Quảng Nam: Khu đô thị xanh Anvie rục rịch tái khởi động sau nhiều biến cố

Vừa qua, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn Nguyễn Xuân Hải đã có đề nghị phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My (phường Điện Dương).

Dự án này trước đây đã được giao chủ đầu tư thực hiện và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

UBND thị xã Điện Bàn cho hay, dự án đã giải phóng mặt bằng được hơn 80% nên để tránh lấn chiếm đất, xây dựng trái phép trên phạm vi đã giải phóng mặt bằng, tránh lãng phí tài nguyên đất, UBND thị xã đã đề nghị Sở Xây dựng xem xét trình UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My. Dự án có thời hạn hoạt động không quá 50 năm.

Ngoài ra, UBND thị xã Điện Bàn cũng đề xuất thời gian và tiến độ thực hiện dự án. Cụ thể từ năm 2024 – 2025 sẽ thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Thời gian triển khai đầu tư xây dựng là 4 năm, từ 2026 - 2029. Trong đó, từ năm 2026 – 2027 tiến hành điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có); lập dự án đầu tư; lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán; lập thủ tục giải phóng mặt bằng và chi trả tiền hỗ trợ, đền bù; lập các thủ tục khác: đánh giá tác động môi trường, giấy phép xây dựng, PCCC.

Từ 2028 – 2029 sẽ triển khai các hạng mục trên công trình; hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về đất đai; nghiệm thu đưa vào sử dụng; bàn giao công trình hạ tầng cho địa phương quản lý.

Theo UBND thị xã Điện Bàn, việc đầu tư xây dựng dự án này cùng với các khu đô thị ven sông Cổ Cò sẽ hoàn chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ, khớp nối với quy hoạch tổng thể. Qua đó hình thành một khu đô thị có khí hậu tốt, cảnh quan hài hòa, đóng góp vào bộ mặt cảnh quan đô thị của tỉnh.

Khu đô thị xanh Anvie Hà My có quy mô 9,88ha thuộc địa phận phường Điện Dương (thị xã Điện Bàn). Trong đó có 9,17ha theo quyết định phê duyệt quy hoạch, khoảng 0,71ha mở rộng khớp nối ranh giới.

Phía Bắc dự án giáp Khu đô thị Yến Hà My, phía Nam giáp TP. Hội An, phía Tây giáp đường quy hoạch, phía Đông giáp sông Cổ Cò. Tổng mức đầu tư khoảng 120 tỷ đồng, trong đó có khoảng 23 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số từ 800 – 1.200 người. Trước đó, thời gian thực hiện dự án là từ 2016 – 2018.

Khu đô thị xanh Anvie Hà My nằm dọc sông Cổ Cò nối liền TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 30 phút, cách phố cổ Hội An 10 phút lái xe.

Dự án từng được chủ đầu tư quảng bá với kỳ vọng sẽ trở thành khu nghỉ dưỡng mới, độc đáo nhất miền Trung với hệ thống tiện ích hấp dẫn. Dự án như một ốc đảo được bao bọc bởi các địa điểm vui chơi, nghỉ dưỡng sang trọng, đầy đủ tiện nghi.

Được biết vào tháng 3/2016, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao dự án này cho Công ty CP Bất động sản Anvie Hội An làm chủ đầu tư. Tới tháng 7/2016 thì phê duyệt quy hoạch chi tiết.

Tới tháng 1/2023, UBND tỉnh Quảng Nam đã quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư tại Khu đô thị xanh Anvie Hà My. Nguyên nhân là do chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết về tiến độ, tự chấm dứt hoạt động và hoàn trả dự án. Sau đó dự án được bàn giao cho địa phương quản lý.

Nhằm hiện thực hóa ý tưởng làm sống lại dòng sông cổ Cổ Cò nối TP. Đà Nẵng vào TP. Hội An, từ những năm 2023 Quảng Nam và Đà Nẵng đã thực hiện các dự án nạo vét. Cụ thể là nạo vét lòng sông, xây 15 cây cầu, quy hoạch cảnh quan 2 bên bờ.

Để nạo vét sông và xây 3 cây cầu, TP. Đà Nẵng đã đầu tư 178,7 tỷ đồng. Trong khi đó, tỉnh Quảng Nam phê duyệt 850 tỷ đồng và đã triển khai lập quy hoạch kiến trúc cảnh quan dọc hai bên bờ sông, triển khai một số hạng mục, trong đó có dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My.