meeyland app
Meey Land
Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0
Tải ứng dụng

Triển vọng u ám của nền kinh tế Trung Quốc có thể kéo tụt tăng trưởng của khu vực

Thứ ba, 26/07/2022-21:07
Trung Quốc có nền kinh tế đứng thứ 2 trên thế giới. Tuy nhiên trong năm nay tăng trưởng được dự báo sẽ không đạt mục tiêu, đồng thời còn có thể kéo tụt tăng trưởng của cả khu vực.

Các tổ chức kinh tế thế giới đều đồng loạt hạ dự báo tăng trưởng của kinh tế Trung Quốc. Theo CNBC (kênh tin tức kinh doanh truyền hình của Mỹ) cho biết, các nhà phân tích cho rằng, trong năm nay, nền kinh tế thứ 2 thế giới sẽ khó đạt mục tiêu tăng trưởng. Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB), trong báo cáo công bố ngày 21/7, đã hạ dự báo tăng trưởng GDP của Trung Quốc từ 5% xuống 4% trong năm 2022.

Nguyên nhân là do những biện pháp phong tỏa nghiêm ngặt mà Trung Quốc đề ra để tránh sự lây lan của đại dịch Covid 19. Cụ thể là chiến lược Zero-Covid (chính sách đưa số ca nhiễm về 0).

Hạ dự báo tăng trưởng

Kinh tế Trung Quốc dậm chân tại chỗ cũng khiến ADB đưa ra hạ dự báo về tăng trưởng của khu vực châu Á đang phát triển và Thái Bình Dương từ 5,2% xuống còn 4,6% trong năm nay. Theo số liệu được công bố, trong quý II, GDP Trung Quốc chỉ tăng 0,4%, chậm hơn rất nhiều so với mức dự báo 1% được các nhà phân tích đưa ra trước đó.

Trong tháng 6, mặc dù nhập khẩu của Trung Quốc không đổi nhưng xuất khẩu ròng cao hơn nhiều so với dự kiến. Sản xuất công nghiệp cũng tăng rất thấp, chỉ ở mức 3,9% so với năm 2021.


Nhập khẩu của Trung Quốc không đổi nhưng xuất khẩu ròng cao hơn nhiều so với dự kiến
Nhập khẩu của Trung Quốc không đổi nhưng xuất khẩu ròng cao hơn nhiều so với dự kiến

Nguyên nhân do quý II là thời điểm nước này phải hứng chịu đợt bùng phát Covid-19 tồi tệ nhất kể từ đầu năm 2020. Tại Bắc Kinh và Thượng Hải, chính phủ Trung Quốc đã áp dụng các biện pháp kiểm soát dịch nghiêm ngặt dẫn tới chuỗi cung ứng hàng hóa nội địa chịu ảnh hưởng nghiêm trọng. Ngoài ra, tại các khu vực khác của Trung Quốc số ca nhiễm cũng tăng lên một cách đột biến.

Tập đoàn tài chính Macquarie đã chỉ ra rằng, hiện tại GDP của Trung Quốc mới chỉ tăng trưởng 2,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Và nếu muốn đạt mức tăng trưởng 5% cả năm thì trong 2 quý còn lại của năm 2022 kinh tế Trung Quốc sẽ phải tăng tốc hơn 7%. Tuy nhiên điều này là không thể đạt được trừ khi có sự đột phá từ các chính sách kích thích nền kinh tế.

Cũng theo ngân hàng đầu tư Morgan Stanley, hiện tại Trung Quốc cần đưa ra những biện pháp kích thích cơ sở hạ tầng phát triển hơn nữa để giúo phục hồi kinh tế. Ngân hàng này đang kỳ vọng tăng trưởng GDP sẽ đạt được mức 2,7% trong quý 3 và 4,7% vào quý 4.

Theo ước tính của Morgan Stanley, trong năm nay, tổng mức hỗ trợ cần thiết sẽ vào khoảng 7.000 tỷ nhân dân tệ (1.040 tỷ USD), gần  gấp 3 lần so với năm ngoái.

Tuy nhiên, nhà kinh tế trưởng của Morgan Stanley, ông Chetan Ahya cho rằng, nếu chỉ cơ sở hạ tầng phát triển thì chưa đủ, bởi nó chỉ đáp ứng hỗ trợ tạm thời. Nếu Trung Quốc nới lỏng các lệnh phong tỏa của chính sách Zero-Covid thì mới mong đạt được trạng thái phục hồi hoàn toàn và bền vững.

Ngành địa ốc suy yếu

Nền kinh tế Trung Quốc không chỉ chịu ảnh hưởng do tiêu dùng sụt giảm, mà còn đang đối mặt với những rắc rối của thị trường bất động sản. Các nhà bất động sản trong nửa đầu năm nay phải quay cuồng trong khủng hoảng nợ khi nguồn vốn cạn kiệt cùng với các dự án xây dựng bị trì hoãn một cách liên tục.


Nền kinh tế Trung Quốc không chỉ chịu ảnh hưởng do tiêu dùng sụt giảm
Nền kinh tế Trung Quốc không chỉ chịu ảnh hưởng do tiêu dùng sụt giảm

Chính sách Zero-Covid là nguyên nhân chính cản trở các hoạt động kinh tế. Dự án xây dựng chậm tiến độ theo đó giá nhà ở lao dốc khiến người mua nhà tìm mọi cách từ chối trả nợ. Mặc dù chính phủ đã hỗ trợ trong việc giảm lãi suất thế chấp cho người mua nhà lần đầu đồng thời lãi suất trung bình cũng giảm tới 15 điểm cơ bản. So với năm ngoái giá nhà ở 70 thành phố lớn tại Trung Quốc vẫn giảm 0,8% .

Theo công ty tư vấn đầu tư Moody’s ước tính, GDP hàng năm của Trung Quốc có liên quan đến bất động sản chiếm tới hơn 25%. Tuy nhiên theo ông Ahya, chính phủ Trung Quốc chưa có bất kỳ động thái nào để hỗ trợ giải quyết những vấn đề tài chính trên thị trường bất động sản. “Nếu không sớm được giải quyết, nó sẽ trở thành một rào cản vô cùng lớn trong sự phục hồi của nền kinh tế”, ông kết luận.

Theo: Reatimes.vn
Copy link
Chia sẻ:

Cùng chủ đề

Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm

Người dân TP.HCM vẫn thấp thỏm chờ kết quả khi nộp hồ sơ đất đai trước giờ G

Nhiều quy định phòng cháy chữa cháy mới có thể “làm khó” loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh

Giá bất động sản tăng vọt do thiếu cạnh tranh?

Nên tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại

Một số địa phương không có dự án NOXH nào được khởi công từ năm 2021 đến nay

Không nên chỉ cho thuê NOXH do công đoàn đầu tư

Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Hà Nội khẩn trương xây dựng bảng giá đất mới

Tin mới cập nhật

"Nhập cuộc" đường đua NOXH, Nam Định sắp có dự án hơn 900 tỷ đồng với 1.100 căn hộ

9 giờ trước

Thấy gì từ gần 26.000 sản phẩm tồn kho của doanh nghiệp bất động sản?

9 giờ trước

Thí điểm mở rộng đất xây dựng nhà ở thương mại: Tránh tạo cơ chế xin cho

9 giờ trước

Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm

9 giờ trước

Công nghệ đang định hình tương lai cho người mua nhà lần đầu như thế nào?

1 ngày trước