“Ông lớn” bất động sản Vingroup đề xuất cho doanh nghiệp tham gia điều chỉnh quy hoạch dự án nhà ở xã hội 

Theo vietnamfinance.vn, đại diện Vingroup việc triển khai các dự án nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội có thể không mang lại lợi nhuận nhiều nhưng có ý nghĩa xã hội to lớn. Vì vậy, doanh nghiệp mong muốn sẽ càng có nhiều những dự án có căn nhà đẹp, đầy đủ tiện ích cơ bản cho người thu nhập. Doanh nghiệp rất cần Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương đồng hành cùng doanh nghiệp và hỗ trợ các doanh nghiệp khi thực hiện đầu tư, triển khai các dự án nhà ở xã hội. 

"Tập đoàn chúng tôi phấn đấu 5 năm tới sẽ đầu tư 500.000 căn nhà ở xã hội", đại diện Vingroup nói.

Tại Hội nghị, đại diện Vingroup đã đưa ra 3 kiến nghị để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. 

Một là chủ doanh nghiệp có đất hoặc thu mua đất làm nhà ở xã hội được áp dụng cơ chế chỉ định thầu mà không đấu thầu, các tiêu chí để chỉ định thầu sẽ do cơ quan nhà nước phê duyệt. 

Hai là hiện nay tất cả các đề án nhà ở xã hội liên quan đến các chỉ tiêu mới về diện tích nhà ở xã hội từ 25 - 70 m2. Do đó, tất cả các đề án quy hoạch, quy hoạch chi tiết 1/500 đều phải điều chỉnh lại vì tăng chỉ tiêu dân số, tăng tiện ích xã hội, tiện ích hạ tầng xã hội. Dẫn tới quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết cũng phải điều chỉnh lại, tốn rất nhiều thời gian. 

"Chúng tôi đề nghị Chính phủ vào cuộc, cho phép song song với các địa phương điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết thì cho phép doanh nghiệp tài trợ hoặc tham gia vào điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án nhà ở xã hội để đẩy nhanh tiến độ. Còn các chỉ tiêu, quy hoạch về dân số, hạ tầng do các cơ quan nhà nước phê duyệt chứ doanh nghiệp không gia vào việc này", đại diện Vingroup đề xuất. 

Ba là hiện nay thủ tục phê duyệt các dự án nhà ở xã hội rất lâu, thường kéo dài đến 600 ngày, thậm chí là dài hơn. Vì vậy đại diện Vingroup đề nghị những bước nào làm song song được thì cho song song như hồ sơ đấu thầu công khai, lựa chọn nhà đầu tư… rút ngắn thời gian phê duyệt thủ tục xuống còn 90 - 120 ngày để các địa phương công bố các đề án, dự án nhà ở xã hội, các doanh nghiệp tham gia nộp hồ sơ.

Doanh nghiệp cũng đề xuất chính quyền thực hiện quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 1/500 với tinh thần rút ngắn thủ tục hành chính, có cơ chế, chính sách hỗ trợ, ưu đãi cho các nhà đầu tư làm nhà ở xã hội bình đẳng, trung thực với các đơn vị, doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Trước đó, ngày 27/7, Vingroup đã tiến hành động thổ 2 dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Thanh Hóa và Quảng Trị với tổng số căn hộ là 3.500 căn với nhiều diện tích linh hoạt. Tổng quy mô của cả 2 dự án là hơn 40.000 m2. 

Hai dự án này đều được quy hoạch đầy đủ hệ thống tiện ích nhằm phục vụ chất lượng sống so với các sản phẩm cùng phân khúc. 

Dự án nhà ở xã hội của Vingroup tại Thanh Hóa được xây dựng trên một phần diện tích khu đô thị Vinhomes Star City, tại phường Đông Hương và Đông Hải, giáp với đại lộ Nam Sông Mã, bên cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố. 

Còn dự án nhà ở xã hội tại Quảng Trị được thụ hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị Nam Đông Hà, cũng như công viên sinh thái Nam Đông Hà lân cận.