Quảng Ngãi đẩy nhanh tiến độ hoàn thành đấu giá quyền sử dụng đất 

Gỡ “điểm nghẽn” về thủ tục đấu giá đất

Theo VnEconomy, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có buổi làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, các sở, ngành, địa phương liên quan để nghe báo cáo kết quả thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án thu tiền sử dụng đất năm 2022. 

Trong năm 2022, tỉnh Quảng Ngãi lên kế hoạch thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với 12 dự án. Có 11 dự án do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh làm chủ đầu tư, 1 dự án do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh thực hiện. Dự kiến tổng thu tiền sử dụng đất là khoảng 3.100 tỷ đồng, đây là số tiền tạo nguồn thu cho ngân sách để đầu tư cơ sở hạ tầng, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Góp phần chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất ở, hạ tầng đồng bộ phục vụ người dân. 

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đã có 4 dự án hoàn thành công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Một là dự án khu tái định cư kết hợp phát triển quỹ đất phục vụ cho dự án xây dựng hệ thống đê bao nhằm ứng phó với biến đổi khí hậu tại xã Tịnh Kỳ. Hai là dự án khu tái định cư thuộc dự án nâng cấp Quốc lộ 1 đoạn qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Ba là Quỹ đất 06 lô thuộc Dự án hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bàu Giang - Cầu Mới tại phường Chánh Lộ và phường Nghĩa Lộ, thành phố Quảng Ngãi. Bốn là Quỹ đất 116 lô đoạn từ đường sắt Bắc Nam đến đường Hoàng Văn Thụ thuộc Dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bàu Giang - Cầu Mới… với tổng giá trị nguồn thu của 4 dự án trên là 500 tỷ đồng.

8 dự án đang thực hiện thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất, tuy nhiên hiện còn đang gặp một số vướng mắc về hồ sơ thủ tục có liên quan. Có thể kể đến một số dự án lớn như Khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê; Khu du lịch biển Mỹ Khê; Khu nghỉ dưỡng sinh thái Ánh Vân; Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng; Dự án Chỉnh trang đô thị khu Bắc núi Thiên Bút…

Tại buổi làm việc, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng việc tổ chức hoàn thiện các thủ tục để đấu giá các quỹ đất, các cơ sở nhà, đất dôi dư còn chậm so với kế hoạch, do đó nguồn thu tiền sử dụng đất đến thời điểm hiện tại còn thấp và có khả năng không đạt kế hoạch đã đặt ra. Điều này làm ảnh hưởng lớn đến kế hoạch đầu tư công và tiến độ giải ngân vốn đầu tư công của các dự án bố trí từ nguồn thu tiền sử dụng đất trong năm 2022. 

Đồng thời, ông Minh cũng cho ý kiến chỉ đạo nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ngành, địa phương liên quan. Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND Thành phố Quảng Ngãi tập trung cao độ giải quyết những tồn tại, vướng mắc thuộc thẩm quyền. UBND tỉnh sẽ thực hiện họp định kỳ hàng tháng để kiểm tra kết quả thực hiện, giải quyết các vấn đề liên quan, phấn đấu đạt kết quả cao nhất có thể. 

“Chốt” thời điểm tổ chức đấu giá đất

Tại buổi làm việc, thống nhất ấn định các mốc thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án còn lại có khả năng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2022. 

Dự án Công viên cây xanh kết hợp một số dịch vụ văn hóa, thể thao đa năng tại phường Trần Phú và dự án Chỉnh trang đô thị Khu Nam sông Trà Khúc (có diện tích 1,82 ha), Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu tập trung bám sát các mốc thời gian theo Kế hoạch đã ban hành, triển khai thực hiện, đảm bảo hoàn thành việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án trước ngày 30/9/2022.

Riêng dự án Chỉnh trang đô thị Khu Nam sông Trà Khúc (1,82 ha), yêu cầu trước ngày 20/7/2022 UBND Thành phố Quảng Ngãi khẩn trương hoàn thiện các thủ tục liên quan đến việc thu hồi, giao đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường. 

Dự án Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, Thành phố Quảng Ngãi, ngay sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án được phê duyệt, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương hoàn thiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày 10/8/2022. Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 20/10/2022. 

Dự án Chỉnh trang đô thị khu Bắc Núi, thành phố Quảng Ngãi, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm khẩn trương lập các thủ tục trình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, trước ngày 15/7/2022 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức thẩm định, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định trước ngày 20/8/2022. Đối với dự án này, ông Đặng Văn Minh yêu cầu phải đảm bảo hoàn thành công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo chỉ đạo tại Thông báo số 198/TB-UBND ngày 23/5/2022. 

Dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương (có diện tích 2,8 ha), yêu cầu  phải giải phóng mặt bằng sạch theo tiến độ được giao, để đảm bảo thực hiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất chậm nhất vào ngày 5/10/2022.

Dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 225/TB-UBND ngày 07/6/2022.

Dự án Khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 279/TB-UBND ngày 12/7/2022.

Dự án Khu du lịch Khánh Long - Mỹ Khê, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi đề nghị trước ngày 30/10/2022 triển khai loạt nhiệm vụ có liên quan nhằm đảm bảo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái Ánh Vân, UBND Thành phố Quảng Ngãi là đơn vị chịu trách nhiệm tập trung hoàn thành các hồ sơ, thủ tục có liên quan để bàn giao mặt bằng sạch cho Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong quý II/2023.