Thị trường ảm đạm, môi giới “dở khóc dở cười” vì khách ăn vạ khi bị “mắc kẹt”

Theo Nhịp sống thị trường, một môi giới đất nền ở khu Đông - TP. Hồ Chí Minh cho biết: “Có trường hợp nhận lại nguồn hàng lỗ của khách đầu tư quen, anh em môi giới còn không dám lấy hoa hồng bởi vì khách khó chịu. Có một số khách khó tính đã liên tục dằn vặt: Trước cậu hứa bán giá cao cho tôi. Giờ bán lỗ, cậu đền đi!”. 

Từ ngày thị trường bất động sản trầm lắng, anh Th là một môi giới tự do ở khu Đông - TP. Hồ Chí Minh thỉnh thoảng nhận được cuộc gọi trách móc từ các nhà đầu tư. Ngoài các cuộc gọi khi nào bán được đất thì đã có không ít lần anh Th bị người mua buông những lời khó nghe hay thậm chí là trách móc nặng nề cho rằng bị môi giới lừa hay vì môi giới mà họ bị mắc kẹt và không thể bán ra. 

Cũng theo lời anh Th thì khi thị trường sôi động, việc sang nhượng cho nhà đầu tư kiếm hàng chục cho đến hàng trăm triệu đồng thì không sao. Vậy nhưng lúc thị trường trầm lắng thì không ra được hàng, một số nhà đầu tư đã quay ra trách móc. Hay thậm chí là có nhiều người sau khoảng thời gian gửi bán nhưng chưa ai hỏi đã liên tục dội bom điện thoại môi giới. Có một số nhà đầu tư khi nhìn giá liên tục giảm đã vô cùng nóng ruột và buông những lời nặng nề với môi giới. 

Anh Th giãi bày rằng: “Đó đa số đều là những nhà đầu tư quen biết. Trước đây thì họ có thể mua vào với giá cao, kỳ vọng lợi nhuận cao. Mặc dù vậy thì bởi vì tình hình thị trường chung khó khăn. Việc giá giảm hay là mất thanh khoản không phải là lỗi của môi giới”. 

Chị H.A là một môi giới tự do cũng cho biết, bán cho khách nền đất giá 2,8 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2021, đến nay bởi giá giảm chung cho nên nền đất còn 2,5 tỷ đồng. Mới đây thì khách nhắn tin tỏ vẻ trách móc rằng trước kia cố tình thổi giá còn hiện bán ra đã giảm vài trăm triệu đồng cũng chẳng ai hỏi mua. Chị A cho biết “Tôi chỉ biết cười trừ bởi vì cũng hiểu được tâm trạng của khách hàng. Cũng bởi giá giảm khiến cho các nhà đầu tư sử dụng vốn vay ngân hàng tỏ ra rất lo lắng. Họ là những người kỳ vọng lớn vào sự tăng giá của bất động sản. Vậy nhưng thị trường xấu đã khiến cho những kỳ vọng đó trở thành nỗi bất an. Người mua tìm cách đổ lỗi cho người bán đất cho mình”.