giáp ranh Quảng Nam và Đà Nẵng đang được cộng hưởng từ nhiều yếu tố để bất động sản thu hút khách hàng bởi vị trí đắc địa đúng với giá trị thật; được quy hoạch là vùng động lực kinh tế - kích thích sự phát triển cho cả Quảng Nam và Đà Nẵng; Pháp lý các dự án đã cơ bản đầy đủ; tiềm năng sinh lời khả quan…