Sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản để hạn chế thông tin gây nhiễu loạn thị trường

Theo Thanh niên, vào chiều ngày 19/10, Bộ Xây dựng đã tổ chức họp báo thường kỳ quý 3. Cụ thể, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nói rằng thời gian qua có nhiều tổ chức và cá nhân thông tin dự báo về thị trường bất động sản. 

Phần lớn các dự báo thị trường bất động sản chỉ trong phạm vi và góc nhìn nhất định cho nên thông tin rất khác nhau. Mặc dù vậy thì theo luật Kinh doanh bất động sản, những hành vi thông tin sai lệch về thị trường bất động sản đã bị cấm. 

Điển hình như trường hợp trong thời gian qua có thông tin gây nhiễu loạn thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh,... là có nhiều dự án liền kề có mức giá lên đến 300 triệu đồng/m2, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu địa phương cần phải xác minh ngay. 

Cũng theo lời ông Sinh, Bộ Xây dựng có trách nhiệm sẽ công bố thông tin thị trường bất động sản theo quy định của luật Kinh doanh bất động sản. Nguồn thông tin được lấy từ tổng hợp báo cáo của các địa phương gửi. 

Trong thời gian tới, sau khi luật Kinh doanh bất động sản đổi được phê duyệt thì dự kiến sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản. Và theo đó, mọi thông tin giao dịch mỗi ngày, giá bán và số lượng giao dịch sẽ được liên tục cập nhật chính xác và minh bạch. 

Cũng trả lời thêm, Cục trưởng cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - ông Hoàng Hải nói rằng, thông tin về thị trường được tổng hợp từ 58 tỉnh, thành gửi. Ngoài ra thì thông tin thị trường bất động sản cũng được tham khảo từ các hiệp hội và tổ chức. Ông Hải cũng thừa nhận rằng, thời gian công bố thông tin thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng chậm hơn nhiều so với tổ chức và cá nhân khác. 

Và theo thông tin về thị trường bất động sản quý 3, ông Hải cho biết nguồn cung đã tăng lên. Nếu như so với quý 2, lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý 3 tăng 300%, số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tăng 144%, số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới ở trong quý 3 tương đương với quý 2 với khoảng 15 dự án. 

Xét về thanh khoản, quý 3 có gần 30.000 giao dịch thành công trong những phân khúc, căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ. Còn đất nền có hơn 91.000 giao dịch thành công, so với quý 2 bằng gần 136%. 

Cũng theo ông Hải, giá bán căn hộ chung cư trong quý 3 ít bị ảnh hưởng nhất bởi những tác động tiêu cực của thị trường trầm lắng trong thời gian qua bởi nhu cầu ở thực cao. Và mức độ quan tâm chung cư đã hồi phục hơn so với nhu cầu tìm mua tăng hơn 1%, tìm thuê tăng hơn 6% so với quý 2.