Hết thời bùng nổ tăng trưởng, bất động sản Bình Dương sẽ duy trì sức nóng hay rơi vào nguội lạnh

Bình Dương hiện nay đang là một những tỉnh dẫn đầu toàn quốc về năng lực sản xuất công nghiệp, thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài FDI. Địa phương này đang tập trung thực hiện đúng lộ trình xây dựng đô thị thông minh đi kèm với định hướng thu hút vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được quy hoạch bài bàn; nghiên cứu triển khai hình thành khu công nghiệp - khu đô thị khoa học công nghệ; ngoài ra địa phương cũng tiếp tục thực hiện chuyển đổi công năng, di dời các doanh nghiệp vào khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Theo thống kê, Bình Dương hiện đang có hơn 1,2 triệu lao động và 50.000 chuyên gia nước ngoài đến từ các tỉnh, thành trong cả nước đến với địa phương này làm việc, sinh sống. Đây là cơ hội và cũng là áp lực lớn cho chiến lược phát triển các dự án nhà ở cao cấp, hạng sang để phục vụ cho giới kỹ sư, chuyên gia…của địa phương này. 

Ở Bình Dương, ngoài hai trung tâm bất động sản truyền thống là Tp.Dĩ An và TP.Thuận An thì Tân Uyên cũng là một khu vực được giới đầu tư quan tâm. Thị trường bất động sản Tân Uyên đang đứng trước sức ép vô cùng lớn về nhu cầu nhà ở dành cho lao động, giới chuyên gia ở địa phương, đặc biệt là sau khi có thông tin khởi công khu công nghiệp VSIP III diện tích quy mô 1.000ha.

Theo nhận định của ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam Tân Uyên hiện nay đóng vai trò cầu nối giữa các khu vực là thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An và thị xã Bến Cát. Trong bản đồ quy hoạch phát triển thành phố thông minh của Bình Dương cũng đã điểm mặt chỉ tên khu vực Tân Phước Khánh của thị xã Tân Uyên. Đây là khu vực trọng điểm, có vai trò rất lớn trong chiến lược đầy hứa hẹn này.

Hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư và hoàn thiện, các dự án bất đồng sản trở nên thu hút nhưng giá cả của các căn hộ chung cư tại Thủ Dầu Một vẫn không bị lên giá đắt đỏ. Tham khảo ngay Bán chung cư Thủ Dầu Một giá rẻ để đưa ra quyết định chọn mua chung cư đầy tiện ích tại thành phố này.

Theo đó, cơ sở hạ tầng, giao thông của Tân Uyên đang được đầu tư mạnh mẽ, đồng bộ. Khu vực này hiện nay đang có các dự án giao thông quy mô lớn đang trong quá trình được nâng cấp như đường ĐT747B, đường DDT746 hoặc các tuyến đường xuyên tâm Mỹ Phước - Tân Vạn. Đường LKV13, đường Tân Phước Khánh 10 là những tuyến đường giữ vai trò kết nối với các trục đường trọng yếu cũng đang trong kế hoạch mở rộng lộ giới lên quy mô 28m.

Thời gian vừa qua Thường trực Tỉnh ủy cũng đã thống nhất chủ trương về việc xây dựng đề án thành lập TP.Tân Uyên và TP.Bến Cát  lên Thành phố. Đây là động lực lớn để bất động sản tại khu vực này phát triển bứt phá. Cùng với điều kiện hạ tầng sẵn có và thông tin quy hoạch chính là “chất xúc tác” quan trọng để thị trường bất động sản Tân Uyên xuất hiện thêm nhiều các dự án được quy hoạch khoa học, bài bản, đẳng cấp, đáp ứng được nhu cầu của các đối tượng khách hàng cá nhân cũng như các chủ đầu tư dự án.

Do Tân Uyên quy hoạch phát triển lên thành phố sau các thị xã khác nên mức giá bất động sản tại đây vẫn còn tương đối “mềm” so với các khu vực lân cận. Theo quy luật thường thấy trên thị trường thì các nhà đầu tư sẽ nhanh chóng “đón sóng” quy hoạch và tìm những khu vực có lợi thế nhất để “xuống tiền” sớm nhằm tìm kiếm mức lợi nhuận kỳ vọng. 

Hiện nay, tại Tân Uyên cũng đã bắt đầu xuất hiện một số dự án nhà ở chất lượng cao nhắm đến đối tượng khách hàng là các doanh nhân, chuyên gia, những người lao động có thu nhập cao. Đây cũng chính là phân khúc bất động sản còn nhiều dư địa để các chủ đầu tư hướng đến.

Có nhiều lý do lạc quan tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bình Dương. Bởi lẽ địa phương này vốn là miền "đất lành", thu hút mọi tầng lớp cư dân không chỉ trong khu vực mà còn từ khắp đất nước đổ về làm việc, kinh doanh và sinh sống.

Bạn có thể tham khảo các tầng giá khác nhau của nhà mặt phố tại thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương trong trang bán nhà mặt phố Thủ Dầu Một để có đầy đủ các thông tin trước khi đưa ra quyết định mua bán hay đầu tư tại đây.

(Theo nguồn: Nhịp sống kinh tế)