meeyland app
Meey Land
Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0
Tải ứng dụng

Bất động sản Nam Định: Giá đất nền lên tới 40 triệu đồng/m2, chung cư đạt 16 triệu đồng/m2 

Chủ nhật, 08/01/2023-12:01
Sở Xây dựng Nam Định cho biết, giá căn hộ chung cư trên địa bàn tỉnh Nam Định khoảng 15,75 triệu đồng/m2. Trong khi giá đất nền dao động từ 5,5 - 40 triệu đồng/m, tùy từng vị trí, khu vực.

Sở Xây dựng Nam Định đã công bố thông tin trong quý IV và cả năm 2022 về nhà ở và thị trường BĐS. Về tình hình chung của cả năm, Sở Xây dựng cho hay, trên địa bàn tỉnh trong năm qua không có dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tập trung, dự án nhà ở, khu đô thị bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Chủ yếu là những dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị, khu dân cư tập trung bằng nguồn vốn đầu tư công nhằm tạo quỹ đất ở giao cho người dân qua hình thức đấu giá.

Các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung sử dụng nguồn vốn đầu tư công bao gồm 40 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; 21 dự án đã được cấp phép mới; 40 dự án đang được triển khai; 11 dự án đã hoàn thiện. Năm 2022, không có dự án chung cư nào đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Xét về số lượng giao dịch tại Nam Định, năm 2022 có 21.210 lô đất nền được chuyển nhượng; 15 giao dịch căn hộ chung cư; 4.163 giao dịch nhà ở riêng lẻ. Tổng giá trị tất cả các giao dịch này đạt trên 13.181 tỷ đồng. Theo Sở Xây dựng, giá căn hộ chung cư trên địa bàn tỉnh Nam Định khoảng 15,75 triệu đồng/m2. Đất nền tùy vị trí, khu vực có giá giao động từ 5,5 - 40 triệu đồng/m2. 


Không có dự án bất động sản sử dụng vốn ngoài ngân sách
Không có dự án bất động sản sử dụng vốn ngoài ngân sách

Giá cho thuê bất động sản công nghiệp trong năm qua giao động từ 1,68 - 1,8 triệu đồng/m2 (Áp dụng cho trả tiền thuê đất một lần trong thời hạn thuê từ 30 - 40 năm). Văn phòng cho thuê và mặt bằng thương mại có giá cho thuê giao động từ 5.000 - 500.000 đồng/m2 /tháng tùy theo vị trí, khu vực. 

Lượng hàng tồn kho bất động sản trong năm qua tại Nam Định là 6.008 sản phẩm. Trong đó, 1.957 lô đất nền nhà nước chưa giao cho dân làm nhà ở; 3.833 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho dân làm nhà ở; 168 căn hộ chung cư thương mại.

Sở Xây dựng Nam Định cho biết, nhu cầu sử dụng căn hộ chung cư của người dân trong năm 2022 chưa cao, bởi họ còn phân vân với mô hình đầu tư nhà ở chung cư và nhà ở riêng lẻ, điều này khiến lượng mua bán và giao dịch nhà ở chung cư khá thấp. 

Riêng trong quý IV/2022, toàn tỉnh ghi nhận có 4.996 lô đất nền, 899 căn nhà ở riêng lẻ và một căn chung cư đã giao dịch thành công với tổng giá trị đạt khoảng 2.624 tỷ đồng. 

Tồn kho BĐS trong quý cuối năm là 4.180 sản phẩm, trong đó: 129 lô đất nền nhà nước chưa giao cho dân làm nhà ở; 3.883 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho dân làm nhà ở; 168 căn hộ chung cư thương mại.

Tồn kho bất động sản trong quý IV là 4.180 sản phẩm, bao gồm: 129 lô đất nền nhà nước chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 3.883 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 168 căn chung cư thương mại.

Theo: Reatimes.vn
Copy link
Chia sẻ:

Cùng chủ đề

Nghịch lý thị trường bất động sản: Giá cao, tỷ lệ hấp thụ tốt nhưng kết quả kinh doanh èo uột

Người dân TP.HCM bức xúc về cách tính tiền sử dụng đất

Mở rộng quỹ đất xây dựng nhà ở thương mại: Chỉ nên thí điểm ở phạm vi hẹp

Cơ hội tăng giá nhiều lần của đất nền phía Nam sẽ khó xuất hiện

Đất đấu giá “hạ nhiệt” nhưng vẫn bán chênh cả tỷ đồng

Lãi suất “ghìm cương” nhà ở xã hội

ĐBQH lo ngại “cơn sóng sốt đất” nếu thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại

Bảng giá đất làm chi phí chuyển đổi một nền đất từ 200-300 triệu lên 1-2 tỷ đồng

Tin mới cập nhật

Vì sao khó giảm lãi suất cho vay mua NOXH?

1 ngày trước

Khách hàng “ngậm đắng nuốt cay” vì dự án bất động sản vướng pháp lý

3 ngày trước

Người dân TP.HCM bức xúc về cách tính tiền sử dụng đất

4 ngày trước

Nghịch lý thị trường bất động sản: Giá cao, tỷ lệ hấp thụ tốt nhưng kết quả kinh doanh èo uột

4 ngày trước

Cơ hội tăng giá nhiều lần của đất nền phía Nam sẽ khó xuất hiện

4 ngày trước