Từng bị chê đắt khi mua nhà phố 6 tỷ đồng, 3 năm sau căn nhà được định giá hơn 18 tỷ đồng

Mua nhà phố 6 tỷ, sau 3 năm được định giá 18 tỷ

Nhà đầu tư Kiều Thắng đã kể lại câu chuyện về một người đàn ông về hưu cùng với quyết định đầu tư, kinh doanh bất ngờ. 

Nhà đầu tư này cho biết: "Hơn ba năm trước, ông H (Bắc Ninh) đã lên kế hoạch mua căn nhà phố với mục đích là túc tắc kinh doanh khi tuổi đã về hưu. Là một người yêu sách, ông H đã lựa chọn mở cửa hàng về sách vừa có thêm một khoản thu nhập lại vừa có thời gian trò chuyện với khách hàng". 

Tuy nhiên vào thời điểm quyết định mua căn nhà phố với giá trị là 6 tỷ đồng thì ông H đã bị nhiều người chê là đắt đỏ và có phần lãng phí. Nhưng điều không ai ngờ đến là sau 3 năm, căn nhà phố này đã được định giá lên đến 18 tỷ đồng. 

Nếu như xét về vị trí hiện tại thì căn nhà phố này hiện nằm trong khu vực phát triển của thành phố Bắc Ninh. Đặc biệt hơn đây chính là loại hình căn nhà phố hai mặt tiền có thể giúp cho gia chủ kinh doanh ở mặt trước nhưng vừa có thể sử dụng mặt tiền sau. 

Không ít người cho rằng việc mua nhà phố này không có lời

Không ít người đã có chung quan điểm nhận định khi biết chuyện ông H mua nhà phố: "Đúng là có những quyết định gây tranh cãi lại có thể mang đến khoản lời không lời. Nếu như chỉ kinh doanh sách không hay bất kỳ mặt hàng nào khác thì ông H cũng khó tìm được lợi nhuận hơn 10 tỷ đồng trong thời gian 3 năm với nguồn vốn là 6 tỷ đồng". 

Theo như lời của nhà đầu tư Kiều Thắng thì giá bất động sản tại khu vực này có sự tăng trưởng nhanh chóng chỉ trong 2 - 3 năm trở lại đây. Nguyên nhân là do cơ sở hạ tầng được đầu tư khá mạnh. 

Cũng theo lời của nhà đầu tư này, điều khiến cho giá căn nhà phố neo ở ngưỡng cao là do nguồn cung khan hiếm. Anh Thắng chia sẻ: "Thông thường với nhà phố mua để kinh doanh, có lượng khách ổn định thì chủ nhà sẽ không có nhu cầu bán lại. Đó cũng là lý do khiến cho loại hình nhà phố đã kinh doanh ổn định sẽ ít sang nhượng lại. Điều này khiến cho mức giá căn nhà phố này sẽ tiếp tục tăng bởi sự khan hiếm". 

Nguyên nhân khiến bất động sản tại Bắc Ninh phát triển mạnh

Nằm trong TOP các thị trường bất động sản hấp dẫn tại Miền Bắc

Trong những năm trở lại đây, Bắc Ninh được đánh giá là một trong các thị trường tiềm năng khi chứng kiến giá bất động sản tăng nhanh chóng. Theo thống kê thì Bắc Ninh là tỉnh nằm trong TOP các thị trường bất động sản hấp dẫn tại miền Bắc và mức độ quan tâm trong năm 2021 có tăng so với thời điểm năm 2020. 

Cũng theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam thì riêng trong quý cuối năm 2021, 4 tỉnh gồm Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hòa Bình ghi nhận được lượng giao dịch bất động sản khá lớn với gần 2.000 giao dịch. Theo đó, giá đất tại các địa phương này cũng tăng từ 20 - 50% đặc biệt có những thị trường tăng giá gần 100% so với năm 2020 như Bắc Ninh với mức giá từ 40 triệu đồng/m2. 

Còn theo báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây ghi nhận tại thời điểm cuối quý 1, đầu quý 2/2021 đã xảy ra hiện tượng tăng giá đột biến. Thậm chí là sốt giá đất nền tại một số địa điểm ở một số địa phương điển hình như Bắc Ninh là tăng 20%. 

Không những thế, thị trường bất động sản bắc Ninh đã được sự báo sẽ còn nhiều dư địa tăng trưởng tốt. Theo đó, Bắc Ninh đang trong thời gian thực hiện mục tiêu trở thành phố trực thuộc trung ương thì tỉnh này đã không ngừng đầu tư quy hoạch hạ tầng, kiến tạo một đô thị mở và thông minh. 

Trong năm 2021, Bắc Ninh đã phê duyệt xây dựng Cầu Kênh Vàng nối với Hải Dương, Cầu Phật Tích, Đại Đồng Thành nối với Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Giang, cầu Như Nguyệt trên Quốc lộ 1 với tổng số vốn đầu tư 456 tỷ đồng. Từ đó tạo mạng lưới liên kết vùng đa dạng, mở đường cho các nhà đầu tư đến với Bắc Ninh. 

Không những thế, Bắc Ninh lọt vào một trong những tỉnh đón đầu dòng vốn FDI vào các khu công nghiệp. Hơn thế, sức bật từ hạ tầng cộng hưởng với tiềm năng sẵn có của vùng đất nằm sát Hà Nội, thị trường bất động sản Bắc Ninh sẽ còn sôi động hơn trong thời gian tới. 

Cơ sở hạ tầng tại Bắc Ninh ngày càng được hoàn thiện, nâng cao

Bất động sản Bắc Ninh chắc chắn sẽ còn có xu hướng tăng thêm giá trong thời gian tới khi mà cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hoàn thiện và nâng cao. Cụ thể như sau: 

Bắc Ninh hướng đến trong năm 2022 sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Theo đó sẽ tích cực việc đẩy mạnh đầu tư xây dựng hạ tầng. Chính vì thế sẽ tác động mạnh mẽ đến nhiều lĩnh vực trong đó có sự tăng giá của các bất động sản. Và khi TP. Bắc Ninh được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bắc Ninh vào cuối năm 2017 thì tỉnh này lại đặc biệt quan tâm hơn đến vấn đề xây dựng và phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. 

Không những thế, cơ sở hạ tầng như cấp điện, thoát nước, giao thông và cấp nước,... cũng được nâng cấp cùng sự phát triển đô thị hóa nên bất động sản tại Bắc Ninh sẽ gia tăng giá trị trong tương lai.