Ứng dụng Proptech là gì? Sự cạnh tranh của Proptech với thị trường truyền thống

Tìm hiểu ứng dụng Proptech là gì?

Để hiểu rõ hơn về thuật ngữ này, chúng ta sẽ đi tìm hiểu khái niệm và sự ảnh hưởng của ứng dụng này tại thị trường Việt Nam. 

Ứng dụng Proptech là gì?

Như đã giới thiệu trên, ứng dụng Proptech chính là giải pháp mới cho lĩnh vực bất động sản. Giúp doanh nghiệp, cá nhân có thể nghiên cứu, tìm hiểu hay thực hiện các giao dịch mua bán liên quan đến thị trường bất động sản. 

Để hiểu rõ hơn về khái niệm này, bạn đọc có thể tham khảo thêm bài viết về định nghĩa proptech là gì.

Trong những năm trở lại đây, các công ty phát triển Proptech mang đến những sản phẩm vô cùng độc đáo. Chính điều này đã góp phần giúp làm thay đổi mô hình kinh doanh bất động sản kiểu cũ một cách hiệu quả.

Đặc biệt, sự ra đời của ứng dụng Proptech cho phép cá nhân và doanh nghiệp tối ưu hóa mọi quy trình làm việc giữa các bên người thuê – kẻ cho thuê, người mua – kẻ bán. 

Trong tương lai, Proptech sẽ là công cụ thay thế cho những người môi giới bất động sản. Giúp mọi người có thể nắm bắt được thị trường bất động sản dễ dàng hơn chỉ với 1 cú nhấp chuột.

Ứng dụng Proptech tại thị trường Việt Nam

Proptech sử dụng các nền tảng công nghệ hiện đại. Qua đó giúp cá nhân, doanh nghiệp, có thể tổ chức mua bán, môi giới bất động sản, quản lý vận hành kinh doanh bất động sản hiệu quả. Đây là xu hướng công nghệ mới đang phát triển mạnh mẽ tại thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong đó sự phát triển của Proptech nổi bật nhất ở những phân khúc căn hộ, nhà ở cho thuê và tòa nhà văn phòng. Đây là 2 lĩnh vực chiếm mức độ quan tâm cao từ các nhà đầu tư lẫn người mua. Tất cả đều được phục vụ bởi hơn 50% từ ứng dụng bất động sản Proptech.

Việc ứng dụng công nghệ trong ngành BĐS không chỉ phục vụ khách hàng tốt hơn. Mà còn nhanh chóng làm thay đổi phương thức, hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp. Qua đó có thể cung cấp các dịch vụ tốt hơn trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh quản lý bất động sản.

Triển vọng của ứng dụng Proptech tại Việt Nam rất khả quan do dân số trẻ ngày nay rất am hiểu công nghệ. Cùng với đó là thị trường BĐS tại Việt Nam đang dần trở nên sôi động hơn. Khi mà nhu cầu đầu tư, an cư ngày càng lớn độ dân số tăng. Đây chính là lợi thế để ứng dụng Proptech phát triển. 

Nếu muốn biết rõ hơn về thực trạng proptech tại Việt Nam hiện nay, bạn đọc có thể tham khảo tại bài viết Proptech Việt Nam.

Các phân khúc của Proptech

Sau khi hiểu rõ hơn ứng dụng Proptech là gì thì chúng ta sẽ đi tìm hiểu về phân khúc của loại hình này. Proptech có 3 phân khúc chính và 1 phân khúc phụ như sau:

• Phân khúc chính gồm có bất động sản thông minh, nền tảng kinh tế chia sẻ và tài chính cho bất động sản.
• Phân khúc phụ chỉ có 1 tác nhân duy nhất là các công ty startup về công nghệ hỗ trợ quá trình xây dựng.

Lợi ích khi ứng dụng Proptech là gì?

Công nghệ Proptech giúp việc kết nối giữa người mua và người bán một cách dễ dàng hơn. Bằng cách ứng dụng công nghệ, phân tích dữ liệu cụ thể, dữ liệu thông minh,…Qua đó phân tích được nhu cầu của người dùng và đem đến cho họ thông tin cần thiết nhất.

Thay vì phải thực hiện các thủ tục rườm rà, tốn nhiều công sức, thời gian để hoàn thành. Nhờ ứng dụng Proptech, người mua có thể thực hiện các thao tác mua bán, đăng tin, tìm kiếm một cách dễ dàng và linh hoạt ngay tại nhà với chi phí thấp, thủ tục nhanh chóng hơn.

Proptech mang lại đa dạng các dịch vụ bất động sản. Nhằm giải quyết những khó khăn trong ngành như mua chung nhà, sở hữu chung các tài sản bất động sản,…

Ngoài ra, ứng dụng Proptech còn có thể kết hợp với những ngôi nhà thông minh (Smart Home). Giúp tạo ra không gian sống tối ưu cho chủ nhân. Ví dụ như kết hợp nhiều công nghệ tân tiến giúp cho ngôi nhà tự động thay đổi các yếu tố về môi trường sống. Để phù hợp với nhu cầu hoặc là theo sở thích của chủ nhân.

Ý nghĩa của việc ứng dụng Proptech là gì trong ngành bất động sản?

Chủ sở hữu bất động sản có thể sử dụng dữ liệu từ ứng dụng Proptech trong thời gian thực. Để giải quyết các vấn đề cấp bách, giúp tăng tăng doanh thu, tạo ra hiệu quả kinh doanh và giảm tối thiểu rủi ro.

Các nhà đầu tư bất động sản hoàn toàn có thể bắt đầu cung cấp nguồn dữ liệu lên Proptech. Ví dụ như thông tin về người thuê hoặc cho thuê nhà đất, thông tin về BĐS cần được sang nhượng lại,...

Bên cạnh đó, người quản lý tài sản có thể tăng cường các hoạt động xây dựng. Bằng cách loại bỏ các quy trình cũ và đưa ra các dự án đầu tư kinh doanh giúp tăng lợi nhuận tối đa. 

Ứng dụng Proptech cũng cho phép các nhà đầu tư nhỏ hoặc những người không đủ vốn có thể tham gia đầu tư vào các dự án bất động sản hấp dẫn. Tiện ích này của Proptech cũng cho phép các nhà đầu tư nhỏ lẻ này tăng vốn đầu tư vào các hạng mục hoặc trong các dự án xây dựng mới.

Sự cạnh tranh của Proptech với thị trường truyền thống

Có thể nói, ứng dụng Proptech giúp hình thành nên các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến khá mạnh mẽ. Đáp ứng được nhiều nhu cầu nâng cao của người dùng như các sàn Chotot.com, Imuabanbds.vn, Batdongsan.com.vn, meeyland.com, ...

Với sàn giao dịch trực tuyến, khách cần mua nhà hoặc mua đất có thể dễ dàng tìm kiếm bất động sản theo đúng nhu cầu nhờ tính năng tìm kiếm dễ dàng trên web.

Đối với người có nhu cầu bán nhà đất, họ cũng có thể dễ dàng đăng tin rao bán bất động sản trên các sàn trực tuyến này. Với chi phí rẻ hơn nhiều lần so với báo giấy. Trong khi lợi ích đem lại cao hơn rất nhiều lần bởi khả năng tiếp cận trực tuyến cực kỳ tốt trong thời đại công nghệ hiện nay.

Với tiềm năng của thị trường đăng tin và banner quảng cáo trị giá 100 triệu USD, Proptech chính là mảnh đất màu mỡ cho các doanh nghiệp phát triển. Nhờ đó, những người có nhu cầu mua bán nhà đất cũng được hưởng lợi nhiều hơn so lúc chỉ thịnh hành báo giấy.

Có thể tin rằng, trong tương lai không xa, nhờ sự phát triển của công nghệ, các proptech sẽ hoàn toàn thống lĩnh thị trường đăng tin + banner, từ đó cũng giúp đem lại nhiều lợi ích hơn cho khách hàng trong ngành bất động sản.

Lời kết

Sức cạnh tranh của Proptech vô cùng to lớn và đang dần thay thế các sàn giao dịch bất động sản truyền thống. y vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu ứng dụng Proptech là gì và lợi ích khi sử dụng Proptech trong lĩnh vực bất động sản.Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi.