Cặp vợ chồng trẻ quyết chí mua căn nhà 1,4 tỷ chỉ với 400 triệu đồng trong tay 

Tuyền Nguyễn (quê ở Phúc Yên, Vĩnh Phúc) đã lập gia đình vào năm 2012 với chồng là bạn học cùng lớp cấp 3. Tới cuối năm 2013, Tuyền sinh cô con gái đầu lòng và đi làm vào giữa năm 2014. Cô tốt nghiệp khoa trang trí nội ngoại thất của trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp Hà Nội. Vì không thể xin được công việc phù hợp ở Vĩnh Phúc nên Tuyền phải lên Hà Nội đi làm, hàng ngày cô phải di chuyển với quãng đường 40km giữa Vĩnh Phúc - Hà Nội bằng xe buýt. Quá trình đi lại như vậy khiến cô rất vất vả, không có nhiều thời gian để chăm sóc cho gia đình và con cái. 

Chính vì thế, ước mơ lớn nhất của cô đó là mua được một hộ nho nhỏ để có chỗ đi ra đi vào và không phải di chuyển vất vả như thế nữa. Tuyền chia sẻ, thời gian đó lương của hai vợ chồng cô đều thấp, cộng cả hai lại cũng chỉ được khoảng 20 triệu. Trong đó, phải chi tiền để mua sữa cho con, tiền đóng góp cho bố mẹ ở quê nên cũng không dành dụm được nhiều tiền. 

Mãi đến cuối năm 2018, vợ chồng cô mới quyết định mua một căn hộ nhỏ. Sau 4 năm đi làm, hai người đã tiết kiệm được khoảng 400 triệu và lựa chọn mua căn hộ chung cư rộng 65m2 ở Long Biên với giá 1,4 tỷ (lúc hai người mua thì khu chung cư nhà vẫn đang xây và chưa được bàn giao). Do không đủ tài chính để trả một lần nên hai vợ chồng đã quyết định mua nhà trả góp, vay ngân hàng 65% và ký vay trong vòng 20 năm. 

Kể về bước ngoặt lớn này của cuộc đời, Tuyền chia sẻ: "Ngày đến đặt cọc nhà, 2 vợ chồng run rẩy đến trước cửa quán cafe, hẹn anh chủ bán nhà mà tính nước đi về vì sợ vay 1 tỷ sau này tiền đâu mà trả nợ".

Mua nhà 1,4 tỷ với số vốn 400 triệu, 65% là vay ngân hàng

Vợ chồng Tuyền quyết định mua căn hộ này một phần vì ở khá gần công ty Tuyền, một phần vì mức giá khá tốt cho một căn hộ chung cư thương mại. Chủ đầu tư uy tín và mặt bằng công năng trong căn hộ được thiết kế khá ổn. Điều quan trọng nhất là khi tính toán, với mức giá này của căn hộ thì hai vợ chồng có thể cố gắng mua được, nếu giá quá cao thì hai người sẽ không có đủ khả năng trả nợ. 

Từ khi mua căn hộ này, hai vợ chồng đã có thêm động lực để cố gắng, chăm chỉ làm thêm để kiếm tiền trả nợ. Hai người đặt mục tiêu sẽ trả hết nợ trong vòng 5 năm hay 10 năm chứ không phải 20 năm như đã ký vay nữa. Thật may mắn là sau khi mua nhà xong, vợ chồng hai người đều được tăng lương, cùng với khoản thưởng đợt cuối năm cũng được món tiền hơn trăm triệu. 

Ngoài ra, Tuyền cũng nhận được thêm nhiều hợp đồng thuê thiết kế nhà nên ban ngày thì đi làm công ty, tối về cô sẽ sắp xếp mọi thứ thật nhanh để quay ra vẽ kiếm thêm tiền. Vừa làm việc, vừa làm thêm khiến khối lượng công việc của cô nặng hơn trước rất nhiều, tuy có những lúc mệt mỏi nhưng nghĩ đến số nợ ngân hàng treo trên đầu cô lại cố gắng hơn.

Khi ấy, thu nhập mỗi tháng của hai vợ chồng đã lên được khoảng 60 đến 80 triệu, trong đó một nửa được thu về từ công việc làm thêm bên ngoài. Thu nhập từ việc làm thêm của hai người đều dành ra để trả nợ. Số tiền này sẽ được gửi vào ngân hàng, sau một năm sẽ rút ra đủ để trả toàn bộ số nợ và phí phạt. Tuyền tâm sự: "Thật sự mình không nghĩ là mình có thể làm được nhiều đến như thế. Có lẽ do vay mượn làm người ta có thêm động lực và sức mạnh để làm được gấp mấy lần so với trước kia".

Thiết kế căn hộ 65m2: tiện nghi, thẩm mỹ mà vẫn tiết kiệm

Căn nhà khi bàn giao cho hai vợ chồng chỉ có thiết bị vệ sinh, phần còn lại do Tuyền tự trang trí và làm hết từ đầu. Căn nhà có diện tích khá khiêm tốn nên cô đã chọn tone chủ đạo là màu trắng. Để tạo thêm cảm giác ấm cúng cho căn nhà cô chọn nước sơn màu trắng sữa là loại sơn bóng có thể lau chùi được. Vì chung cư không có quá nhiều diện tích để đồ như nhà mặt đất nên cô đã sắm thật nhiều tủ lưu trữ có màu giống tường, có chiều rộng và dài bằng với tường, biến nó trở thành một bức tường trong nhà. 

Hệ thống tủ lưu trữ được Tuyền chia công năng rất kỹ, từng ngăn từng góc nhỏ trong nhà đều được tận dụng không thừa một chỗ nào. Tất cả những đồ đạc không dùng thường xuyên đều được để hết trong tủ và đậy kín nên trông nhà lúc nào cũng gọn gàng. Để tiết kiệm diện tích và không gian sống, Tuyền chỉ sắp xếp một vài giá kệ hở để đồ decor.

Căn hộ khá nhỏ nên Tuyền đã thiết kế một mảng gương để trang trí, vừa làm điểm nhấn vừa tạo cảm giác căn hộ trông rộng rãi hơn. Đồ nội thất cũng được lựa chọn theo tone màu sáng để tối ưu không gian sống. Tuy nhiên, vì không có thời gian để lau dọn thường xuyên nên sofa và rèm được sử dụng màu tối để đỡ lộ vết bẩn.

Sau khi hoàn thiện nội thất, những khu vực trống còn lại trong căn nhà được lấp đầy bằng đồ decor, tranh ảnh, cây cối… Do tài chính có hạn nên đồ nội thất đều được lựa chọn kỹ càng trong tầm giá cho phép, cô chia sẻ mình đã tham khảo nhiều review trên các diễn đàn, group về decor nhà cửa trước khi mua đồ. 

Đối với những cặp vợ chồng trẻ như Tuyền, ngoài tiền để mua nhà ra thì mua nội thất để trang trí cho căn nhà cũng là một vấn đề lớn. Làm sao để có thể mua sắm được những loại nội thất đẹp, đáp ứng đủ công năng mà phải tiết kiệm tiền cũng là một dấu hỏi lớn. Tuy nhiên, nhờ biết tính toán kỹ càng nên chi phí làm toàn bộ nội thất cho cả 3 phòng Tuyền chỉ tốn vỏn vẹn khoảng 200 triệu đồng. 

Kinh nghiệm mua nhà dành cho người trẻ có mức thu nhập trung bình

Trên mạng xã hội, có rất nhiều những tấm gương những người giỏi kinh doanh, đã có thể mua nhà, tậu xe ngay từ khi còn trẻ. Tuy nhiên, đó chỉ là số ít, hầu như những bạn trẻ hiện nay đều có hoàn cảnh giống như của gia đình Tuyền, chỉ làm công việc văn phòng bình thường với mức thu nhập trung bình. Từ kinh nghiệm của một người đã hoàn thành được mục tiêu mua một căn nhà, Tuyền cho rằng: “Nếu đã có 1 số vốn nhỏ, nếu đã có ước mơ mua nhà thì hãy cứ mạnh dạn lên. Hãy cứ vay mua nhà trả góp như mình rồi các bạn sẽ có động lực và sức mạnh gấp mấy lần để trả hết số nợ. Nhưng hãy nhớ là mua trong tầm giá mình lượng đủ sức thôi nhé, đừng mua cao quá kẻo làm không đủ tiền trả lãi ngân hàng".

Cũng đừng đợi đủ tiền mới mua vì có thể số tiền bạn làm ra sẽ không kịp chạy đua với giá nhà tăng từng ngày. Hãy quyết định nhanh chóng và tự tin bản thân mình có thể làm được: "Mình tin là mình làm được thì các bạn ai cũng làm được và còn làm giỏi hơn mình".

Nguồn: NVCC