TP.HCM: Có khoảng 2.165 hộp ngủ không an toàn

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, từ cuối năm 2023 đến nay, Sở đã phối hợp với các UBND quận, huyện, phường, xã và công an khu vực thống kê các dự án, công trình có căn hộ cho thuê dạng hộp ngủ trên toàn thành phố.

Kết quả kiểm tra cho thấy, có khoảng 67 công trình nhà ở riêng lẻ có kinh doanh cho thuê loại hình này. Trong đó 58 công trình có khoảng 2.165 chỗ ngủ, còn lại 9 công trình không thể kiểm tra do chủ nhà đóng cửa.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, các công trình loại này có số lượng người sinh sống tập trung đông trong một không gian hẹp, không đảm bảo các điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC), tiềm ẩn các nguy cơ, rủi ro về tính mạng khi xảy ra sự cố.

Bởi lẽ, mô hình này phát sinh sau khi công trình nhà ở đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng. Đồng thời, các giường ngủ dạng hộp thường bằng gỗ, nhựa hoặc các giường tầng bằng sắt dạng lắp ráp – đều là những vật dụng dễ cháy và không phát sinh xây dựng sửa chữa.

Theo TS. Ngô Văn Xiêm – nguyên Phó Hiệu trưởng trường Đại học Phòng cháy chữa cháy, việc quá nhiều người ở chung trong một căn phòng sẽ khiến các thiết bị điện tử tập trung nhiều, nếu bất cẩn trong quá trình sử dụng hoặc quá tải đường dây điện có thể gây chập điện. Bên cạnh đó, quần áo, đệm, giấy…những vật dụng cá nhân hầu hết đều là những vật dễ bắt lửa.

Đáng chú ý, theo tiêu chuẩn xây dựng, một căn phòng phải được quy định rất rõ về hướng cửa, phải mở ra bên ngoài, chiều rộng của lối thoát nạn cũng phải theo tiêu chuẩn. Nhiều nơi tận dụng tối đa diện tích để sử dụng mà không quan tâm đến các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

Do đó, ông Xiêm cho rằng, đây là mô hình cần xem xét không cho phép hoạt động nếu không đảm bảo an toàn, không đáp ứng được các điều kiện về an toàn PCCC như phải có 2 lối thoát hiểm, đường thoát nạn phải đảm bảo cho lực lượng, phương tiện chữa cháy tiếp cận thị trường…

Đồng quan điểm, KTS Khương Văn Mười - nguyên Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP.HCM cho rằng, cho thuê hộp ngủ sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn nhiều lần so với mô hình nhà trọ thông thường, có thể lên tới hàng trăm triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, những hộp ngủ với mật độ cao, bí bách rất nguy hiểm về an ninh, cũng như nguy cơ xảy ra cháy nổ do lỗi bất cẩn hoặc quá tải hệ thống điện. Do vậy, người dân nên “nói không” với loại hình này, thay vào đó chọn hình thức khác để sử dụng nhằm đảm bảo an toàn cho bản thân.

Tương tự, TS. Nguyễn Hữu Nguyên – Hội Quy hoạch phát triển đô thị TP.HCM cho biết, mô hình hộp ngủ ngày càng phát triển cho thấy quá tải dân số đô thị dẫn đến thiếu nhà ở. Những người lựa chọn mô hình này để ở đều do giá không cao, phù hợp với sinh viên và người có thu nhập thấp và không nghĩ đến chuyện cháy nổ.

Hiện nay, chưa có quy định cụ thể cho mô hình này, nhưng trước mắt cần kiểm tra thật kỹ các yêu cầu về PCCC. Sau đó, các cơ quan chức năng xem xét tính toán xây dựng các tiêu chuẩn cụ thể để được phép kinh doanh, nếu nơi nào không đảm bảo cần mạnh tay đóng cửa để đề phòng hậu họa.

Trước đó, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Dũng đã ký văn bản yêu cầu Công an thành phố chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, địa phương rà soát, phân loại, kiểm tra, đánh giá việc khắc phục các tồn tại, vi phạm về PCCC của chủ đầu tư, người đứng đầu cơ sở nhà ở có nguy cơ cháy nổ cao. Kiên quyết xử lý các cơ sở không đảm bảo yêu cầu, quy định, không thực hiện các kiến nghị của cơ quan PCCC.  TP.HCM kiên quyết tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động các trường hợp vi phạm và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.