Chủ nhà “ngã ngửa” khi phát hiện căn nhà bán gần 12 tỷ nhưng môi giới lại rao hơn 3 tỷ

Theo Nhịp sống thị trường, cách đây 3 tuần anh Nguyễn Văn Bình đã rao bán căn nhà nằm trên đường Huỳnh Văn Bánh - quận Phú Nhuận - TP. Hồ Chí Minh với mức giá là 11,9 tỷ đồng. Vậy nhưng, anh Bình tá hỏa khi phát hiện ra căn nhà của mình được một môi giới bất động sản rao bán ở trên trang chuyên về rao bán với giá ngã ngửa. 

Chi tiết, môi giới này rao bán căn nhà với giá là 3,1 tỷ đồng, diện tích là 31m2 có 2 tầng và 4 phòng. Môi giới này còn mô tả thêm vị trí cực kỳ đắc địa cho việc buôn bán và quảng bá thương hiệu nhằm tăng thêm giá trị của thương hiệu. Nhà đang cho thuê với mức giá là 25 triệu đồng/tháng. Đáng chú ý, không có căn cứ ở hai khu vực này nhưng bởi vì đang kẹt tiền nuôi con sau ly hôn cho nên mới bán. 

Anh Bình nói rằng, anh không hề nhờ môi giới trên rao bán nhà giá. Có thể là môi giới này đang phá đám để cho căn nhà không bán được hoặc đang dùng với mục đích câu khách, khi khách hỏi thì đưa đi xem những căn nhà khác. 

Những môi giới kỳ cựu cho biết, việc đưa giá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường là chiêu trò câu khách. Dù là chiêu này cũng đã sử dụng nhiều, có nhiều người biết và cảnh giá nhưng vẫn có hiệu quả bởi vì nhiều người mua thường ham rẻ, một số người mua nhà lần đầu chưa có kinh nghiệm cũng như chưa am hiểu về thị trường. 

Trong khi đó người bán nhà lại bị môi giới bất động sản rao bán khống thì người mua nhà cũng mất thời gian lẫn niềm tin khi có nhiều môi giới bất động sản đăng tin nhà đất với mức giá ảo để có thể câu khách khiến cho việc mua bán nhà trở nên khó khăn hơn. 

Theo anh Ngô Phú (trú tại Hoàng Mai - Hà Nội), bản thân đang đi tìm mua nhà thì bắt gặp chính chủ rao bán căn nhà 4 tỷ, 5 tầng và diện tích là 30m2, ô tô đỗ gần, gần với trường học các cấp nhà. Nhìn thấy hình ảnh căn nhà khá đẹp, hiện đại cho nên anh liền liên hệ với số điện thoại kêu chủ nhà để tìm hiểu thêm. 

Anh Phú cũng hỏi đi hỏi lại, xác nhận thông tin đăng tải có chính xác, lỗi phong thủy hay không thì mới đi xem cho đỡ mất thời gian. 

Sau khi được đảm bảo 100% căn nhà như hình đăng tải thì anh Phú tin tưởng đi xem. Tuy nhiên trên thực tế thì căn nhà nằm sâu ở trong ngõ và tóp hậu. 

Khi anh thắc mắc về thông tin đăng tải nhà gần chỗ đậu ô tô, anh nhận được câu trả lời tỉnh bơ: “Với tầm tiền 4 tỷ lấy đâu ra nhà gần ô tô đỗ". Quá chán với kiểu rao bán như thế, anh Phú đành ra về. 

Trên thực tế, có không ít người mua sau khi đọc thông tin thấy giá rẻ, nhà đẹp nên đã liên lạc với môi giới được rao bán căn nhà. Và giới thiệu đang có những căn nhà khác ở trong khu vực, người mua nhà để lại thông tin thì môi giới lựa chọn những căn hợp lý với nhu cầu và dẫn đi xem.