Đông Anh thông qua quy hoạch 3 khu dân cư diện tích hơn 200 ha 

Theo vietnamfinance.vn, UBND huyện Đông Anh vừa công bố công khai và thông qua 3 quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Đoài, khu vực dân cư thôn Tằng My và khu vực dân cư thôn Vệ, thôn Đìa, thuộc xã Nam Hồng.

Quyết định 3338/2022/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Đoài, xã Nam Hồng. Quyết định nêu rõ, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là khoảng 371.124 m2, với quy mô dân số khoảng 4.600 người.

Quyết định số 7739/2022/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Tằng My, xã Nam Hồng. Quyết định nêu rõ, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là khoảng 651.180 m2, với quy mô dân số khoảng 2.700 người.

Quyết định số 7741/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Vệ, thôn Đìa, xã Nam Hồng. Quyết định nêu rõ, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là khoảng 1.067.899 m2, với quy mô dân số khoảng 14.112 người.

Ba đồ án quy hoạch này đều có mục tiêu chung là tuân thủ định hướng và cụ thể hóa các đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu đô thị N3, tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt. Đồng thời, hình thành điểm dân cư đô thị hóa trên nguyên tắc bảo tồn tối đa cấu trúc không gian làng truyền thống.

Các đồ án được phê duyệt cũng đề xuất giải pháp khai thác có hiệu quả quỹ đất hiện có để bổ sung các thiết chế văn hóa, các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, bảo tồn các công trình kiến trúc, văn hóa, tôn giáo có giá trị.

Bên cạnh đó, đồ án quy hoạch hướng mục tiêu khai thác quỹ đất để phục vụ mục đích giãn dân, tái định cư tại chỗ và đấu giá tạo nguồn lực cho địa phương. Xây dựng, bổ sung, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các dự án tạo lập cảnh quan hài hòa giữa các khu vực đô thị dự kiến với khu vực làng truyền thống. Xây dựng quy định quản lý theo Quy hoạch chi tiết xây dựng làm cơ sở pháp lý để các cơ quan chính quyền địa phương quản lý đất đai, đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Trong khu vực nghiên cứu có các chức năng sử dụng đất gồm đất trường mầm non, trường THCS, trường Tiểu học, đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất nhóm nhà ở xây dựng mới, đất nhóm nhà ở hiện có, đất bãi đỗ xe, đất di tích tôn giáo tín ngưỡng và đất đường giao thông.

Với việc phê duyệt đồ án quy hoạch 3 khu dân cư trên, UBND huyện Đông Anh đã hoàn thành phê duyệt, công bố bàn giao 14 đồ án quy hoạch chi tiết khu vực dân cư hiện có, như vậy tổng số đồ án đã được phê duyệt đạt 25/69 đồ án. Huyện Đông Anh cũng đã hoàn thành phê duyệt 3 đồ án quy hoạch chi tiết khu đấu giá A1, A2, B3 xã Tiên Dương và 1 đồ án quy hoạch chi tiết khu cây xanh thể dục thể thao xã Tiên Dương; hoàn thành xác nhận hồ sơ 11 đồ án quy hoạch chi tiết.

UBND huyện Đông Anh tiếp tục giao nhiệm vụ cho Phòng Quản lý đô thị tổ chức lập 5 đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư trên địa bàn các xã Nguyên Khê, Bắc Hồng, Hải Bối và Kim Nỗ. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng được giao nhiệm vụ tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N9 tại xã Đông Hội, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực thôn Lại Đà. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc trong công tác góp ý kiến thêm 26 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực dân cư hiện có.

Trong tổng số 72 dự án được giao trong năm 2022, đến nay huyện Đông Anh đang triển khai 70 dự án, nhóm dự án. Trong đó, đã có 33 dự án hoàn thành công tác bồi thường hỗ trợ đối tượng bị thu hồi đất, thực hiện các bước xin giao đất. 17 dự án thuộc trường hợp chuyển nhượng.