Nhân sự bất động sản tâm sự: Một số khoản hoa hồng từ đầu năm 2022 có thể phải qua Tết mới được nhận, năm nay xem như không có Tết
BÀI LIÊN QUAN
Ông Nguyễn Văn Đính: Dù giá BĐS có giảm trong những tháng cuối năm nhưng vẫn gấp nhiều lần so với thời điểm 2018Doanh nghiệp BĐS nghỉ Tết sớm, thời gian dài kỷ lục: Kéo dài gần 2 tháng xuyên từ Tết Dương sang Tết Âm40.000 tỷ đồng chảy vào BĐS có khiến thị trường địa ốc bứt phá như năm 2013?Cũng theo chị H, thời điểm này cũng chỉ mong nhận được đủ lương, còn được đi làm cũng đã là hạnh phúc rồi. Mấy tháng qua thì công ty cũng liên tục chậm lương/nợ lương. Và từ tháng 10/2022 thì vẫn chưa được thanh toán. Có thể làm phải đến cận Tết thì khoản lương của 2 - 3 tháng mới dồn trả một lần. Mặc dù vậy thì cũng không chắc rằng được trả trước Tết Nguyên đán bởi vì hiện nay công ty đang khó khăn thực sự.
Chị H tâm sự rằng: “Lương tháng 10 còn chưa lãnh thì nói gì đến lương tháng 13. Chắc doanh nghiệp nào cũng như thế cả”.
Cũng cùng tình cảnh với chị H, chị Ng cũng là nhân viên lâu năm của một công ty bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh cũng cho biết rằng mức lương hiện tại cũng đã bị giảm gần 50% đồng thời cũng bị phân chia công việc để làm. Nghĩa là mỗi người chia lịch ra làm và giảm giờ làm từ 40 - 50% so với trước. Còn riêng tháng 13 thì hiện tại cũng chưa nghe động tĩnh gì và thưởng Tết thì chắc chắn rằng năm nay không có và tiệc tùng tất niên cũng cắt hết.
Mới đây thì ngồi với một lãnh đạo của doanh nghiệp bất động sản thì vị này cũng ngậm ngùi nói rằng, hiện tại nhân viên cũng đã nghỉ việc khoảng vài trăm người. Lương cũng như chế độ phải điều chỉnh để có thể giảm tối ưu các chi phí. Cũng có những bạn tự động xin nghỉ bởi vì thấy công ty quá khó khăn còn một số khác thì công ty cho nghỉ nhưng xin ở lại làm việc không lương.
Chuyên gia BĐS: Nhà đầu tư cá nhân có thể cầm cự đến tháng 3/2023 trước một đợt "bán tháo" mới
Theo chuyên gia, thời gian tới, những ai tham gia vào thị trường bất động sản sẽ phải "vừa đi vừa dò" và chỉ có thể dự báo trong ngắn hạn. Bởi thị trường đang đi xuống, mọi thứ chưa có gì sẵn sàng, niềm tin của nhà đầu tư chưa trở lại, lãi suất vẫn tăng.Thị trường càng biến động, tâm lý nhà đầu tư vẫn xem BĐS là kênh “giữ tiền” bền vững
Thị trường bất động sản vẫn chứng kiến câu chuyện nhà đầu tư có tiền mặt từ các kênh đầu tư khác rót vốn vào bất động sản. Điều này cho thấy, kênh đầu tư vẫn chiếm một vị trí khá quan trọng trong danh mục của nhà đầu tư.
Mặc dù không chia sẻ cụ thể khó khăn của các doanh nghiệp mình nhưng cách nói chuyện của một CEO công ty bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh cũng đủ thấy rằng cả bộ máy cũng đang phải trải qua những khốn khó thực sự. Riêng các khoản phụ cấp lâu nay phải cắt hết. Nhân sự luân phiên làm việc và tiết giảm tối đa các chi phí về điện, nước, nhân sự đến lương bổng,... Đáng chú ý, theo cách công ty tiết kiệm các chi phí. Khó khăn mà các doanh nghiệp đang phải đối mặt là có thật. Hiện tại tình trạng chung là đang đuối sức và thiếu dòng tiền duy trì hoạt động. Dự án cũng không có tính thanh khoản. Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu cũng như làm mọi cách để có thể xoay dòng tiền duy trì tổ chức.
Và theo nhận định của một số người trong cuộc thì có thể sau đợt này thì nhiều doanh nghiệp địa ốc cũng sẽ rời thị trường. Cuộc thanh lọc này cũng có thể gọi là “tàn khốc” so với những dự đoán trước đó của doanh nghiệp.