"Huyền thoại đầu tư" Warren Buffett cùng chặng đường thành công ngay từ khi khởi đầu: 3 quy tắc để biến khoản đầu tư thành lợi nhuận

Tỷ phú Warren Buffett được biết đến là "huyền thoại đầu tư" nổi tiếng của thế giới. Từ khi 11 tuổi ông đã có thể học được những bài học đầu tiên về vấn đề đầu tư. Cụ thể, Warren Buffett đã mua 3 cổ phiếu với giá 38 USD vào thời điểm đó. Sau đó, chúng đã nhanh chóng giảm xuống chỉ còn 27 USD, sau đó từ từ tăng trở lại ở mức 40 USD.

Khi mức giá tăng lên, cậu bé Warren Buffett khi ấy đã nhanh chóng bán đi cổ phiếu của mình để thu về một khoản lãi nhỏ. Thế nhưng ông không thể ngờ được rằng, sau khi bán cổ phiếu đi giá của chúng đã tăng lên tới 200 USD. Điều này khiến Warren Buffett vô cùng hối tiếc vì bán đi quá nhanh, điều này đã khiến ông nhận ra một bài học vô cùng quan trọng đó là, đầu tư dài hạn cần phải kiên nhẫn.

Tỷ phú nổi tiếng thế giới Warren Buffett đã rút ra phương châm quan trọng, đó là "đi đường dài". Điều đáng nói, cách tiếp cận đầu tư của ông không giới hạn trong đầu tư cổ phiếu, nó còn có ý nghĩa lớn trong nhiều lĩnh vực, điển hình nhất là bất động sản. Trong đó, mua bất động sản được coi là khoản đầu tư lớn đối với tất cả mọi người. Nếu như biết cách chi tiền đầu tư một cách khôn ngoan, điều này sẽ giúp bạn thu về một khoản thu nhập đáng kể. Theo như kinh nghiệm đầu tư của tỷ phú Warren Buffett đối chiếu với thực tế thời điểm hiện tại, chúng ta càng cần phải hiểu, đầu tư cần phải có tầm nhìn.

Dưới đây là bài học đầu tư đầu tiên của "nhà tiên tri xứ Omaha", bất kỳ ai khi bước chân tham gia vào lĩnh vực này cũng cần phải lưu ý.

Thứ nhất, đầu tư dài hạn

Thực tế cho thấy, chẳng ai mua một trang trại mà chỉ dựa vào phán đoán rằng, liệu năm sau trời có mưa hay không? Họ mua một trang trại vì họ khẳng định, đây là một khoản đầu tư tốt, giúp họ sinh lời trong khoảng từ 10 đến 20 năm tới.

Thực tế, những người trẻ tuổi khi chỉ có được vài năm kinh nghiệm thường sẽ tập trung vào lợi nhuận ngắn hạn. Tuy nhiên, chỉ đầu tư dài hạn mới mang đến lợi nhuận lớn, giúp nhà đầu tư trở nên giàu có. Liên quan đến vấn đề này, tỷ phú Warren Buffett không quan tâm đến việc chờ đợi những thời điểm hoàn hảo. Thay vào đó, ông thường tìm kiếm những khoản đầu tư lâu dài, điều này chắc chắn giống như mọi người đầu tư mua bất động sản.

Sau một quá trình dài quan sát từ người cha của mình, đồng thời học hỏi từ những sai lầm của những người đi trước, Warren Buffett đã nhận ra từ sớm phương pháp tiếp cận dài hạn mang lại nhiều lợi ích như thế nào. Khi bạn tập trung vào đầu tư ngắn hạn thì rủi ro và lợi nhuận sẽ gần như ở mức ngang nhau. Chính vì thế, thay vì chạy theo những trào lưu nhất thời, mỗi người hãy đầu tư với một tầm nhìn rộng lớn và bao la hơn.

Là một doanh nhân và chuyên gia kinh doanh cùng với hơn 4 thập kỷ kinh nghiệm đa lĩnh vực tại Hoa Kỳ, Chris Estey đã theo dõi thị trường bất động sản suốt hơn 45 năm ròng rã. Vị doanh nhân này đã chứng kiến hàng loạt các xu hướng xuất hiện, nở rộ rồi sau đó nguội lạnh, rồi đến bị lãng quên, một thời gian sau, chúng lại quay trở lại như một hiện tượng mới. Hiện thực này cho thấy, nếu như muốn thu về một khoản lợi nhuận khổng lồ, mọi người cần kiên nhẫn, kiên trì và có tầm nhìn đủ xa. 

Thứ hai, cần phải lên kế hoạch cho những tình huống xấu nhất

Thực tế, trong lĩnh vực đầu tư, tốt nhất chỉ mua thứ gì đó khiến bạn thật thoải mái khi nắm giữ trong trường hợp thị trường có thể đóng cửa trong 10 năm. Nhờ sở hữu tầm nhìn dài hạn, tỷ phú Warren Buffett  cho rằng, mỗi người cần phải lên kế hoạch cho những tình huống xấu nhất. Ví dụ, một cuộc khủng hoảng kinh tế ập đến bất ngờ có thể khiến bạn mất trắng. Do đó, hãy luôn đầu tư vào bất động sản bởi điều này sẽ giúp bạn luôn có một nơi để sống và làm việc trong bất kỳ trường hợp nào. 

Có thể nói, cuộc sống không điều gì là không thể xảy ra, trường hợp xấu nhất có thể xảy đến trong cả thời điểm tuyệt vời nhất. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản sẽ giúp cho bạn có được một khoản an toàn. Liên quan đến vấn đề này, Chris Estey đã chia sẻ về câu chuyện của chính bản thân mình. Năm 2001, khi đó ông còn sống ở California, đồng thời còn sở hữu một công ty trị giá lên tới 100 triệu USD. Sau ngày 11/9, tất cả đã biến mất chỉ sau một đêm. Điều này đã khiến cho thành quả 10 năm nỗ lực hết mình của ông đã tan thành mây khói.

May mắn thay, Chris vẫn còn ngôi nhà để có thể che nắng che mưa. Khi ông bán ngôi nhà này rồi chuyển đến Florida, chính số tiền này đã giúp cho ông gây dựng lại sự nghiệp của mình.

Thứ ba, thành công chỉ đến với những người kiên nhẫn

Người xưa có câu rằng: “Hôm nay có người ngồi trong bóng râm bởi vì ai đó đã trồng cây từ rất lâu rồi”. Cốt lõi trong chiến lược đầu tư của tỷ phú Warren Buffett chính là sự kiên nhẫn. Đây chính là một kỹ năng quan trọng đòi hỏi ít nỗ lực nhưng lại giúp bạn di chuyển được một đoạn đường dài. Thông thường, một khoản tiền hưu trí trung bình sẽ rơi vào khoảng 100.000 USD. Nếu như tính toán, bạn có thể mua một ngôi nhà với giá 100.000, sau đó trả dần trong vòng 20 năm, điều này sẽ giúp giá trị tài sản ròng tăng vọt bởi khi đó, ngôi nhà của bạn sẽ có giá trị lên đến hơn 400.000 USD. 

Có thể nói, bạn không cần phải là thiên tài đầu tư Warren Buffett hoặc có đầu óc kinh doanh của một tỷ phú để đầu tư bất động sản thành công. Tuy nhiên, để đảm bảo cho khoản đầu tư của mình được an toàn và có thể sinh lời, mỗi người cần phải ghi nhớ 2 nguyên tắc quan trọng.

Thứ nhất, đối với lĩnh vực bất động sản nếu như nhận ra tiềm năng của một mảnh đất hoặc là một ngôi nhà nào đó, hãy mua nó càng sớm càng tốt. Đừng để những suy nghĩ xuất hiện, giống như kiểu “điều gì xảy ra nếu như…” khiến cho bạn không muốn thực hiện ý định của mình nữa. Thứ hai, bất kể bạn mắc sai lầm trong lĩnh vực bất động sản nhiều như thế nào, thì sau 20 năm nữa, bạn vẫn sẽ có lãi. Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mới cho gia đình hoặc công việc kinh doanh của mình, hãy hành động càng sớm càng tốt thay vì đắn đo suy nghĩ. Chỉ cần bạn tính toán một cách hợp lý, đủ kiên nhẫn và kiên trì, sau nhiều năm nữa, bạn sẽ phải cảm ơn chính mình.