Thực trạng môi giới bất động sản khi Tết cận kề: Lúc thưởng bằng siêu xe, khi đành phải nghỉ Tết sớm vài tháng

Những thăng trầm về tiền thưởng Tết của môi giới bất động sản

Theo tìm hiểu, nếu như vài năm trước, môi giới bất động sản giàu lên là nhờ mức thưởng Tết cao ngất ngưởng đến hàng trăm triệu đồng. Thậm chí là nhiều người còn được thưởng xe máy, ô tô và nhà cùng những chuyến du lịch ở nước ngoài cả tuần lễ. 

Dịp trước Tết Nguyên đán năm 2022, mạng xã hội còn lan truyền hình ảnh của một công ty bất động sản ở Cẩm Phả (Quảng Ninh) đã thưởng Tết cho nhân viên và tặng đối tác bằng nhiều loại xe sang ví dụ như Bentley, Toyota Land Cruiser, Mercedes Maybach S680, Mercedes GLE, Rolls Royce Cullinan,… với tổng số tiền mua xe là khoảng 200 tỷ đồng. Mặc dù sau đó thì chủ của công ty này cho biết số xe này là cho nhân viên mua trả góp nhưng vẫn khiến cho nhiều người cảm thấy sửng sốt về mức thưởng Tết của những người làm nghề môi giới bất động sản. 

Mặc dù vậy thì dịp Tết năm nay có hàng nghìn môi giới bất động sản đang chật vật bởi vì bị cho nghỉ Tết không thời hạn. Cụ thể là công ty Bất động sản Đất Xanh Miền Bắc đã cho nhân viên nghỉ Tết sớm gần 2 tháng, theo ghi nhận là từ ngày 12/12/2022 đến ngày 5/2/2023 – đây là một sự việc chưa từng có trong tiền lệ của thị trường địa ốc.

Còn Công ty Bất động sản EXL có trụ sở đặt tại TP. Hồ Chí Minh và chi nhánh tại Hà Nội cũng đã cho nhân viên khối hỗ trợ tại TP. Hồ Chí Minh nghỉ từ hồi đầu tháng 12/2022, chưa hẹn ngày đi làm lại.

Theo anh Hoàng (37 tuổi) trú tại Bắc Giang cho hay, cùng thời điểm của năm trước, anh đã cùng với đồng nghiệp làm môi giới bất động sản đang bận rộn với lịch trình ăn nhậu, vui vẻ khoe với nhau mức thưởng Tết hay ý định thay ô tô, mua đồng hồ hàng hiệu, sắm sửa đồ đạc hay tiền biếu Tết cho ông bà nội ngoại ở hai bên thì năm nay anh chỉ biết xem ảnh mà facebook nhắc lại. 

Anh Hoàng cho hay, 3 tháng trở lại đây, văn phòng môi giới đất nền mà anh làm việc đã đóng cửa bởi vì không có giao dịch, sếp cũng không hẹn ngày mở cửa trở lại nên mọi người cũng đang đi tìm việc khác để kiếm sống. Còn riêng anh Hoàng thì lấy chiếc xe ô tô mà bản thân dùng tiền thưởng Tết năm trước mua trả góp để chạy taxi, trả lãi ngân hàng và dành tiền để sắm Tết. 

Và vợ của anh Hoàng là chị Mai (32 tuổi) cũng đang phải tất tả bán hàng online để giúp cho chồng trang trải chi phí sinh hoạt. Và năm nay chị Mai xác định rằng bản thân sẽ không mua sắm quần áo, giày dép cũng như làm tóc nữa, chỉ chú trọng mua sắm những thứ cần thiết cho hai con và tiền biếu Tết cho bố mẹ hai bên cũng sẽ cắt giảm, đồ ăn, thức uống cho Tết cũng đã giảm quá nửa bởi vì anh chị xác định không mời nhiều người đến nhà chơi Tết như những năm trước, gia đình cũng không đi du xuân như thường lệ. 

Cũng tương tự anh Hoàng, ông Mai (52 tuổi) là một môi giới bất động sản lâu năm ở Hà Nội cũng đang phải chật vật kiếm sống bằng nghề buôn cây cảnh  vài tháng qua. Ông Mai cũng dự định Tết năm nay ông để cho con trai và vợ về quê ngoại Nghệ An ăn tết còn ông sẽ ở lại trông nhà. 

Ông Mai tâm sự rằng bản thân của mình khá mát tay trong nghề môi giới nhà đất, mảnh nào hễ vào tay ông thì thanh khoản nhanh chóng, vì thế mà tiền thưởng Tết của ông luôn ở ngưỡng là 8 - 9 con số. Chính vì thế mà mỗi lần về quê, nhất là dịp lễ, tết thì ông luôn mạnh tay mỗi khi biếu tiền cho người thân, phụ mẫu và họ hàng. 

Tuy nhiên năm nay, bởi vì văn phòng môi giới của ông đóng cửa từ hồi tháng 9 nên việc thưởng Tết là không có. Chính vì thế mà ông không dám về quê bởi vì không biết trả lời như thế nào với họ hàng về công việc cũng như tiền thưởng Tết và cũng để tránh đám cháu nhỏ đòi lì xì. 

Khó khăn chồng khó khăn sau Tết

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) - ông Lê Hoàng Châu đánh giá rằng: “Thị trường bất động sản hiện tại đang rất khó khăn, sức mua cũng như thanh khoản đều sụt giảm mạnh. Chính vì thế mà có nhiều doanh nghiệp địa ốc phải tiến hành thu hẹp quy mô hoạt động, tạm ngưng các hoạt động đầu tư và dừng triển khai các dự án mới. Thậm chí, một số doanh nghiệp phải liên tục tinh giản bộ máy, cắt giảm gần hết lực lượng lao động”. 

Và điều này cũng đã làm ảnh hưởng đến cuộc sống của nhiều nhân viên môi giới bất động sản và nhất là ở trong thời điểm Tết Nguyên Đán 2023 sắp đến. Điều này cũng khiến cuộc sống của nhiều gia đình rơi vào tình cảnh khó khăn.

Đưa ra dự báo về thị trường bất động sản trong năm 2023, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng bởi những bất ổn cũng như rào cản ở trên thị trường vẫn chưa được giải quyết nên người môi giới bất động sản vẫn có khả năng sẽ đón thêm một cái Tết không có niềm vui trọn vẹn. 

Trong khi đó thì Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (VARs) - ông Nguyễn Văn Đính cũng khuyên những người làm nghề môi giới bất động sản nếu như còn yêu và muốn gắn bó với nghề thì nên chuyển sang bán những loại hình bất động sản khác đang có thanh khoản tốt hơn ví dụ như nhà đất ở các khu vực tập trung đông dân cư. Mặc dù vậy thì với tình hình hiện tại môi giới bất động sản cũng không nên quá đặt kỳ vọng vào khả năng thanh khoản của thị trường. 

Đặc biệt là thời điểm trước và sau Tết Nguyên đán năm 2023, môi giới bất động sản cũng nên tìm kiếm một công việc khác để kiếm tiền mưu sinh, song song với đó là cũng tranh thủ được khoảng thời gian khó khăn này để có thể bổ sung thêm kiến thức cũng như tranh thủ hoàn thiện kỹ năng nghề nghiệp của bản thân mình. 

Còn đối với các công ty môi giới bất động sản, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (VARs) cũng cho rằng, thay vì ồ ạt sa thải nhân viên thì các sàn giao dịch nên tận dụng thời gian để có thể chú trọng hơn trong việc đào tạo lại đội ngũ nhân sự của mình. Và đây cũng sẽ là một sự chuẩn bị tốt để khi mà thị trường bất động sản phục hồi, các công ty cũng sẽ có một lực lượng nhân viên môi giới làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm cũng như hiệu quả.